Дело Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
12 августа 2010 года п. Вейделевка
Вейделевский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующей судьи Жуковой Н.М..,
при секретаре Мамоновой М.И.,
с участием:
- истца Выскребенцева В.П.,
- представителя ответчика Чужиновой Н.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Выскребенцева Василия Павловича к Администрации Большелипяговского сельского поселения Белгородской области о признании права собственности на самовольно возведенное строение,
у с т а н о в и л:
Постановлением главы Большелипяговского сельского поселения от Дата обезличена года Выскребенцеву В.П. был предоставлен в собственность земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства и строительства жилого дома с хозяйственными строениями. Истец строительство жилого дома производил, разрешение на строительство жилого дома не получал в связи с этим он не может произвести государственную регистрацию права на объект недвижимости.
Дело инициировано иском Выскребенцева В.П., который просит суд признать за ним право собственности на незавершенный строительством жилой дом..
В судебном заседании истец Выскребенцев В.П. поддержал заявленные исковые требования и просил суд их удовлетворить.
Представитель ответчика Чужинова Н.П, с иском согласилась, самостоятельных требований относительно предмета спора не заявляла.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования истца обоснованными.
Частью 1 ст. 218 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
На основании ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Судом установлено, что Выскребенцев В.П. не произвел государственную регистрацию права на построенный жилой дом.
Согласно ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, за лицом, в собственности которого находится земельный участок.
Истцом представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие принадлежность земельного участка на праве собственности истцу и использование данного земельного участка по назначению.
Постановлением главы Большелипяговского сельского поселения от Дата обезличена года Номер обезличен подтверждается, что истцу был предоставлен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства и разрешено строительство жилого дома и хозяйственных построек.
Свидетельством о государственной регистрации права серии Номер обезличен Номер обезличен, кадастровым паспортом земельного участка подтверждается право собственности истца на земельный участок, на котором расположено спорное жилое помещение.
Техническим паспортом объекта индивидуального строительства, кадастровым паспортом объекта незавершенного строительства подтверждается, что земельный участок истцом был использован по целевому назначению – для строительства жилого дома. Паспортом разрешительной документации подтверждается, что незавершенный строительством спорный жилой дом построен без нарушений норм и правил застройки, данная постройка не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц
Из данных, содержащихся в техническом паспорте на объект индивидуального строительства усматривается, что расположен он по адресу: Белгородская область, ..., его площадь составляет Номер обезличен кв.м., год постройки Номер обезличен, процент готовности объекта Номер обезличен%, кадастровый номер Номер обезличен
Согласно паспортно-разрешительной документации на незавершённый строительством жилой дом- застройшика Выскребенцева В.П. общая площадь дома Номер обезличен кв.м, жилая площадь Номер обезличен кв.м.
Истец в ином порядке не может оформить право собственности на объект незавершенного строительства, кроме как на основании решения суда, что подтверждается материалами дела.
Право собственности на самовольную постройку не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Установленные в судебном заседании обстоятельства дают суду основания сделать вывод, что исковые требования Выскребенцева В.П. законны, обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Выскребенцева Василия Павловича к Администрации Большелипяговского сельского поселения Белгородской области о признании права собственности на самовольно возведенное строение, признать обоснованным.
Признать за Выскребенцевым Василием Павловичем право собственности на самовольно возведенное строение, объект незавершённого строительства- жилой дом расположенный в с. ..., кадастровый номер – Номер обезличен общей площадью – Номер обезличен кв. м., жилой Номер обезличен кв. м..
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей кассационной жалобы через Вейделевский районный суд.
В суд надзорной инстанции решение может быть обжаловано в течение шести месяцев со дня вступления его в законную силу, при условии, что было использовано право на его кассационное обжалование.
Судья:
Полный текст решения изготовлен 17 августа 2010 года.