Вступило в законную силу 28.06.2010г.РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«11» июня 2010 года п. Вейделевка
Вейделевский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Жуковой Н.М.,
при секретаре Т.,
с участием:
- представителя истца Ш, действующей на основании доверенности №07-287 от 10.02.2010 г, одновременно представляющей интересы третьего лица -администрации Вейделевского района на основании доверенности №хх от 26.01.2010 года;
- представителя третьего лица - Администрации хххх сельского поселения Ч., действующей на основании доверенности от 13.05. 2010 года,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области, действующего от имени Белгородской области к К., Б., Н., В., П., С., и др. о признании права собственности Белгородской области на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Постановлением Главы администрации Вейделевского района Белгородской области от ххх 1992 года №ххх «По предоставлению земель в собственность акционерному обществу «Должанское» утвержден проект перераспределения земель, согласно которому в коллективно- долевую собственность предоставлено 7704 га, из них, 5639 га пашни, 336 га сенокосов, 1 га многолетних насаждений и 1728 га пастбищ с распределением земельных долей между членами акционерного общества.
В список учредителей акционерного общества «ххх» были включены А., Р, М., О., И., Г., размер земельной доли каждого составлял 8,3 га, в том числе пашни 6,6га и 1,7 га сенокосов.
Постановлением Главы администрации Вейделевского района Белгородской области от хххх 1994 года №ххх были утверждены списки членов АО «ххх» на выдачу свидетельств на право собственности на землю. Указанные собственники земельных долей в список лиц, имеющих право на земельные доли и соответственно получение свидетельства на право собственности на землю, включены не были в связи со смертью.
Их правопреемники наследственные права на земельные доли не оформили, способами, предусмотренными ст.13 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», земельными долями не распорядились, свидетельства на право собственности не получили. В связи с этим обстоятельством, на основании распоряжения Департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области от ххх 2007 года №ххх за счет невостребованных земельных долей был образован земельный участок площадью 39.6 га, расположенный севернее хххххх в границах АОЗТ «ххххх» ххххх района ххххх области.
Дело инициировано иском Департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области, действующего от имени Белгородской области. Истец просит признать право собственности Белгородской области на земельный участок с кадастровым номером хххххх, площадью 39,6 га, расположенный севернее хххххххх в границах АОЗТ «ххххх» хххххх района ххххх области, образованный за счет невостребованных земельных долей А., Р, М., О., И., Г., прекратив их право общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения.
В судебном заседании представитель истца - Департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области по доверенности Ш., одновременно представляющая интересы третьего лица- Администрации Вейделевского района Белгородской области исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчик К. и представитель третьего лица- Администрации хххххх сельского поселения не возражали относительно удовлетворения заявленных исковых требований.
Третье лицо – Управление Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Белгородской области, надлежащим образом уведомленное о месте и времени рассмотрения гражданского дела, своего представителя в судебное заседание не направило.
Третье лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области представило суду ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, возражений относительно данного иска не представило.
Ответчики К., В, С., надлежащим образом уведомленные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. Б., Н. предоставили суду заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.
Ответчик Б. представила возражения относительно удовлетворения исковых требований, обосновывая их тем, что она, являясь наследником на наследственное имущество, оставшееся после смерти Х.- наследника Р., менее трех лет является собственником земельной доли.
От других, не явившихся в судебное заседание ответчиков, возражений по поводу удовлетворения исковых требований не поступало.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования Департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей подтверждается право коллективно- долевой собственности акционеров АО «хххх» на земельный участок площадью 7704 га.
В силу ст.18 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» документами, подтверждающими право собственности на земельные доли, являются свидетельства на право собственности на землю, а при их отсутствии – выписки из принятых решений органов местного самоуправления, удостоверяющие право на земельную долю (до вступления в законную силу ФЗ от 21 июля 1997 года №122- ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»).
Постановлением Главы администрации Вейделевского района Белгородской области от ххх 1992 года №ххх подтверждается, что АО «ххх» в коллективно-долевую и совместную собственность было предоставлено земли 7704 га, что подтверждает право собственности на земельные доли, в числе иных участников долевой собственности А., Р, М., О., И., Г., – на 8,3 га с/х угодий каждый.
Статья 6 Федерального закона от 16 июля 1998 года №101-ФЗ «О государственном регулировании обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения» возлагает на собственников земельных долей обязанность по рациональному и целевому использованию земельного участка сельскохозяйственного назначения.
Участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, внести ее в уставный капитал сельскохозяйственной организации, передать ее в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности.
На основании п.2 ч.1 ст.12, ч.5 ст.13 Федерального закона №101-ФЗ от 24 июля 2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельные доли, собственники которых не распорядились ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю, являются невостребованными земельными долями и подлежат выделению в земельный участок.
