Дело № 2 - 9/2011
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
11 января 2011 года г. Великие Луки
Великолукский районный суд Псковской области
в составе: председательствующего судьи Майоровой Н.И.,
при секретаре Шамковой Н.А.,
а также истце Качновой А.П.
рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по иску Качновой А.П. к администрации Великолукского района о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,
Установил:
Качнова А.П. обратилась с иском о признании права собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования, обосновывая свои требования тем, что является наследником по завещанию на наследство, открывшееся ДД.ММ.ГГГГ со смертью ее свекрови - М.. В состав наследства входят и земельный участок с расположенным на нем жилым домом с надворными постройками в <адрес>. Нотариусом ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию - земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, а в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на жилой дом отказано, поскольку установлено, что жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., принадлежащий М. на праве собственности, сгорел в <данные изъяты> году, и в <данные изъяты> году М. совместно с нею (Качновой А.П.) на общие материальные средства на месте сгоревшего жилого дома был построен новый дом большей площади <данные изъяты> кв.м. под литерой «Б», однако на новый дом документы отсутствуют. М. проживала в данном доме, однако при жизни оформить правоустанавливающие документы не смогла. Кроме того, и она (Качнова А.П.) помогала в строительстве спорного жилого дома, проживала в нем и после смерти М., то есть фактически приняла наследство.
В судебном заседании истец Качнова А.П. иск поддержала и пояснила вышеизложенное, а также пояснила, что она является единственным наследником по завещанию свекрови - М. В ноябре <данные изъяты> года сгорел жилой дом М. в <адрес>. На деньги М. и ее был построен новый дом на месте сгоревшего. Строили дом жители <адрес>: В. и его сын Н.. Дом был построен к ДД.ММ.ГГГГ, а внутренние работы выполнены к ДД.ММ.ГГГГ. Проживали с М. в новом доме, в этом доме М. умерла ДД.ММ.ГГГГ. Не успела она оформить документы на новый дом.
В судебное заседание представитель администрации Великолукского района не явился. Возражений по существу заявленного иска не имеет. Доверяет рассмотрение дела в его отсутствие (л.д. 35- 36).
Суд, выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Как установлено судом ДД.ММ.ГГГГ со смертью М. открылось наследство (л.д.5). Согласно завещанию М. от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному главой сельского поселения «Лычевская волость» Великолукского района, наследником всего имущества, какое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы таковое не заключалось, и где бы оно не находилось, является невестка Качнова А.П. (л.д.34).
В состав наследственного имущества входит и жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., принадлежащий М. на праве личной собственности на основании личного строительства <данные изъяты> года, расположенный в <адрес>, о чем свидетельствует справка главы сельского поселения «Лычевская волость» от ДД.ММ.ГГГГ №, в которой также указано, что свидетельство о праве собственности на земельный участок под жилым домом и надворными постройками выдано администрацией Лычевского сельского Совета ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 13).
Истец Качнова А.П. пояснила, что старый жилой дом, принадлежащий М. сгорел в ноябре <данные изъяты> года, а за <данные изъяты> г.г. на его месте был построен новый дом.
Данный факт подтверждается справкой ст. инспектора отдела ГПН по Великолукскому району от ДД.ММ.ГГГГ, выданной М., в которой подтверждается факт пожара, происшедшего ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме, расположенном в <адрес>, принадлежащего М., <данные изъяты> года рождения. В результате пожара огнем полностью уничтожен бревенчатый дом (л.д. 11).
В судебном заседании свидетели - жители <адрес>: В., К. и Б. показали, что хорошо знали М., их дома расположены рядом с ее домом. Старый дом М. сгорел в <данные изъяты> году, и на его месте был построен новый жилой дом. В новом доме М. проживала до своей смерти.
Свидетель В. в судебном заседании показал, что новый дом М. построил он со своим сыном Н.. Сам имеет опыт строительства жилых домов, и дом М. построил с соблюдением строительных правил.
Судом установлено, что Качнова А.П. в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию. ДД.ММ.ГГГГ ей выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию № - земельный участок, с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, на землю населенных пунктов, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства (наследственное дело №, зарегистрировано в реестре за №) (л.д.6).
В связи с отсутствием правоустанавливающих документов на жилой дом, построенный М. в <данные изъяты> году, нотариусом отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на жилой дом (л.д. 14).
Суд признает жилой дом, построенный в <данные изъяты> году М. на месте сгоревшего в <данные изъяты> году, принадлежащий ей на праве личной собственности, расположенный на принадлежащем ей на праве частной собственности земельном участке, предоставленном для ведения личного подсобного хозяйства, наследственным имуществом.
Построенный жилой дом не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровья граждан.
Согласно заключению экспертной комиссии ООО «Визир» г. Великие Луки жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, находится в работоспособном состоянии, строительные конструкции находятся в работоспособном состоянии, жилой дом построен с соблюдением всех строительных правил и технологий. Разрушений несущих и ограждающих конструкций жилого дома не обнаружено. Дальнейшая эксплуатация объекта является безопасной. Обследование проводилось в соответствии с требованиями и рекомендациями СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений» (л.д.15-29).
Согласно ст. 1152 ч.2 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Истец Качнова А.П. приняла часть наследства, в том числе и земельный участок, находящийся в <адрес>, с расположенным на нем жилым домом.
Суд признает за Качновой А.П. право собственности на наследственное имущество - жилой дом.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 198 ГПК РФ,
суд
Решил:
Признать за Качновой А.П.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
право собственности на одноэтажный жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
на земельном участке с кадастровым номером №
инвентарный номер жилого дома №.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Псковский областной суд в течение 10 суток.
Судья: Н.И. Майорова