Принито решение О признании права собственности в Белгородской области на земельный участок

Дело Номер обезличен

Именем Российской Федерации

«13» августа 2010 года п. Вейделевка

Вейделевский районный суд Белгородской области в составе:

пред­седательствующего судьи Жуковой Н.М.,

при секретаре Мамоновой М.И.,

с участием:

- представителя истца Шарандиной Т.В., действующей на основании доверенности Номер обезличен от Дата обезличена г, одновременно представляющей интересы третьего лица -администрации Вейделевского района на основании доверенности Номер обезличен от Дата обезличена года;

- представителя третьего лица - Администрации Белоколодезского сельского поселения Шабариной А.И., действующей на основании доверенности Номер обезличен от Номер обезличен

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области, действующего от имени Белгородской области к Баланюк Петру Петровичу, Гнутову Алексею Ивановичу, Клименко Светлане Владимировне, Кушнир Вере Дмитриевне, Нефедовой Елене Валерьевне, Тыс Ярославу Петровичу, Аниканову Михаилу Петровичу, Порядину Виктору Александровичу, Накостик Александру Ивановичу, Гузеевой Нине Андреевне, Курдюковой Марии Филипповне, Никифоровой Ульяне Ефимовне, Петровой Варваре Митрофановне, Порошенко Юрию Петровичу, Порошенко Ирине Петровне, Шабарину Алексею Васильевичу, Глумову Ивану Александровичу, Филипповой Г.А., Петрову Николаю Кирилловичу, Калмыковой Людмиле Васильевне, Петровой Валентине Ивановне, Суслову Владимиру Васильевичу о признании права собственности Белгородской области на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Постановлением Главы администрации Вейделевского района Белгородской области от Дата обезличена года Номер обезличен «О предоставлении земель в собственность акционерному обществу «Белоколодезское» утвержден проект перераспределения земель, согласно которому в коллективно- долевую собственность предоставлено Номер обезличен га, из них Номер обезличен га пашни, Номер обезличен га пастбищ, с распределением земельных долей между членами акционерного общества.

Постановлением главы Администрации Вейделевского района Номер обезличен от Дата обезличенагода «О выдаче свидетельств на право собственности на землю членам акционерного общества « ...» было постановлено выдать свидетельства о праве собственности на землю, согласно списка (приложение Номер обезличен к постановлению) в который были включены Баланюк Петр Петрович, Гнутов Алексей Иванович, Клименко Светлана Владимировна, Кушнир Вера Дмитриевна, Нефедова Елена Валерьевна, Тыс Ярослав Петрович, Баев Николай Иванович, Баева Валентина Гавриловна, Базаев Павел Михайлович, Базаева Ирина Лукьяновна, Ворфоломеева Пелагея Григорьевна, Гузеев Афанас Григорьевич, Гузеев Николай Иванович, Данилов Георгий Дмитриевич, Еремеева Пелагея Борисовна, Курдюков Николай Иванович, Лисиченко Анастасия Александровна, Никифорова Ульяна Ефимовна, Петрова Варвара Митрофановна, Петрова Евдокия Стефановна, Порошенко Мария Андреевна, Тарасова Пелагея Максимовна, Фролова Ольга Романовна, Шабарина Мария Михайловна, Белокопытов Тихон Михайлович, Суслова Евдокия Иосифовна.

На момент издания данного постановления Баева Прасковья Михайловна, Базаев Григорий Иванович, Батурина Мария Михайловна, Ковалёв Иван Иванович, Маркова Пелагея Ивановна, Петров Алексей Никифорович, Фёдорова Мария Андреевна, Аниканова Евдокия Фёдоровна, Степанова Мария Матвеевна умерли, в связи с чем в списках членов акционерного общества « Белоколодезское» на выдачу свидетельств на право собственности на землю, являющихся приложением к постановлению главы администрации Вейделевского района Номер обезличен их фамилии отсутствуют.

На основании распоряжения Департамента имущественных и земельных отношений ... от Дата обезличена года Номер обезличенр за счет невостребованных земельных долей был образован земельный участок площадью Номер обезличен га, в границах АОЗТ «...» Вейделевского района Белгородской области.

