Дело № 2-72/2011 года
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 марта 2011 года гор. Великие Луки
Великолукский районный суд Псковской области в составе:
председательствующего судьи Федорова А.И.
при секретаре Фадеевой Л.А.
с участием:
истцов Малышевой О.И. и Ильинского А.В.,
ответчика Корпуснова О.Н.,
представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, администрации сельского поселения «Успенская волость» Великолукского района Гараниной Ф.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Малышевой О.И., действующей и в интересах несовершеннолетних детей - <данные изъяты>, к Корпусновой Ок.Н., Корпусновой Ол.Н., Корпуснову О.Н., Корпуснову Д.А. о признании утратившими право пользования жилым домом,
У С Т А Н О В И Л:
Малышева О.И., действующая и в интересах несовершеннолетних детей - <данные изъяты>, обратилась в суд с иском к Корпусновой Ок.Н., Корпусновой Ол.Н., Корпуснову О.Н., Корпуснову Д.А. о признании утратившими право пользования жилым домом, расположенным в <адрес>. В обоснование требования указала, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она купила указанный дом у Корпусновой Ок.Н., Корпусновой Ол.Н., Корпуснова О.Н., которые, согласно договора, должны были сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ. В доме был зарегистрирован и Корпуснов Д.А.. Никто из ответчиков до настоящего времени с регистрационного учета не снялся и числятся зарегистрированными в ее доме.
В судебном заседании Малышева О.И. поддержала исковые требования о признании Корпусновой Ок.Н., Корпуснова О.Н., Корпуснова Д.А. утратившими право пользования жилым домом, пояснив, что в доме она стала жить с детьми еще до оформления договора купли-продажи и с этого времени в доме никто из Корпусновых не проживает. Нет в доме имущества, вещей, принадлежащих ответчикам. Она просила ответчиков сняться с регистрационного учета, которые вначале обещали выполнить ее просьбу, но затем отказались. Корпуснова Ол.Н. снялась с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ и поэтому отказывается от своего требования к ней.
Истец И. иск поддержал.
Ответчик Корпуснов О.Н. иск не признал и, не пояснив ничего по его существу, без разрешения покинул зал судебного заседания.
Ответчики Корпуснова Ок.Н., Корпуснов Д.А., будучи извещенными о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явились, возражений по предъявленному к ним иску не представили, причину неявки не сообщили.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, администрации сельского поселения «Успенская волость» Великолукского района Гаранина Ф.М. поддержала заявленные Малышевой О.И. требования и показала, что дом ранее принадлежал М., П., Д., которые продали его К.. После смерти К. собственниками дома в порядке наследования стали Корпуснова Ок.Н., Корпуснова Ол.Н., Корпуснов О.Н.. В доме был прописан и племянник Корпусновых - Корпуснов Д.А.. В 2009 году дом купила Малышева с детьми. Корпуснова Ок.Н., Корпуснова Ол.Н., Корпуснов Д.А. выехали из дома перед его продажей. Корпуснов Д.А. живет с Корпусновой Ок.Н.. <данные изъяты>.
Выслушав истцов, представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
ДД.ММ.ГГГГ Малышева О.И., действующая от себя и от имени своих несовершеннолетних детей - И., Г., с одной стороны и Корпуснова Ок.Н., Корпуснова Ол.Н., Корпуснов О.Н., в интересах которого действовал Б., с другой стороны заключили договор № купли-продажи, согласно которому Малышева О.И. и ее дети купили у Корпусновых жилой дом, расположенный в <адрес> (л.д. 5.6).
ДД.ММ.ГГГГ договор купли-продажи был зарегистрирован в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 7-9).
В соответствии с п. 17 договора Корпуснова Ок.Н., Корпуснов О.Н., Корпуснова Ол.Н. обязаны были сняться с регистрационного учета не позднее ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6), что ими не было выполнено.
ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме был зарегистрирован племянник Корпусновых - Корпуснов Д.А., <данные изъяты>.
Согласно ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В соответствии с ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Корпуснов Д.А., который был зарегистрирован в доме как член семьи Корпусновых, в связи с переходом право собственности на жилой дом утратил право пользования этим домом.
Свидетель Я. показала, что Малышева в 2009 году купила жилой дом в <адрес>. В момент вселения Малышевой в дом в нем никто не проживал. Не было в доме имущества, вещей, которые принадлежали бы бывшим владельцам и жильцам дома.
У суда нет оснований не верить показаниям свидетеля, поскольку обстоятельств, свидетельствующих о ее заинтересованности, не имеется.
Корпуснов Д.А. постоянно проживает с тетей Корпусновой О.Н. в другом постоянном месте жительства.
Поскольку Малышевой О.И. представлены суду доказательства того, что Корпуснова Ок.Н., Корпуснов О.Н., Корпуснов Д.А. утратили право пользования жилым домом, принадлежащим Малышевой О.И. и ее детям, то суд находит требования истца основанными на законе.
Отказ Малышевой О.И., действующей и в интересах несовершеннолетних детей, от требования к Корпусновой Ол.Н. не противоречит закону, не нарушает чьих-либо прав и законных интересов и поэтому суд принимает отказ Малышевой О.И. от иска в этой части.
На основании изложенного и руководствуясь ст.12,67, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Удовлетворить иск Малышевой О.И., действующей и в интересах несовершеннолетних детей - И., Г., к Корпусновой Ок.Н., Корпуснову О.Н., Корпуснову Д.А. о признании утратившими право пользования жилым домом. Признать Корпуснову Ок.Н.,<данные изъяты>, Корпуснова О.Н., <данные изъяты>, Корпуснова Д.А., <данные изъяты>, утратившими право пользования жилым домом, принадлежащем на праве собственности Малышевой О.И., И., Г., расположенным в <адрес>.
Корпуснову Ок.Н., Корпуснова О.Н., Корпуснова Д.А. снять с регистрационного учета по указанному адресу.
Производство по иску Малышевой О.И., действующей и в интересах несовершеннолетних детей, в части признании Корпусновой Ол.Н. утратившей право пользования жилым домом прекратить.
Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Великолукский райсуд в течение 10 дней.
Судья А.И. Федоров.