Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Великолукский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Андреева А.М.,

при секретаре Журавлёвой Н.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску М.А.А, М.Н.А., М.Д.А. к Администрации города Великие Луки, Муниципальному унитарному предприятию «Единый расчетно-кассовый центр г.Великие Луки», Муниципальному учреждению «Управление жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Великие Луки» о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,

У С Т А Н О В И Л:

М.А.А, М.Н.А., М.Д.А. обратились в Великолукский городской суд Псковской области с иском к Администрации города Великие Луки, Муниципальному унитарному предприятию «Единый расчетно-кассовый центр г.Великие Луки», Муниципальному учреждению « Управление жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Великие Луки» о признании права пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по <адрес>, на условиях договора социального найма.

В обосновании иска указано, что в трехкомнатной квартире №, расположенной по <адрес>, М.А.А проживает с ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ после регистрации брака М.Н.А. зарегистрирована на указанной жилой площади в качестве члена семьи нанимателя. ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту проживания сын М.Д.А.. Указанную квартиру получали родители от предприятия ЖБИ-2. После смерти родителей М.А.А не смог найти договор социального найма жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ он обратился в УЖКХ Администрации <адрес> с заявлением о заключении нового договора социального найма на квартиру с целью дальнейшей приватизации жилья. Из официального отказа УЖКХ от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчик не сможет заключить с нами договор социального найма жилого помещения по причине отсутствия ордера. Между тем, считают, что в соответствии с действующим законом они не утратили право на данную квартиру, так как проживают в ней, выполняют обязанности, предусмотренные ст.65 ЖК РФ, в том числе по оплате за жилье и коммунальные услуги.

В судебном заседании истцы М.А.А, М.Н.А., М.Д.А. поддержали заявленные требования в полном объеме, просили их удовлетворить.

Представитель ответчика – Администрации города Великие Луки в судебное заседание не явился. В представленном письменном отзыве просит рассмотреть дело без участия представителя, решение по делу оставляет на усмотрение суда.

Представитель ответчика МУ «УЖКХ Администрации города Великие Луки» в судебное заседание не явился, возражений суду не представил.

Представитель ответчика МУП «ЕРКЦ г.Великие Луки» в судебное заседание не явился, своих возражений суду не представил.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище.

В соответствии с частью 1 статьи 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно статьи 62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

В силу части 1 статьи 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой трехкомнатную квартиру, расположенную <адрес>

Вышеуказанное жилое помещение было предоставлено отцу истца – М.А.В., работнику ЖБИ-2.

М.А.А с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, затем с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован по месту жительства в вышеуказанной квартире.

Вместе с ним в спорной квартире зарегистрированы и проживают с ДД.ММ.ГГГГ его жена М.Н.А., с ДД.ММ.ГГГГ сын М.Д.А.

ДД.ММ.ГГГГ М.А.А обратился в МУ «УЖКХ Администрации города Великие Луки» с заявлением о заключении договора социального найма на занимаемое жилое помещение. Однако, ему было отказано по причине отсутствия ордера на спорное жилое помещение.

Между тем, с момента вселения в спорное жилое помещение истцы постоянно проживают в спорной квартире, несут расходы по его содержанию, производят оплату выставляемых счетов за жилье и коммунальные услуги, в которых одним из видов начислений указана плата за найм, то есть в полном объеме осуществляют права и обязанности нанимателя.

Таким образом, вышеизложенное свидетельствует о наличии между истцами и МУ «УЖКХ Администрации города Великие Луки» фактических отношений социального найма жилого помещения.

Отсутствие документов на вселение истцов в квартиру № дома № по <адрес> в силу ст.17,18 Конституции РФ и ст.ст.1, 2 ЖК РФ не может являться основанием для ограничения их прав.

В силу ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права. В связи с этим, суд считает необходимым признать за истцами право пользования на условиях социального найма вышеуказанной квартирой.

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования М.А.А, М.Н.А., М.Д.А. удовлетворить.

Признать за М.А.А, М.Н.А., М.Д.А. право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес> на условиях социального найма.

Решение суда может быть обжаловано в Псковский областной суд через Великолукский городской суд в течение 10 (десяти) дней.

Председательствующий А.М.Андреев