Дело №2-1498/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации город Великие Луки 15 декабря 2011 года Великолукский городской суд Псковской области в составе председательствующего федерального судьи Гаркуши Е.Г. при секретаре Бояриновой В.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дорофеевой Е.В. к Муниципальному предприятию «Услуга г. Великие Луки» о перерасчете платы за электроснабжение мест общего пользования и пени, у с т а н о в и л: Дорофеева Е.В. обратилась с иском к МП «Услуга г. Великие Луки» о перерасчете платы за электроснабжение мест общего пользования, предоставленное по адресу город ... улица ... дом ..., в период с 01 июня 2010 года по 30 июня 2011 года, а также пени. В обоснование иска указывает, что является членом семьи нанимателя квартиры ... дома ... по улице ... города ..., управление которым осуществляет МП «Услуга г. Великие Луки». В мае 2010 года на основании заявления жильцов дома ... по улице ... в городе ... было отключено электроснабжение мест общего пользования в доме. Несмотря на это плата за электроснабжение мест общего пользования в спорный период продолжала начисляться. На ее обращение пересчитать плату за электроснабжение мест общего пользования ответчик ответил отказом. Она прекратила оплачивать эту услугу. Ответчик начислял ей пени на размер платы за электроснабжение мест общего пользования. В судебном заседании Дорофеева Е.В. исковые требования поддержала, просила удовлетворить. Представитель ответчика Зубленко В.В. иск не признал. Суду пояснил, что в настоящее время электроснабжение мест общего пользования в доме ... по улице ... города ... отсутствует. С какого времени прекращено оказание этой услуги не знает. Жильцы дома обязаны вносить плату за электроснабжение мест общего пользования. Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд установил следующее. В соответствии с частью 3 статьи 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; В силу части 2 статьи 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Как следует из части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. В соответствии с пунктом 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации. Как следует из пункта 3 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307 (далее – Правил), под исполнителем коммунальных услуг следует понимать юридическое лицо или индивидуального предпринимателя, предоставляющих коммунальные услуги, производящих или приобретающих коммунальные ресурсы и отвечающих за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги. Исполнителем может быть в том числе и управляющая организация. Согласно пункту 89 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 31августа 2006 года № 530, исполнитель коммунальных услуг на основании договора энергоснабжения (договора купли-продажи (поставки) электрической энергии) и в соответствии с настоящим документом приобретает электрическую энергию у гарантирующего поставщика (энергосбытовой организации) для целей оказания собственникам и нанимателям жилых помещений в многоквартирном доме и собственникам жилых домов коммунальной услуги электроснабжения, использования на общедомовые нужды (освещение и иное обслуживание с использованием электрической энергии межквартирных лестничных площадок, лестниц, лифтов и иного общего имущества в многоквартирном доме), а также для компенсации потерь электроэнергии во внутридомовых электрических сетях. При этом количество приобретаемой исполнителем коммунальных услуг у гарантирующего поставщика (энергосбытовой организации) электрической энергии определяется на границе балансовой принадлежности электрических сетей сетевой организации и внутридомовых электрических сетей. В силу пункта 22 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, при оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета потребители коммунальных услуг в многоквартирном доме несут обязательства по оплате коммунальных услуг исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета. Исходя из анализа указанных норм права, в объем электропотребления многоквартирного дома включаются расходы электроэнергии на места общего пользования и на общедомовые нужды. Как следует из пункта 23 Правил при оборудовании многоквартирного дома коллективным (общедомовым) прибором учета и оборудовании частично или полностью индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета помещений в таком доме размер платы за коммунальные услуги, потребленные в жилом и в нежилом помещении, оборудованном или не оборудованном индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета, определяется для электроснабжения - в соответствии с подпунктом 1 пункта 3 приложения N 2 к настоящим Правилам. Согласно подпункту 1 пункта 3 Приложения №2 к Правилам размер платы за коммунальные услуги в помещениях оборудованных приборами учета определяется по формуле (9). , (9) где: - объем (количество) коммунального