СНомер обезличен
Дело Номер обезличен года.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена года. гор. Великие Луки.
Великолукский районный суд Псковской области в составе:
председательствующего судьи Федорова А.И.
при секретаре Фадеевой Л.А.
с участием:
истца Петрова С.А.,
представителя ответчика администрации Великолукского района ФИО12 ФИО13
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петрова Сергея Александровича к администрации Великолукского района Псковской области, ФИО7 Великолукского района о признании права собственности на объект незавершенного строительства - фундамент жилого дома,
У С Т А Н О В И Л:
Петров С.А. обратился в суд с иском к администрации Великолукского района Псковской области, ФИО8 Великолукского района о признании права собственности на объект незавершенного строительства - фундамент жилого дома, расположенный в дер. ... Великолукского района. В обоснование своего требования указал, что по договору купли-продажи от Дата обезличена года, заключенному между ним и ФИО9 предприятием ... ФИО10 на основании постановления администрации Великолукского района от Дата обезличена года Номер обезличен «О даче согласия на продажу имущества», он купил объект незавершенного строительства - фундамент жилого дома. Но в Великолукском УФРС по ... ему отказали в регистрации перехода права собственности на объект незавершенного строительства, так как в договоре неправильно указана площадь объекта, не предоставлен отчет об оценке отчуждаемого имущества, неверно указан адрес продавца, администрация Великолукского района не зарегистрировала право собственности на отчуждаемый объект.
В судебном заседании Петров С.А. иск поддержал и пояснил, что сумму, указанную в договоре купли-продажи, он перечислил на расчетный счет ФИО11 Великолукского района и принял объект незавершенного строительства.
Представитель ответчика администрации Великолукского района ФИО14 иск признала.
Представитель ответчика ФИО15 предприятия Великолукского района «ФИО16-ФИО17» в судебное заседание не явился. О месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, причину неявки не сообщили.
Суд, выслушав объяснения истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению.
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Постановлением администрации Великолукского района от Дата обезличена года Номер обезличен было дано согласие на продажу объекта незавершенного строительства - фундамента жилого дома, расположенного в дер. ... Великолукского района, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования «Великолукский район» л.д.25).
Дата обезличена года между Петровым Сергеем Александровичем и ФИО18 предприятием Великолукского района «ФИО19» в лице директора ФИО4 был заключен договор Номер обезличен купли-продажи незавершенного строительства, согласно которому Петров С.А. купил у ФИО20 предприятия Великолукского района «ФИО21. объект незавершенного строительства - фундамент жилого дома, расположенный в дер. ФИО22 сельского поселения «...» Великолукского района Псковской области л.д. 6-7).
Договор купли - продажи объекта незавершенного строительства - фундамента жилого дома в соответствии со ст. 550 ГК РФ совершен в простой письменной форме и его законность никем из заинтересованных сторон не ставится под сомнение.
Дата обезличена года Петров С.А. перечислил на расчетный счет ФИО23» Великолукского района указанную в договоре купли-продажи сумму л.д.26) и в этот же день был составлен акт приема-передачи объекта незавершенного строительства - фундамента жилого дома л.д. 8).
Таким образом, все условия договора купли-продажи объекта незавершенного строительства - фундамента жилого дома сторонами выполнены, но переход права собственности к Петрову С.А. не может быть зарегистрирован в Великолукском отделе Управления федеральной регистрационной службы по Псковской области, так как администрация Великолукского района не зарегистрировала право муниципальной собственности на данный объект.
Согласно технического паспорта, общая площадь объекта незавершенного строительства - фундамента жилого дома составляет Номер обезличен кв.м, л.д. 17-24).
Поскольку истцом представлены суду доказательства того, что он купил по договору купли-продажи объект незавершенного строительства - фундамент жилого дома и все условия договора сторонами выполнены, то суд находит требования истца о признании за ним права собственности на него основанными на законе.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Петровым Сергеем Александровичем, Дата обезличена года рождения, право собственности на объект незавершенного строительства - фундамент жилого дома площадью ... сельского поселения «...» Великолукского района Псковской области (кадастровый номер Номер обезличен).
Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Великолукский районный суд в течение 10 дней.
Судья подпись А.И. Федоров.
Копия верна:
Судья А.И. Федоров.