Дело № 2-121/2012 года Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 24 апреля 2012 года гор. Великие Луки Великолукский районный суд Псковской области в составе: председательствующего судьи Федорова А.И. при секретаре Фадеевой Л.А. с участием: истцов Кузнецовой С.С., Кузнецовой Т.В., Кузнецова К.В., третьего лица Кузнецова В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецовой С.С., Кузнецовой Т.В., Кузнецова К.В. к администрации Великолукского района Псковской области о признании права собственности на жилое помещение, У С Т А Н О В И Л: Кузнецова С.С., Кузнецова Т.В., Кузнецов К.В. обратились в суд с иском к администрации Великолукского района Псковской области о признании за ними права общей собственности в равных долях на две комнаты жилой площадью <данные изъяты> кв. м в трехкомнатной квартире общей площадью <данные изъяты> кв. м, в том числе жилой - <данные изъяты> кв. м, расположенной <адрес>, обосновывая свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ними и администрацией Великолукского района заключен договор о передаче данных комнат им в собственность, который не может быть зарегистрирован в регистрационной палате, так как администрация Великолукского района не зарегистрировала возникновение права муниципальной собственности на квартиру, в которой расположены комнаты. В судебном заседании Кузнецова С.С., Кузнецова Т.В., Кузнецов К.В. иск поддержали и пояснили, что в квартире они проживают с <данные изъяты> года по договору социального найма. Ранее участия в приватизации жилых помещений не принимали. Вместе с ними проживают Кузнецов В.В. и Кузнецов В.В., которые от участия в приватизации отказались, а поэтому просят признать за ними право общей собственности в равных долях на две комнаты, расположенные в трехкомнатной квартире. Представитель ответчика администрации Великолукского района в судебное заседание не явился, но в отзыве на исковое заявление указали, что не возражают против удовлетворения заявленного Кузнецовыми требования и просят рассмотреть дело без их участия. Третье лицо Кузнецов В.В. с иском согласен и просит признать право собственности на жилое помещение за женой, дочерью и сыном. Третье лицо Кузнецов В.В. в судебное заседание не явился. О месте и времени слушания дела был извещен надлежащим образом и прислал заявление, в котором указал, что с иском согласен и просит рассмотреть дело без его участия. Суд, выслушав истцов, третье лицо, исследовав материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению. Согласно ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законам о приватизации государственного и муниципального имущества. В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе и несовершеннолетних. Распоряжением администрации Великолукского района № 500-р от 7 мая 2001 года в муниципальную собственность района на баланс муниципального унитарного предприятия «Служба подрядчика» принято имущество от ЗАО «Великолукский кирпичный завод», в том числе жилой дом <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между Кузнецовым В.В., Кузнецовой С.С., Кузнецовой Т.В., Кузнецовым К.В., Кузнецовым В.В. и МУП «Восточное» Великолукского района был заключен договор социального найма двух комнат в трехкомнатной квартире, расположенной <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между Кузнецовой С.С., Кузнецовой Т.В., Кузнецовым К.В. и администрацией Великолукского района в лице заместителя Главы администрации района Верисова Ю.Д. заключен договор № о передаче Кузнецовой С.С., Кузнецовой Т.В., Кузнецову К.В. в общую собственность в равных долях двух комнат жилой площадью <данные изъяты> кв. м в трехкомнатной квартире общей площадью <данные изъяты> кв. м, в том числе жилой - <данные изъяты> кв. м, расположенной <адрес>. Но данный договор не может быть зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области на том основании, что администрация Великолукского района не зарегистрировала право муниципальной собственности на квартиру, в которой проживают истцы. В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Дом №, расположенный в <адрес>, на законных основаниях принят в муниципальную собственность Великолукского района на баланс муниципального унитарного предприятия «Служба подрядчика» с ДД.ММ.ГГГГ и поэтому суд считает, что за Кузнецовой С.С., Кузнецовой Т.В., Кузнецовым К.В., проживающими в двух комнатах квартиры № этого дома, должно быть признано право собственности на данные комнаты на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ о передаче жилья в собственность. Согласно технического паспорта, выданного Псковским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» жилая площадь двух комнат составляет <данные изъяты> кв. м в трехкомнатной квартире общей площадью <данные изъяты> кв. м, в том числе жилой - <данные изъяты> кв. м. На основании изложенного и руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Признать за Кузнецовой С.С., Кузнецовой Т.В., Кузнецовым К.В. право общей собственности в равных долях на две комнаты жилой площадью <данные изъяты> кв. м в трехкомнатной квартире общей площадью <данные изъяты> кв. м, в том числе жилой - <данные изъяты> кв. м., расположенной <адрес> (кадастровый номер №). Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Великолукский райсуд в течение месяца. Судья А.И. Федоров.