ресурса (холодной воды, горячей воды, газа или электрической энергии), фактически потребленный за расчетный период, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета в многоквартирном доме или в жилом доме (куб. м, кВт·час); - суммарный объем (количество) коммунального ресурса (холодной воды, горячей воды, газа или электрической энергии), потребленный за расчетный период в жилых или нежилых помещениях, оборудованных приборами учета, измеренный индивидуальными приборами учета, а в коммунальных квартирах - общими (квартирными) приборами учета (куб. м, кВт·час); - суммарный объем (количество) коммунального ресурса (холодной воды, горячей воды, газа или электрической энергии), потребленный за расчетный период в жилых или нежилых помещениях, не оборудованных приборами учета, определенный для жилых помещений - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг по формулам 3 и 5, для нежилых помещений - в соответствии с пунктом 20 настоящих Правил (куб. м, кВт·час); - объем (количество) коммунального ресурса (холодной воды, горячей воды, газа или электрической энергии), потребленный за расчетный период в i-том жилом или нежилом помещении, оборудованном прибором учета, измеренный индивидуальным прибором учета, а в коммунальных квартирах - общим (квартирным) прибором учета, или в i-том жилом или нежилом помещении, не оборудованном прибором учета, определенный для жилого помещения - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг по формулам 3 и 5, для нежилого помещения - в соответствии с пунктом 20 настоящих Правил (куб. м, кВт·час); - тариф на коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации (для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, газоснабжения и водоотведения - руб./куб. м; для электроснабжения - руб./кВт·час). Как установлено судом, истица является членом семьи нанимателя жилого помещения по адресу: город ... улица ... дом ... квартира .... Управление многоквартирным домом осуществляет МП «Услуга г. Великие Луки» на основании протокола №3/101 конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами. В период с 01 июня 2010 года по 30 июня 2011 года по заявлению жильцов дома ... по улице ... в городе ... электроснабжение мест общего пользования (подъезда дома) было прекращено. Это обстоятельство подтверждается, пояснениями истицы, письмом МП «АРУ» г. Великие Луки об отключении освещения в местах общего пользования, актом МП «Услуга» об отсутствии электроснабжения мест общего пользования. В нарушение статьи 157 ЖК РФ, пункта 23 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, плата за электроснабжение мест общего пользования истице определялась ответчиком следующим образом: из объема электроэнергии учтенной общедомовым прибором учета, вычитается объем оплаченной жильцами электроэнергии, разница распределяется на жильцов жилых помещений пропорционально площади квартиры. Однако по смыслу Правил, при расчете платы за коммунальные услуги согласно формуле (9) используется такой показатель, как Vn.p - суммарный объем (количество) коммунального ресурса (в данном случае электрической энергии), потребленный за расчетный период в помещениях, оборудованных приборами учета (за исключением помещений общего пользования), измеренный индивидуальными приборами учета, а в коммунальных квартирах - общими (квартирными) приборами учета (кВт·час). При таких обстоятельствах, произведенный Дорофеевой Е.В. расчет платы за электроснабжение мест общего пользования без применения формулы (9), установленной Правилами, приводит к завышению платы за электроснабжение мест общего пользования, нарушает права истицы и является незаконным. В данном случае плата за электроснабжение мест общего пользования подлежит перерасчету в соответствии с пунктом 23 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам. В соответствии с частью 14 статьи 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Дорофеева Е.В., полагая действия ответчика по начислению ей платы за электроснабжение мест общего пользования незаконными, оплату этой услуги не производила, в связи с чем ей начислены пени, которые также подлежат перерасчету. Руководствуясь статями 194-199 ГПК РФ, суд р е ш и л: Иск Дорофеевой Е.В. удовлетворить. Обязать Муниципальное предприятие «Услуга г. Великие Луки» произвести Дорофеевой Е.В. перерасчет платы за электроснабжение мест общего пользования, предоставленное по адресу город ... улица ... дом ..., в соответствии с показаниями индивидуального прибора учета, установленного в ее квартире за период с 01 июня 2010 года по 31 июня 2011 года и пени за период с 01 июня 2010 года по 31 июня 2011 года. Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Великолукский городской суд в течение 10 (десяти) дней с момента составления мотивированного решения. Председательствующий Е.Г. Гаркуша Мотивированное решение составлено 20 декабря 2011 года. Председательствующий: Е.Г. Гаркуша