Сведениями, предоставленными Администрацией ххххх сельского поселения хххххх района ххххх области на основании актовых записей о смерти подтверждается, что А., Р, М., О., И., Г.- собственники невостребованных земельных долей, являющихся предметом настоящего спора, умерли.
Администрацией Вейделевского района Белгородской области в районной газете «Пламя» от ххххх 2005 года опубликованы списки граждан - собственников земельных долей, которые не распорядились ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю.
Собственники земельных долей, указанные в списке земельными долями не распорядились, правопреемники умерших собственников право собственности на земельные доли в порядке наследования не приобрели, в течение 3 и более лет со дня открытия наследства земельными долями не распорядились, что подтверждается информацией, предоставленной нотариусом, пояснениями сторон и третьих лиц.
По информации, предоставленной нотариусом Вейделевского нотариального, наследственные дела на имущество умерших А., О., И., Г.,не открывались, так как никто из наследников с заявлениями о принятии наследства или об отказе от наследства не обращался. За оформлением наследственных прав на имущество, оставшееся после смерти М. в 1994 году обращалась ее дочь- Н., которая с момента обращения и по настоящее время документов, необходимых для выдачи свидетельства о праве на наследство нотариусу не предоставила. Остальные наследники первой очереди на наследственное имущество М. –В., Н., С. в нотариальную контору для принятия наследства или отказа от него с соответствующими заявлениями не обращались. После смерти Р., нетрудоспособному сыну наследодателя – Х. на обязательную долю в наследстве было выдано свидетельство о праве на наследство на 1/3 долю в праве на жилой дом, наследнице по завещанию З. на 2/3 доли в праве на жилой дом, наследница имеющая право на обязательную долю –Т. от обязательной доли отказалась.
Соблюдая процедуру, предусмотренную ч.5 ст.13 Федерального закона №101-ФЗ от 24 июля 2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», ххх 2006 года в районной газете «Пламя» Департаментом имущественных и земельных отношений Белгородской области было опубликовано извещение о выделе (образовании) земельного участка в счет невостребованных земельных долей с определением местоположения земельного участка, расположенного в границах ЗАО «ххх» общей площадью 50 га. ххх 2007 года в районной газете «Пламя» было размещено уточнение, согласно которому вместо ЗАО «ххх» необходимо было читать АОЗТ «хххх».
Возражений от участников долевой собственности в течение одного месяца со дня публикации извещения не поступало, что подтверждается показаниями представителя истца, и не было оспорено ответчиками и представителями третьих лиц.
В соответствии с ч.5 ст.13 Федерального закона №101-ФЗ от 24 июля 2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и ст.2 Закона Белгородской области «Об особенностях оборота земель сельскохозяйственного назначения в Белгородской области» уполномоченным органом - Департаментом имущественных и земельных отношений Белгородской области было издано распоряжение №ххх от хххххх 2007 года, на основании которого из указанных невостребованных земельных долей был образован земельный участок, площадью 39,6 га, расположенный севернее хххххх в границах АОЗТ «ххххх» хххх района ххххх области.
Учитывая невостребованность земельных долей их собственниками и наследниками в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю и до настоящего времени, а так же соблюдение истцом процедуры, предусмотренной ч.5 ст.13 Федерального закона №101-ФЗ от 24 июля 2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», суд приходит к выводу о возникновении права собственности субъекта Российской Федерации – Белгородской области на земельный участок общей площадью 39,6 га с кадастровым номером ххххх, расположенный севернее хххххххх в границах АОЗТ «ххххххх» хххххх района ххххх области.
Возникновение у Белгородской области права собственности на земельный участок, состоящий из невостребованных земельных долей в силу ст.236 ГК РФ влечет прекращение права собственности на доли в праве на земельный участок у бывших собственников.
Доводы ответчика Б., изложенные в возражениях суд признает необоснованными, поскольку суду не было представлено ни одного доказательства, подтверждающего их обоснованность.
Таким образом, исковые требования Департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области, действующего от имени Белгородской области подлежат удовлетворению: признанию права собственности Белгородской области на земельный участок общей площадью 39,6 га и прекращению права собственности на доли в праве общей собственности на земельный участок указанных собственников.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области от имени Белгородской области к собственникам земельных долей о признании права собственности Белгородской области на земельный участок, признать обоснованным.
Признать право собственности Белгородской области на земельный участок площадью 39,6 га с кадастровым номером ххххх, расположенный севернее ххххх в границах АОЗТ «хххх» хххххх района хххххх области, образованный за счет невостребованных земельных долей А., Р, М., О., И., Г., прекратив их право собственности на доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения.
Решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда через Вейделевский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
В суд надзорной инстанции решение может быть обжаловано в течение шести месяцев со дня вступления его в законную силу при условии, что участниками процесса было использовано право на кассационное обжалование судебного постановления.
Полный текст решения изготовлен 16 июня 2010 года.
Судья: подпись