Дело № 2-1396/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Великие Луки 25 ноября 2011 года

Великолукский городской суд Псковской области в составе

председательствующего федерального судьи Гаркуши Е.Г.

при секретаре Соколовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Никифоровой Т.В. к Администрации города Великие Луки, Комитету по жилищным вопросам Администрации города Великие Луки о признании права собственности в порядке приватизации

у с т а н о в и л:

Никифорова Т.В. обратилась с иском к Администрации города Великие Луки о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: город ... улица ... дом ... комната ....

В обоснование иска указывает, что в спорном жилом помещении она, . Никифоров А.М. . Никифорова И.А. и Никифорова Л.А. зарегистрированы и постоянно проживают на условиях социального найма с 2000 года. Иных лиц, зарегистрированных или проживающих в этом жилом помещении, не имеется. Комитет по жилищным вопросам Администрации города Великие Луки отказал в приватизации жилья, так как имеется несоответствие между кадастровым и техническим паспортом этого жилого помещения. Отказ в заключении договора передачи жилого помещения в собственность считают незаконным. Право однократной бесплатной приватизации жилья ранее она не использовала. Никифоровы А.М., И.А. и Л.А. отказались от участия в приватизации жилья в ее пользу.

В судебном заседании Никифорова Т.В. иск уточнила, просила признать право собственности на жилое помещение, состоящее из двух жилых комнат и подсобных помещений, общей площадью 35.4 кв.м, расположенное по адресу: ... улица ... дом ... комната .... Уточненный иск поддержала и просила удовлетворить.

Представитель ответчика – Администрации города Великие Луки – Николаенко А.Г. не возражал против удовлетворения иска.

Третье лицо Никифоров А.М. иск поддержал, просил удовлетворить, подтвердив свой отказ от участия в приватизации спорного жилого помещения.

Третьи лица Никифорова И.А., Никифорова Л.А., будучи надлежаще уведомлены о дне и месте судебного заседания, в суд не явились. Представили заявления, в которых исковые требования поддержали, от участия в приватизации отказались и просили рассмотреть дело без участия их представителя.

Представитель третьего лица - МУП «Жилсервис г. Великие Луки», будучи надлежаще уведомлен о дне и месте судебного заседания, в суд не явился. Представил заявление, в котором против удовлетворения иска не возражал и просил рассмотреть дело без его участия.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив письменные материалы, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьями 2, 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541–1 от 04 июля 1991 года граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Как установлено судом, спорное изолированное жилое помещение - комната ... с инвентарным номером №, состоит из двух жилых комнат и подсобных помещений общей площадью 35, 4 кв.м, в том числе жилой – 19, 7 кв.м, расположена на первом этаже шестиэтажного жилого кирпичного дома 1975 года постройки, находящегося по адресу: город ... ... области, улица ... дом ..., на основании распоряжения Комитета по управлению государственным имуществом Псковской области № от 10 июля 2000 года принята в муниципальную собственность и включена в реестр муниципального имущества.

Никифорова Т.В. зарегистрирована и проживает в указанном жилом помещении с 24 апреля 2000 года по настоящее время.

Истица с момента вселения в спорное помещение осуществляет права и исполняет обязанности нанимателя жилого помещения.

30 марта 2011 года она обратилась к ответчику с заявлением о бесплатной передаче ей в собственность комнаты ... в доме ... по улице ... в городе ..., однако в приватизации жилого помещения ей было отказано ввиду несоответствия технического и кадастрового паспортов.

Как следует из технического паспорта по состоянию на 09 февраля 2011 года в комнате произведено переустройство подсобных помещений. При этом разрешение на переустройство не предъявлено.

Суд находит такие действия ответчика неправомерными. То обстоятельство, что в спорном жилом помещении произведено переустройство подсобных помещений без разрешительных документов, не имеет юридического значения для рассмотрения указанного спора и не является основанием для отказа в приватизации.

В силу статьи 7 Федерального закона № 189-ФЗ от 29 декабря 2004 года «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» согласно которой, к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы ЖК РФ о договоре социального найма.

Истица Никифорова Т.В. как член семьи Никифорова А.М. была вселена в спорное жилое помещение на законном основании - ведомственного ордера № от 10 июля 2000 года, постоянно зарегистрирована и проживает в нем.

Фактов, свидетельствующих об использовании истицей ранее права однократного бесплатного получения жилого помещения в собственность в порядке приватизации, судом не установлено.

По сведениям Великолукского филиала ГП Псковской области «Бюро технической инвентаризации», а также Великолукского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области сведения в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество на спорную комнату, а также об правах истицы на другие жилые помещения отсутствуют.

Таким образом, исковые требования Никифоровой Т.В. о признании за ней в порядке приватизации права собственности на жилое помещение – комнату ... в доме ... по улице ... в городе ... подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статями 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Никифоровой Т.В. удовлетворить.

Признать в порядке приватизации жилья за Никифоровой Т.В. право собственности на жилое помещение – комнату общей площадью 35,4 кв.м., в том числе жилой 19,7 кв.м., расположенное по адресу: город ... ... области, улица ... дом ... комната ....

Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Великолукский городской суд в течение десяти дней со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий: Е.Г. Гаркуша

Мотивированное решение составлено 30 ноября 2011 года.

Председательствующий Е.Г. Гаркуша