КопияДело №
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Великие ЛукиДД.ММ.ГГГГ
Великолукский городской суд Псковской области в составе:
председательствующего судьиКоваленко Ю.А.,
при секретареЕгоровой С.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Климентьевой Валентины Дмитриевны и Климентьевой Натальи Николаевны к Администрации г. Великие Луки о признании права собственности на комнату в <данные изъяты> квартире, что соответствует <данные изъяты> долям, в порядке приватизации
У С Т А Н О В И Л:
Климентьева В.Д. и Климентьева Н.Н. обратились в суд с иском к Администрации города Великие Луки о признании за ними права собственности на комнату, площадью <данные изъяты> кв.м. в <данные изъяты> квартире общей площадью <данные изъяты> м2, в том числе жилой – <данные изъяты> м2, расположенной по адресу: город Великие Луки, <данные изъяты> дом <данные изъяты>, корпус <данные изъяты>, квартира <данные изъяты> в порядке приватизации. В обоснование иска указывают на то, что они обратились в Администрацию города Великие Луки с заявлением о передаче жилья в собственность, но получили отказ, в связи с тем, что ранее была приватизирована одна из комнат, что составило <данные изъяты> доли в квартире, а оставшаяся комната составляет <данные изъяты> доли, однако передача в собственность доли жилого помещения законом не предусмотрена. Истцы считают отказ ответчика незаконным.
В судебном заседании Климентьева Н.Н. поддержала заявленные исковые требования, пояснила, что их квартира является коммунальной, ранее соседи свою комнату приватизировали, однако в каком порядке они это делали ей неизвестно, так как у них согласия не требовали и в известность о приватизации не ставили.
Истец Климентьева В.Д. о времени и месте судебного заседания извещена, представила заявление в котором просит рассмотреть дело в её отсутствие.
Представитель Администрации города Великие Луки Николаенко А.Г. не согласился с иском по тем основаниям, что доли в квартире не могут быть приватизированы.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» №1541-1 от 04 июля 1991 года граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Согласно ст. 11 вышеназванного закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой изолированную комнату площадью <данные изъяты> кв.м., в БТИ зарегистрированную под инвентарным номером <данные изъяты>, расположенную в <данные изъяты> квартире общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: г. Великие Луки, Псковской области, <данные изъяты>, дом <данные изъяты> корпус <данные изъяты> квартира <данные изъяты>. Данная квартира находится на первом этаже многоквартирного пятиэтажного кирпичного дома 1977 года постройки.
Истцы вселились в комнату 13.07.1988 года на основании ордера <данные изъяты>, где по настоящее время зарегистрированы и проживают.
В отношении другого жилого помещения, расположенного в данной квартиреплощадью <данные изъяты> кв.м. установлено, что данная комната была передана по договору приватизации от <данные изъяты> года в собственность, проживающих там Алексеевой Г.Н. и Алексееву С.С., при этом в договоре указано, что в собственность передается комната, что составляет <данные изъяты> доли от жилой площади квартиры, в результате последующих сделок с данной комнатой собственником её по договору купли-продажи от <данные изъяты> года стала Семёнова Г.Н.
Отказ ответчика в приватизации комнаты по мотиву, что приватизация доли квартиры не предусмотрена законом, ограничивает право истцов на приватизацию, так как фактически в их собственность передается жилая комната, которую они занимают по договору найма. Однако, учитывая, что право на другую комнату после её приватизации в 1998 году было зарегистрировано в долевом порядке, то при приватизации истцами спорной комнаты их доля соответствует <данные изъяты> долям жилой площади квартиры, по <данные изъяты> доли за каждым из истцов. При этом истцами используется своё право на приватизацию в первый раз, лишения их права на приватизацию повлекло бы за собой нарушение установленного законом права истцов на бесплатное получение жилья в собственность.
При таких обстоятельствах, учитывая отсутствие правопритязаний других лиц на указанное недвижимое имущество, исковые требования Климентьевой В.Д. и Климентьевой Н.Н. обоснованны и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного,руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ,суд
Р Е Ш И Л :
Признать право общей долевой собственности на комнату площадью <данные изъяты> кв.м в <данные изъяты> квартире общей площадью <данные изъяты> м2, в том числе жилой – <данные изъяты> м2, расположенную по адресу: город Великие Луки, <данные изъяты> дом <данные изъяты> корпус <данные изъяты> квартира 53 за Климентьевой Валентиной Дмитриевной и Климентьевой Натальей Николаевной по <данные изъяты> доли жилой площади за каждым.
Решение суда может быть обжаловано в Псковский областной суд через Великолукский городской суд в течение 10 ( десяти ) дней.
ПредседательствующийКоваленко Ю.А.
Копия верна: федеральный судьяКоваленко Ю.А.