Копия.Дело №
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГгород Великие Луки
Великолукский городской суд Псковской области в составе:
председательствующего судьи Красиковой Т.В.,
при секретаре Белавиной И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Злобиной Татьяны Николаевны в лице представителя по доверенности Немых Владимира Ивановича к Кузнецовой Елене Николаевне, действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетнего Кузнецова Захара Николаевича о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,-
У С Т А Н О В И Л :
Злобина Т.Н. в лице представителя по доверенности Немых В.И. обратилась в суд с иском к Кузнецовой Е.Н. о признании её и несовершеннолетнего Кузнецова З.Н. прекратившими право пользования квартирой № расположенной в <адрес> корпус <адрес> в городе Великие Луки и снятии с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании в обоснование иска представитель истицы Немых В.И. указал, что на основании договора купли-продажи <адрес> от ДД.ММ.ГГГГЗлобина Т.Н. является собственником однокомнатной квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу. В указанной квартире истица проживает вместе с несовершеннолетним сыном ФИО8 На спорной жилой площади с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована бывший ее собственник - Кузнецова Е.Н., а с ДД.ММ.ГГГГ ответчица незаконно зарегистрировала в квартире своего сына Кузнецова З.Н. После продажи жилого помещения ответчица была обязана сняться с регистрационного учета, однако до настоящего времени этого не сделала. До вселения истицы в спорную квартиру Кузнецова Е.Н. и ее несовершеннолетний сын переехали в другое жилое помещение и проживают по адресу: г. Великие Луки, <адрес>. Считает, что регистрация Кузнецовой Е.Н. и ее сына ущемляет права истицы в пользовании принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением. Кроме того, Злобина Т.Н. вынуждена нести расходы за ответчицу и ее сына по оплате коммунальных услуг. Просит суд удовлетворить заявленные требования.
Ответчица Кузнецова Е.Н., будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, каких-либо возражений против удовлетворения заявленных требований не представила. Сведениями о том, что неявка ответчицы имела место по уважительной причине, суд не располагает. Представитель истицы не возражает против рассмотрения дела в отсутствие ответчицы в порядке заочного производства.
Третье лицо – ТУ города Великие Луки Главного государственного управления социальной защиты населения Псковской области в судебное заседание не явилось, в письменном заявлении в адрес суда не возражает относительно удовлетворения заявленных требований, просит рассмотреть дело без участия его представителя.
Суд, выслушав представителя истицы, исследовав письменные материалы дела, находит иск Злобиной Т.Н. обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с нормами статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно пункта 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В силу части 2 статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Судом установлено, что Злобина Т.Н. на основании договора купли-продажи <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ является собственником однокомнатной квартиры, общей площадью № кв.м., в том числе жилой - № кв.м., расположенной по адресу: город Великие Луки, <адрес>, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.
На спорной жилой площади с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована бывшая собственница квартиры - Кузнецова Е.Н., а с ДД.ММ.ГГГГ ее сын Кузнецов З.Н. В добровольном порядке Кузнецова Е.Н. сняться с регистрационного учета отказывается.Договор коммерческого найма с ответчицей на данное жилое помещение не заключался, что подтверждается пунктом № договора купли-продажи <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время ответчица и ее сын проживают по адресу: город Великие Луки, <адрес>, членами семьи истицы не являются, не несут расходы по оплате коммунальных услуг, каких-либо их вещей в вышеуказанном жилом помещении не имеется.
Таким образом, суд считает, что регистрация Кузнецовой Е.Н. и несовершеннолетнего Кузнецова З.Н. в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истице, препятствует осуществлению и реализации ее законных жилищных прав и считает правильным признать их прекратившим право пользования спорной квартирой.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 - 198, 233-235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Злобиной Татьяны Николаевны удовлетворить.
Признать Кузнецову Елену Николаевну, несовершеннолетнего Кузнецова Захара Николаевича прекратившими право пользования жилым помещением – квартирой №, в <адрес> корпус <адрес> в городе Великие Луки Псковской области.
Обязать Отдел УФМС РФ по Псковской области снять Кузнецову Е.Н., Кузнецова З.Н. с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7-ми дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение также может быть обжаловано сторонами в Псковский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.
Копия верна: судья Красикова Т.В.
Председательствующий:Т.В.Красикова