Дело инициировано иском Департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области, действующего от имени Белгородской области. Истец просит признать право собственности Белгородской области на земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен площадью Номер обезличен га, расположенный в границах АОЗТ «...» Вейделевского района Белгородской области за счёт невостребованных земельных долей Баланюк Петра Петровича, Гнутова Алексея Ивановича, Клименко Светланы Владимировны, Кушнир Веры Дмитриевны, Нефедовой Елены Валерьевны, Тыс Ярослава Петровича, Аникановой Евдокии Фёдоровны, Баева Николая Ивановича, Баевой Прасковьи Михайловны, Баевой Валентины Гавриловны, Базаева Григория Ивановича, Базаева Павла Михайловича, Базаевой Ирины Лукьяновны, Батуриной Марии Михайловны, Ворфоломеевой Пелагеи Григорьевны, Гузеева Афанаса Григорьевича, Гузеева Николая Ивановича, Данилова Георгия Дмитриевича, Еремеевой Пелагеи Борисовны, Ковалёва Ивана Ивановича, Курдюкова Николая Ивановича, Лисиченко Анастасии Александровны, Марковой Пелагеи Ивановны, Никифоровой Ульяны Ефимовны, Петрова Алексея Никифоровича, Петровой Варвары Митрофановны, Петровой Евдокии Стефановны, Порошенко Марии Андреевны, Степановой Марии Матвеевны, Тарасовой Пелагеи Максимовны, Фёдоровой Марии Андреевны, Фроловой Ольги Романовны, Шабариной Марии Михайловны, Белокопытова Тихона Михайловича, Сусловой Евдокии Иосифовны, прекратив их право общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером Номер обезличен

В судебном заседании представитель истца - Департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области по доверенности Шарандина Т.В., одновременно представляющая интересы третьего лица- Администрации Вейделевского района Белгородской области исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики Баланюк Петр Петрович, Гнутов Алексей Иванович, Клименко Светлана Владимировна, Кушнир Вера Дмитриевна, Нефедова Елена Валерьевна, Тыс Ярослав Петрович, Аниканов Михаил Петрович, Порядин Виктор Александрович, Накостик Александр Иванович, Гузеева Нина Андреевна, Курдюкова Мария Филипповна, Никифорова Ульяна Ефимовна, Петрова Варвара Митрофановна, Порошенко Юрий Петрович, Порошенко Ирина Петровна, Шабарин Алексей Васильевич, Глумов Иван Александрович, Филиппова Г.А., Петров Николай Кириллович, Калмыкова Людмила Васильевна, Петрова Валентина Ивановна, Суслов Владимир Васильевич надлежащим образом уведомленные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Губернаторова (Клименко) С.В., Аниканов М.П., Порядин В.А., предоставили суду заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражали.

Калмыкова Л.В., Петров Н.К., Петрова В.И., Глумов М.А. Суслов В.В., Филиппова Г.А. в судебное заседание не явились, письменно уведомили суд о рассмотрении данного гражданского дела в их отсутствие, возражали против удовлетворения иска в полном объёме, поскольку они вступили в наследство после смерти наследодателей.

От других, не явившихся в судебное заседание ответчиков, возражений по поводу удовлетворения исковых требований не поступало.

По инициативе суда определением от Дата обезличена года к участию в деле в качестве ответчиков были привлечены Базаева А.А., Сизов А.В., Тюленев Б.И., Филиппова Г.А., поскольку согласно сведениям, полученным из нотариальной конторы они являются наследниками имущества наследодателей, на чьи земельные доли заявлены исковые требования. Указанные лица, кроме Филипповой Г.А., на подготовку и в судебное заседание не явились, согласно представленным данным они умерли.

Третье лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области представило суду ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, возражений относительно данного иска не представило.

Третье лицо-Представитель администрации Белоколодезского сельского поселения Шабарина А.И. просила иск Департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области, действующего от имени Белгородской области к Баланюк П.П. и другим гражданам удовлетворить частично, отказать в части удовлетворения требований на те земельные доли, на которые наследники приняли наследств и получили свидетельства о праве собственности на земельные доли.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования Департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области подлежащими удовлетворению частично.

Свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей л.д.-16) подтверждается право коллективно- долевой собственности акционеров АО «...» на земельный участок площадью Номер обезличен га.

В силу ст.18 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» документами, подтверждающими право собственности на земельные доли, являются свидетельства на право собственности на землю, а при их отсутствии – выписки из принятых решений органов местного самоуправления, удостоверяющие право на земельную долю (до вступления в законную силу ФЗ от 21 июля 1997 года №122- ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»).

