Дело № 2-1685/2011

Именем Российской Федерации

27 декабря 2011 года город Великие Луки

Великолукский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего федерального судьи Гаркуши Е.Г

при секретаре Бояриновой В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора города Великие Луки в интересах Якименко Н.М. к обществу с ограниченной ответственностью «Северный микрорайон - Сервис» о возложении обязанности произвести перерасчет платы за предоставленное холодное водоснабжение и водоотведение,

у с т а н о в и л:

Прокурор города Великие Луки, действующий в интересах Якименко Н.М., обратился с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Северный микрорайон - Сервис» о возложении обязанности произвести перерасчет платы за предоставленное холодное водоснабжение и водоотведение Якименко Н.М., проживающей по адресу: ... область, город ..., улица ... дом ... квартира ... за период с 01 марта 2009 года по 31 августа 2010 года в соответствии с показаниями индивидуального прибора учета расхода холодной воды, установленного в занимаемом ею жилом помещении.

В обоснование иска прокурор указывает, что Якименко Н.М. проживает по адресу: город ... улица ... дом ... кв..... Функции по управлению и техническому обслуживанию этого дома осуществляет ООО «Северный микрорайон - Сервис». Указанный жилой дом оборудован общедомовым прибором учета. Жилое помещение, в котором проживает истица, оборудовано прибором индивидуального учета. Расчет платы за холодное водоснабжение для Якименко Н.М. производится ответчиком по правилам, установленным пунктом 23 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам. Согласно пункту 23 Правил при оборудовании многоквартирного дома общедомовыми приборами учета и оборудовании частично или полностью индивидуальными приборами учета размер платы за коммунальные услуги, потребленные в жилом помещении, оборудованном приборами учета, определяется для холодного водоснабжения в соответствии с подпунктом 1 пункта 3 приложения №2 указанных Правил по формуле 9. Исходя из этой формулы, при расчете платы за холодное водоснабжение должен учитываться суммарный объем коммунального ресурса, потребленный за расчетный период в помещениях, оборудованных приборами учета, измеренный индивидуальными приборами учета. В нарушение пункта 23 Правил, ответчик при расчете платы Якименко Н.М. за холодное водоснабжение за период с 01 марта 2009 года по 31 августа 2010 года учитывал показания только тех индивидуальных приборов, которые были представлены жильцами дома ... по улице ... в городе ..., что привело к завышению истице платы за потребленную холодную воду. Прокурор считает применение формулы расчета платы за холодное водоснабжение без учета показаний всех приборов индивидуального учета, установленных в квартирах дома незаконным, нарушающим права потребителей.

В судебном заседании прокурор Михаревич С.В., истица Якименко Н.М. поддержали заявленные требования.

Представитель ответчика - ООО «Северный микрорайон – Сервис» Мартынова О.П. иск не признала. Возражая против удовлетворения иска, суду пояснила, что ООО «Северный микрорайон – Сервис» расчет платы за холодное водоснабжение производит в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав письменные материалы, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено: Якименко Н.М. является собственником жилого помещения – квартиры ... дома ... по улице ... в городе ..., постоянно проживает по указанному адресу и является потребителем коммунальных услуг.

Управление многоквартирным домом осуществляет ООО «Северный микрорайон – Сервис» на основании протокола №1 от 29 апреля 2008 года общего собрания собственников помещений по выбору способа управления многоквартирного дома.

Согласно пункту 2.4.2 Договора на обслуживание многоквартирного дома ООО «Северный микрорайон – Сервис» обеспечивает предоставление коммунальных услуг, в том числе по холодному водоснабжению и водоотведению.

Как следует из статьи 157 Жилищного кодекса РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В силу подпункта «а» пункта 23 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года №307 (далее Правила), при оборудовании многоквартирного дома коллективными приборами учета и оборудовании частично или полностью индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета размер платы за коммунальные услуги, потребленные в жилом помещении, оборудованном указанными приборами учета, определяется: для холодного, горячего водоснабжения, газоснабжения и электроснабжения – в соответствии с подпунктом 1 пункта 3 приложения №2 к настоящим Правилам.

