дело Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
05 августа 2010 года п. Вейделевка
Вейделевский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Жуковой Н.М.,
при секретаре Кудренко С.В.,
с участием:
- истца Шморгун И.А.,
- представителя ответчика – адвоката Денисенко О.Н., представившей удостоверение Номер обезличен от Дата обезличена года и ордер Номер обезличен от Дата обезличена года,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шморгун Ивана Алексеевича к Синявину Андрею Михайловичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Шморгун Ивану Алексеевичу на праве собственности принадлежит объект недвижимости- жилой дом, расположенный в х. ... ....
28.11.2008 года в данное жилое помещение безвозмездно был вселен Синявин А.М., который после расторжения брака с племянницей собственника помещения- ФИО5 в нем не проживает, с собственником жилья в родственных отношениях не состоит.
Дело инициировано иском Шморгун И.А., который просит суд признать Синявина А.М. утратившим право пользования спорным жилым помещением в связи с тем, что он не является членом его семьи, с ноября 2009 года не проживает в его жилом доме.
В судебном заседании истец Шморгун И.А. уточнил заявленные требования, просил признать утратившим право пользования жилым помещением Синявина А.М. Ответчик в судебное заседание не явился, почтовая корреспонденция возвратилась с отметкой о том, что адресат выбыл, данный факт подтверждается так же справкой Администрации Малакеевского сельского поселения. Согласно ст. 50 ГПК РФ в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно суд назначает адвоката в качестве представителя. В судебном заседании: интересы ответчика Синявина А.М. представлял адвокат Вейделевского филиала БОКА Денисенко О.Н.;
Представитель ответчика – адвокат Денисенко О.Н., считает данный иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования Шморгун И.А. подлежащими удовлетворению.
Свидетельством о государственной регистрации права от Дата обезличена года Номер обезличен подтверждается принадлежность истцу Шморгун И.А. на праве собственности жилого дома, расположенного по адресу: ..., ..., х. Деркунский.
Домовой книгой Номер обезличен), выпиской из похозяйственной книги администрации ... Номер обезличен подтверждается регистрация племянницы истца –ФИО5 и ответчика - Синявина А.М. в доме, расположенном по адресу: ..., ..., ...
Семейные отношения между истцом и ответчиком, вследствие расторжения брака между ФИО5 и Синявиным А.М. прекращены, что представителем ответчика - адвокатом Денисенко О.Н. не оспаривалось.
Сам факт обращения собственника с иском к Синявину А.М. о признании утратившим им права пользования жилым помещением, суд считает как доказательство прекращения семейных отношений.
Данные обстоятельства дают суду основания считать, что между собственником жилого помещения и Синявиным А.М. с момента прекращения семейных отношений и как следствие изменения статуса бывшего члена семьи собственника, возникли правоотношения, которые регулируются нормами ст. ст. 64, 71 и ч.3 ст.83 ЖК РФ, устанавливающими основания для проживания граждан в жилых помещениях по договору социального найма.
Справкой администрации ... Номер обезличен) подтверждается факт не проживания ответчика в спорном жилом помещении. Данная справка оформлена уполномоченным органом, сторонами не оспаривалась, сомнений в достоверности указанной в ней информации у суда не вызывает и подтверждается почтовой отметкой на судебном письме, направленном Синявину А.М. по месту регистрации и возвратившемся в суд вследствие не проживания адресата по указанному адресу.
ФИО5, ФИО7 и ФИО6 суду подтвердили, что ответчик Синявин А.М. добровольно выехал в ноябре 2009 года в неизвестном направлении и до настоящего времени в спорном жилом доме не проживает, место его жительства не известно.
У суда нет оснований ставить под сомнение показания данных свидетелей и их показания сторонами в судебном заседании не оспаривались.
Отсутствие ответчика указывает на то, что он, выехав на иное постоянное место жительства, тем самым, добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма, что согласно части 3 статьи 83 ЖК РФ, является основанием для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.
Рассмотрение данного гражданского дела вызвано защитой прав гражданина Шморгун И.А. - собственника жилого помещения, права которого нарушаются регистрацией в его домовладении ответчика – Синявина А.М.
В судебном заседании установлено, что Синявин А.М. является совершеннолетним лицом. Соглашений между собственником жилого помещения и ответчиком суду не представлено.
Поскольку семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены и ответчик с ноября 2009 года не пользуется спорной жилой площадью, у суда не имеется оснований для отказа истцу в удовлетворении иска и сохранения права пользования ответчиком жилым помещением.
Суд считает исковые требования Шморгун И.А. обоснованными подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Шморгун Ивана Алексеевича к Синявину Андрею Михайловичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, признать обоснованным.
Признать Синявина Андрея Михайловича Дата обезличена года рождения утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: ..., ... принадлежащим на праве собственности Шморгун Ивану Алексеевичу.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей кассационной жалобы через Вейделевский районный суд.
В суд надзорной инстанции решение может быть обжаловано в течение шести месяцев со дня вступления его в законную силу, при условии, что было использовано право на его кассационное обжалование.
Судья:
Полный текст решения изготовлен 10 августа 2010 года