КопияДело №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГгород Великие Луки
Великолукский городской суд Псковской области в составе:
председательствующего судьи Коваленко Ю.А.
при секретаре Егоровой С.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании, гражданское дело по иску Литвиненко Александра Владимировича, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2 к муниципальному учреждению «Управление жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Великие Луки» и Администрации города Великие Луки о признании права пользования жилым помещением по договору социального найма,
УСТАНОВИЛ:
Литвиненко А.В., действующий в своих интересах и в интересах своего несовершеннолетнего сына ФИО2обратился в суд с иском к МУ «УЖКХ г. Великие Луки» и Администрации города Великие Луки о признании права пользования жилым помещением по договору социального найма. В обоснование иска указал, что он с 1995 года, а его сын с момента рождения, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированы и проживают по адресу: город Великие Луки, улица <данные изъяты> дом <данные изъяты>, квартира <данные изъяты> Квартира была ему выделена в 1995 году по распоряжению администрации Строительного управления № 846. Ордер на данное жилье не выдавался, письменного распоряжения на руках нет. В январе 2011 года Литвиненко А.В. обратился с заявлением к начальнику МУ «УЖКХ Администрации города Великие Луки» озаключении договора социального найма, в чем ему было отказано, поскольку отсутствует правовое основание для проживания по вышеуказанному адресу. По месту регистрации он проживает с 1995 года, оплачивает квартплату и коммунальные услуги, содержат квартиру в надлежащем порядке, поэтому фактически выполняют обязанности нанимателей жилого помещения, перечисленные в ст. 67 ЖК РФ. Просит признать за ними право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: город Великие Луки, улица <данные изъяты> дом <данные изъяты>, квартира <данные изъяты> на условиях договора социального найма, а также обязать МУ «УЖКХ г. Великие Луки» заключить с ними договор социального найма данного жилого помещения.
В судебном заседании истец поддержал заявленные требования, и пояснил, что в 1985 году он устроился на работу в СУ – 846, которое, входило в структуру «Волгодорстрой» осуществлявшего строительство автодороги Рига – Москва, водителем. Сначала жил в вагончике, затем в общежитии. Когда в 1987 году он женился, ему дали однокомнатную квартиру в бараке, но барак был аварийный и пошёл под снос. В связи с чем, пришлось съехать. Некоторое время жил в съемном жилье, после чего ему предоставили квартиру <данные изъяты> в доме <данные изъяты> по улице <данные изъяты> в городе Великие Луки. Заселялись в квартиру с разрешения руководства СУ.
Представитель ответчика МУ «УЖКХ г. Великие Луки» Петрова Н.С. исковые требования признала частично, наличие между истцами и МУ «УЖКХ г. Великие Луки» фактических отношений социального найма жилого помещения не отрицает, пояснила, что отказ истцам в заключении договора социального найма был обусловлен отсутствием правоустанавливающего документа на вселение: ордера на жилое помещение либо решения о предоставлении жилого помещения.
Представитель Администрации города Великие Луки Николаенко А.Г. иск не признал по тем основаниям, что документа, подтверждающего законность вселения в жилое помещение у истцов не имеется.
Представитель третьего лица – МУП «Южный микрорайон г. Великие Луки» в судебное заседание не явился, о времени и месте суда извещен.
Выслушав объяснения лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишён жилища.
В соответствии со ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения. Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем. По требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи.
Согласно ст. 62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).
Установлено, что истец проживает в квартире <данные изъяты> дома <данные изъяты> по улице <данные изъяты> города Великие Луки с 28 июня 1985 года, его сын зарегистрирован и проживает в указанной квартире с момента рождения <данные изъяты> что подтверждается выпиской из лицевого счета, в которой в качестве нанимателя указан Литвиненко А.В., в качестве членов семьи сын – Литвиненко В.А.
Распоряжением комитета по управлению имуществом Тверской области № 241 от 12.07.2002 года в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 07 марта 1995 года № 235 «О порядке передачи объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения федеральной собственности в государственную собственность субъектов Российской Федерации и муниципальную собственность» и во исполнение решения Арбитражного суда по делу № А52/3436/01/1 были утверждены изменения и дополнения в план приватизации АОЗТ по строительству и реконструкции автомобильных дорог и аэродромов «Волгодорстрой» и указано подготовить необходимую техническую документацию и совместно с Администрацией города Великие Луки Псковской области оформить акты приема-передачи объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения согласно перечню.
Согласно выписке из реестра муниципального имущества города Великие Луки от 21.01.2011 года квартира 3 дома 10а по улице Тенистой города Великие Луки принята в муниципальную собственность на основании распоряжения Комитета по управлению имуществом Тверской области № 241 от 12.07.2002 года, включена в реестр муниципального имущества за реестровым номером <данные изъяты>.
Распоряжением Администрации города Великие Луки от 16.06.2010 года № 1231-р «Об определении уполномоченного органа на заключение договоров найма жилых помещений муниципального жилищного фонда» МУ «УЖКХ г. Великие Луки» определено в качестве уполномоченного органа по исполнению функций наймодателя в отношении жилых помещений муниципального жилищного фонда по вопросам заключения, изменения и расторжения договоров социального найма. Таким образом, по настоящему иску надлежащим ответчиком является МУ «УЖКХ г. Великие Луки».
В материалах дела имеются счета на оплату жилья и коммунальных услуг выставляемых МУП «Южный микрорайон г. Великие Луки», в которых одним из видов начислений указана плата за найм.
Изложенное выше свидетельствует о наличии между истцами и МУ «УЖКХ г. Великие Луки» фактических отношений социального найма жилого помещения.
Документы, на основании которых истцы были зарегистрированы в квартире <данные изъяты> дома <данные изъяты> по улице <данные изъяты> города Великие Луки, не сохранились и при передаче документов, кроме поквартирной карточки других сведений передано не было. Отсутствие документов на вселение истцов в квартиру <данные изъяты> дома <данные изъяты> по улице <данные изъяты> города Великие Луки в силу ст.ст. 17, 18, Конституции РФ, ст.ст. 1, 2 ЖК РФ не может являться основанием для ограничения их прав.
В силу ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется в том числе путем их признания. В связи с этим, суд считает необходимым признать за истцами право пользования на условиях социального найма квартирой <данные изъяты> дома <данные изъяты> по улице <данные изъяты> города Великие Луки и обязать МУ «УЖКХ г. Великие Луки» заключить договор социального найма.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Литвиненко Александра Владимировича, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2удовлетворить.
Признать за Литвиненко Александром Владимировичем и ФИО2 право пользования на условиях договора социального найма квартирой <данные изъяты> дома <данные изъяты> по улице <данные изъяты> города Великие Луки.
Обязать муниципальное учреждение «Управление жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Великие Луки» заключить с Литвиненко Александром Владимировичем договор социального найма на <данные изъяты> квартиру общей площадью <данные изъяты> квадратных метра, расположенную по адресу: Псковская область город Великие Луки, улица <данные изъяты>, дом <данные изъяты>, квартира <данные изъяты>, указав в договоре ФИО2 в качестве члена семьи нанимателя.
Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Великолукский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий:Коваленко Ю.А.
Копия верна: федеральный судьяКоваленко Ю.А.