Согласно подпункту 1 пункта 3 Приложения №2 к Правилам размер платы за коммунальные услуги в помещениях оборудованных приборами учета определяется по формуле (9).

При расчете платы за коммунальные услуги согласно формуле (9) используется такой показатель, как Vn.p - суммарный объем (количество) коммунального ресурса (холодной воды, горячей воды, газа или электрической энергии), потребленный за расчетный период в помещениях, оборудованных приборами учета (за исключением помещений общего пользования), измеренный индивидуальными приборами учета, а в коммунальных квартирах - общими (квартирными) приборами учета (куб. м., кВт·час).

Судом установлено, что многоквартирный жилой дом ... по улице ... в городе ... оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета расхода холодной воды.

59 квартир дома из 90 по состоянию на 31 августа 2010 года, в том числе и квартира истицы, оборудованы индивидуальными приборами учета расхода холодной воды.

Плата за холодное водоснабжение и водоотведение с 01 марта 2009 года по 31 августа 2010 года начислялась истице по формуле 9 установленной в подпункте 1 пункта 3 Приложения №2 к Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам.

При этом в нарушение указанного пункта Правил при определении Vn.p – суммарного объема холодной воды, потребленного за расчетный период в помещениях, оборудованных приборами учета, измеренного индивидуальными приборами учета, использовались данные не всех индивидуальных приборов учета.

Так, в марте 2009 года из 54 квартир, оборудованных индивидуальными приборами учета, в жилом доме ... по улице ... в городе ..., сведения о потребленном объеме коммунального ресурса (холодной воды) представлены потребителями 49 квартир, в апреле из 55 – 50, мае из 56 - 49, июне из 56 – 45 квартир, июле из 56 - 53, августе из 58 – 53, сентябре из 58 - 51, октябре из 58 – 53, ноябре из 58 - 56, декабре из 59 – 55, в январе 2010 года из 59 - 53, феврале из 59 – 51, марте из 59 - 56, апреле из 59 - 49, мае из 59 – 54, июне из 59 - 54, июле из 59 - 52, августе из 59 – 54.

Однако, по смыслу формулы 9 плата за коммунальные услуги должна определяться исходя из суммарного объема коммунального ресурса, потребленного во всех квартирах, влияющих на показатели общедомового прибора учета.

Иное толкование данной формулы влечет нарушение прав потребителей, добросовестно предоставивших исполнителю коммунальных услуг показания индивидуальных приборов учета, поскольку в состав начисленной им платы включается не только стоимость коммунального ресурса, использованного в их квартирах и на общие нужды дома, но и стоимость коммунального ресурса, потребленного в квартирах, жильцы которых не предоставили показания индивидуальных приборов учета.

При таких обстоятельствах, произведенный Якименко Н.М. расчет платы за холодное водоснабжение и водоотведение с применением формулы (9), при условии непредставления всеми потребителями, имеющими индивидуальные приборы учета, показаний данных приборов, нарушает ее права и не может быть признан законным. В данном случае плата за потребленные коммунальные услуги подлежит перерасчету исходя из объема фактически потребленного коммунального ресурса, измеренного индивидуальным прибором учета.

При изложенных выше обстоятельствах исковые требования прокурора о перерасчете платы за предоставленное истице холодное водоснабжение и водоотведение за указанный спорный период подлежат удовлетворению.

На основании статьи 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Таким образом, с ответчика следует взыскать государственную пошлину в размере 200 рублей.

Руководствуясь статьями 194 – 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск прокурора города Великие Луки в интересах Якименко Н.М. удовлетворить.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Северный микрорайон – Сервис» произвести перерасчет платы за предоставленное холодное водоснабжение и водоотведение Якименко Н.М. по адресу: город ... улица ... дом ... квартира ... в соответствии с показаниями индивидуального прибора учета, установленного в его квартире, за период с 01 марта 2009 года по 31 августа 2010 года.

Взыскать с ООО «Северный микрорайон - Сервис» в бюджет муниципального образования «город Великие Луки» государственную пошлину 200 рублей (Двести рублей).

Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Великолукский городской суд в течение 10 (десяти) суток со дня вынесения решения.

Председательствующий: Е.Г. Гаркуша