Дело № 2 - 423/2011г.

            г. Великие Луки                                                  17 октября 2011 года

Великолукский районный суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Александровой Г.А.,

при секретаре Степановой Ю.В.,

с участием истца Ильина В.А.,

третьего лица Смольникова В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ильина В.А. к Федеральному государственному унитарному предприятию «Учебно-опытное хозяйство «Удрайское» Великолукской государственной сельскохозяйственной академии, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Псковской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Ильин В.А. обратилась в суд с иском к ФГУП учебно-опытное хозяйство «Удрайское» ВГСХА Великолукского района Псковской области и Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Псковской области о признании за ним права собственности на дом, расположенный <адрес>, обосновав свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ ФГУП учебно-опытное хозяйство «Удрайское» ВГСХА, согласно договора о передаче жилья в собственность, передало ему на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 г. (с последующими изменениями и дополнениями) в собственность занимаемый им дом по вышеуказанному адресу. В связи с тем, что все недвижимое имущество, переданное ФГУП учхоз «Удрайское» ВГСХА в хозяйственное ведение, в том числе и спорный жилой дом, числится и учитывается на основании инвентарных номеров и остаточной стоимости, без индивидуализации объектов недвижимости и без указания их размера и адреса, в результате чего ему не удаётся зарегистрировать свое право собственности в регистрационных органах. Проживающие в данном доме Ильин А.В. и Смольников В.В. согласны на приватизацию дома и добровольно отказались от участия в его приватизации.

В судебном заседании истец Ильин В.А. иск поддержал.

Представитель ответчика ФГУП учебно-опытное хозяйство «Удрайское» ВГСХА ФИО1 в судебное заседание не явилась, представила суду письменный отзыв на исковое заявление Ильина В.А., в котором указала, что иск признает и просит дело рассмотреть без их участия.

Представитель ответчика - Территориального Управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Псковской области, в судебное заседание не явился, в своем письменном отзыве по заявленному требованию указал, что разрешение требования истца оставляет на усмотрение суда.

Третье лицо Ильин А.В. в судебное заседание не явился, но представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, согласен на приватизацию дома и добровольно отказывается от участия в его приватизации.

Третье лицо Смольников В.В. в судебном заседании пояснил, что проживают вместе с отцом Ильиным В.А. и братом Ильиным А.В. в <адрес>. Согласен на приватизацию дома и добровольно отказывается от участия в его приватизации.

Суд, выслушав истца, третье лицо Смольникова В.В., исследовав письменные материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 294 ГК РФ, государственное или муниципальное унитарное предприятие, которому имущество принадлежит на праве хозяйственного ведения, владеет, пользуется и распоряжается этим имуществом в пределах, определяемых в соответствии с настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 295 ГК РФ, собственник имущества, находящегося в хозяйственном ведении, в соответствии с законом решает вопросы создания предприятия, определения предмета и целей его деятельности, его реорганизации и ликвидации, назначает директора (руководителя) предприятия, осуществляет контроль за использованием по назначению и сохранностью принадлежащего предприятию имущества.

Собственник имеет право на получение части прибыли от использования имущества, находящегося в хозяйственном ведении предприятия.

Предприятие не вправе продавать принадлежащее ему на праве хозяйственного ведения недвижимое имущество, сдавать его в аренду, отдавать в залог, вносить в качестве вклада в уставный (складочный) капитал хозяйственных обществ и товариществ или иным способом распоряжаться этим имуществом без согласия собственника.

Остальным имуществом, принадлежащим предприятию, оно распоряжается самостоятельно, за исключением случаев, установленных законом или иными правовыми актами.

В связи с изложенным, суд считает, что Территориальное Управление федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Псковской области является надлежащим ответчиком, поскольку спорное имущество относится к государственному жилому фонду, контроль за распоряжением которого возложен на указанное лицо, то есть спорные отношения касаются интересов Территориального Управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Псковской области.

Согласно ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.91 г. (с последующими изменениями и дополнениями) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятия или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность, либо в собственность одного из совместно проживающих, в том числе несовершеннолетних.

ДД.ММ.ГГГГ между Ильиным В.А. и ФГУП учебно-опытное хозяйство «Удрайское» ВГСХА в лице директора ФИО2, заключен договор о передаче Ильину В.А. в собственность, занимаемого им на условиях социального найма жилого дома <адрес> (л.д. 10).

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно технического паспорта на жилой дом <адрес> и кадастрового паспорта, выданного ДД.ММ.ГГГГ Великолукским филиалом ГП Псковской области «Бюро технической инвентаризации», инвентарный номер дома №, дом имеет общую площадь - <данные изъяты> кв.м., жилую - <данные изъяты> кв.м., площадь подсобных помещений - <данные изъяты> кв.м. (л.д. 13-17, 18).

Согласно выписке из лицевого счета №, выданной ДД.ММ.ГГГГ Администрацией сельского поселения «Горицкая волость» Великолукского района Псковской области, в <адрес> зарегистрированы Ильин В.А., Ильин А.В., Смольников В.В. (л.д. 6).

Согласно справке №, выданной ДД.ММ.ГГГГ администрацией сельского поселения «Горицкая волость», Ильин В.А. приватизированного жилья не имеет (л.д. 9).

Согласно справке исх. №, выданной ДД.ММ.ГГГГ администрацией ФГУП учхоз «Удрайское» ВГСХА, <адрес> состоит на балансе ФГУП учхоз «Удрайское» ВГСХА (л.д. 5).

На основании изложенного и руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Ильиным В.А., родившимся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, право собственности на жилой дом общей площадью - <данные изъяты> кв.м., жилой площадью - <данные изъяты> кв.м., площадью подсобных помещений - <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>                          (инвентарный номер 678).

Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Великолукский районный суд в течение 10 дней.

Судья:           подпись                   Г.А. Александрова