Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ
Великолукский городской суд Псковской области в составе:
председательствующего судьи Андреева А.М.,
с участием прокурора Григорьева Г.Н.,
при секретаре Журавлёвой Н.К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации города Великие Луки к Нефёдову А.Н., Нефёдову А.А., Нефёдовой В.Н. о выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета,-
У С Т А Н О В И Л:
Администрация города Великие Луки обратилась в суд с иском к Нефёдову А.Н., Нефёдову А.А., Нефёдовой В.Н. о выселении из двух комнат <данные изъяты>, расположенных в коммунальной квартире № дома № по <адрес> в две комнаты <данные изъяты> расположенных в коммунальной квартире № дома № по <адрес> со снятием с регистрационного учета по прежнему месту жительства.
В обосновании иска указано, что Нефёдов А.Н. является нанимателем двух комнат <данные изъяты>, расположенных в коммунальной квартире № по <адрес>. Вместе с нанимателем в вышеуказанной квартире зарегистрированы: Нефёдов А.А., Нефёдова В.Н..
Распоряжением Администрации г.Великие Луки от ДД.ММ.ГГГГ № « О признании жилых многоквартирных домов ветхими, непригодными для проживания» (далее по тексту Распоряжение) дом № по <адрес> был признан ветхим, непригодным для проживания. В рамках Постановления Администрации Псковской области от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении областной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в 2009-2010 годах с учетом необходимости стимулирования развития рынка жилья (далее областная программа) дом № по <адрес> включен в перечень многоквартирных домов, в отношении которых планируется предоставление финансовой поддержки на переселение граждан в рамках областной адресной программы. В соответствии с положениями Федерального закона от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» переселение граждан из аварийного жилищного фонда осуществляется в соответствии с жилищным законодательством. Согласно п.9 областной программы переселение граждан из аварийного жилищного фонда в жилые помещения, приобретенные в собственность области и переданные в муниципальную собственность, осуществляется путем: предоставления выселяемому из жилого помещения гражданину-нанимателю по договору социального найма другого жилого помещения, которое должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, быть равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям, то есть быть пригодным для проживания. В силу указанных норм, ДД.ММ.ГГГГ Администрацией г.Великие Луки было издано Постановление № «О предоставлении жилого помещения Нефёдову А.Н. по договору социального найма», в соответствии с которым Нефёдову А.Н. и членам его семья решено предоставить по договору социального найма две комнаты <данные изъяты> в трехкомнатной коммунальной квартире № <данные изъяты> по <адрес>. Предоставленное Нефёдову А.Н. и членам его семьи жилое помещение отвечает требованиям установленным ст.ст.86,89 ЖК РФ, областной программе. В заявлении от ДД.ММ.ГГГГ указали на несогласие исполнять Постановление № «О предоставлении жилого помещения Нефёдову А.Н. по договору социального найма» без указания оснований отказа.
Представитель истца – Администрации города Великие Луки Николаенко А.Г. в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования в полном объеме, просил их удовлетворит в полном объеме.
Ответчица Нефёдова В.Н. и ее представитель Васильева О.Ю. в судебном заседании пояснили, что в настоящее время в предоставляемых ответчикам комнатах сделан косметический ремонт, семья Нефёдовых изначально была согласны переселиться, но только после проведения косметического ремонта. В настоящее время решение по иску оставляют на усмотрение суда.
Ответчик Нефёдов А.Н. в судебное заседание не явился, в представленном письменном заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчик Нефёдов А.А., будучи извещенным о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, возражений по существу заявленных исковых требований не представил.
Выслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего иск Администрации города Великие Луки подлежащим удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что Нефёдов А.Н. является нанимателем двух комнат <данные изъяты>, расположенных в коммунальной квартире № по <адрес>
В вышеуказанной коммунальной квартире, кроме Нефедова А.Н., зарегистрированы и проживают Нефёдова В.Н., Нефёдов А.А..
Распоряжением Администрации г.Великие Луки от ДД.ММ.ГГГГ №-р «О признании жилых многоквартирных домов ветхими, непригодными для проживая» жилой дом № по <адрес> признан ветхим, непригодным для проживания.
В соответствии с частью 3 статьи 16 ФЗ от 21.07.2007 № 185 «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» переселение граждан из аварийного жилья осуществляется в соответствии с жилищным законодательством.
Согласно пункта 9 данной программы переселение граждан из непригодного жилья в жилые помещения, приобретенные в собственность области и переданные городу Великие Луки осуществляется путем предоставления выселяемому гражданину-нанимателю другого жилого помещения, которое должно быть благоустроенным, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям, то есть быть пригодным для проживания.
Исходя из норм статьи 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшим решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
В силу части 1, 3 статьи 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, предусмотренным статьями 86-88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находится в черте данного населенного пункта. Жилое помещение, предоставляемое гражданину, выселяемому в судебном порядке, должно быть указано в решении суда о выселении.
Постановлением Администрации Псковской области № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении областной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в 2009-2010 года с учетом необходимости стимулирования развития рынка жилья» дом № по <адрес> включен в перечень многоквартирных домов, в отношении которых планируется предоставление финансовой поддержки на переселение граждан в рамках указанной областной адресной программы.
В целях дальнейшей реализации указанной программы постановлением Администрации города Великие Луки от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении жилого помещения Нефёдову А.Н. по договору социального найма» Нефедову А.Н. (семья три человека Нефёдов А.Н., Нефёдова В.Н., Нефёдов А.А.) были предоставлены по договору социального найма две комнаты <данные изъяты> в трехкомнатной коммунальной квартире № <данные изъяты>., в доме № по <адрес> со снятием с регистрации по месту жительства всех членов семьи и расторжении договора социального найма на две комнаты <данные изъяты>, расположенных в трехкомнатной коммунальной квартире № дома № по <адрес>
Однако, ДД.ММ.ГГГГ ответчики отказались исполнять постановление Администрации № от ДД.ММ.ГГГГ, написав заявление в Администрацию города Великие Луки.
В судебном заседании истица Нефёдова В.Н. и ее представитель Васильева О.Ю. пояснили, что отказ был обусловлен тем, что ответчиков не устраивало состояние предоставляемой жилой площади. Они были согласны переехать, но только после косметического ремонта в комнатах и местах общего пользования.
В настоящее время в предоставляемых ответчикам комнатах <данные изъяты>, местах общего пользования, расположенных в коммунальной квартире № дома № по <адрес> произведён косметический ремонт, что подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, суд приходит к выводу, что предоставляемые ответчикам комнаты в трехкомнатной коммунальной квартире пригодны для проживания и отвечают требованиям статей 86, 89 ЖК РФ, в связи с чем исковые требования Администрации города Великие Луки подлежат удовлетворению.
На основании вышеизложенного,руководствуясь ст.ст.194 – 198 ГПК РФ,суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Администрации города Великие Луки удовлетворить.
Выселить Нефёдова А.Н., Нефёдова А.А., Нефёдову В.Н. из двух комнат <данные изъяты>, расположенных <адрес>в две комнаты <данные изъяты>, расположенных <адрес>.
Обязать Отдел УФМС РФ по Псковской области в г. Великие Луки снять Нефёдова А.Н., Нефёдова А.А., Нефёдову В.Н. с регистрационного учета по <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в Псковский областной суд через Великолукский городской суд в течение 10 (десяти) дней со дня его изготовления в окончательной форме.
(решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ)
ПредседательствующийА.М.Андреев