Постановлением Главы администрации Вейделевского района Белгородской области от Дата обезличена года Номер обезличен л.д.- 15 ) подтверждается, что АО «...» в коллективно-долевую и совместную собственность было предоставлено земли 8332 га, что подтверждает право собственности на земельные доли, в числе иных участников долевой собственности Баланюк Петра Петровича, Гнутова Алексея Ивановича, Клименко Светланы Владимировны, Кушнир Веры Дмитриевны, Нефедовой Елены Валерьевны, Тыс Ярослава Петровича, Аникановой Евдокии Фёдоровны, Баева Николая Ивановича, Баевой Прасковьи Михайловны, Баевой Валентины Гавриловны, Базаева Григория Ивановича, Базаева Павла Михайловича, Базаевой Ирины Лукьяновны, Батуриной Марии Михайловны, Ворфоломеевой Пелагеи Григорьевны, Гузеева Афанаса Григорьевича, Гузеева Николая Ивановича, Данилова Георгия Дмитриевича, Еремеевой Пелагеи Борисовны, Ковалёва Ивана Ивановича, Курдюкова Николая Ивановича, Лисиченко Анастасии Александровны, Марковой Пелагеи Ивановны, Никифоровой Ульяны Ефимовны, Петрова Алексея Никифоровича, Петровой Варвары Митрофановны, Петровой Евдокии Стефановны, Порошенко Марии Андреевна, Степановой Марии Матвеевны, Тарасовой Пелагеи Максимовны, Фёдоровой Марии Андреевны, Фроловой Ольги Романовны, Шабариной Марии Михайловны, Белокопытова Тихона Михайловича, Сусловой Евдокии Иосифовны.

Статья 6 Федерального закона от 16 июля 1998 года №101-ФЗ «О государственном регулировании обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения» возлагает на собственников земельных долей обязанность по рациональному и целевому использованию земельного участка сельскохозяйственного назначения.

Участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, внести ее в уставный капитал сельскохозяйственной организации, передать ее в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности.

На основании п.2 ч.1 ст.12, ч.5 ст.13 Федерального закона №101-ФЗ от 24 июля 2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельные доли, собственники которых не распорядились ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю, являются невостребованными земельными долями и подлежат выделению в земельный участок.

Сведениями, предоставленными Администрацией Белоколодезского сельского поселения Вейделевского района Белгородской области на основании актовых записей о смерти л.д.36-39) подтверждается, что Аниканова Е.Ф., Баев Н.И., Баева П.М.Баева В.Г.Базаев Г.И.,Базаев П.М,, Базаева И.Л., Батурина М.М., Ворфоломеева П.Г., Гузеев Н.И., Данилов Г.Д., Еремеева П.Б., Ковалёв И.И., Курдюков Н.И., Лисиченко А.А., Маркова П.И., Петров А.Н.,Петрова Е.С.,Порошенко М.А., Степанова М.М., Тарасова П.М., Фёдорова М.А., Фролова О.Р., Шабарина М.М., Белокопытов Т.М., Суслова Е.И.- собственники невостребованных земельных долей, являющихся предметом настоящего спора, умерли.

Администрацией Вейделевского района Белгородской области в районной газете «Пламя» от Дата обезличена года опубликованы списки граждан - собственников земельных долей, которые не распорядились ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю л.д. 32).

Собственники земельных долей, указанные в списке, земельными долями не распорядились, правопреемники умерших собственников право собственности на земельные доли в порядке наследования не приобрели, в течение 3 и более лет со дня открытия наследства земельными долями не распорядились, что подтверждается информацией, предоставленной нотариусом, пояснениями сторон и третьих лиц.

По информации, предоставленной нотариусом Вейделевского нотариального округа, наследственные дела на имущество умерших Аникановой Е.Ф., Баева Н.И., Баевой В.Г., Базаева П.М.,Базаевой И.Л.,Батуриной М.М., Ворфоломеевой П.Г.,Гузеева Н.И., Данилова Г.Д.,Еремеевой П.Б., Ковалёва И.И., Курдюкова Н.И., Лисиченко А.А., Петрова А.Н.,Порошенко М.А., Тарасовой П.М., Фроловой О.Р, не открывались, так как никто из наследников с заявлениями о принятии наследства или об отказе от наследства не обращался. За оформлением наследственных прав на имущество, оставшееся после смерти ФИО45. в Номер обезличен году обращалась его мать- Базаева А.А., которой было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом и денежный вклад

На имущество умершей ФИО43 в Номер обезличен году обращался её брат Тюленев Д.И., которому было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежный вклад.

На имущество ФИО41 в Номер обезличен году обращался Сизов А.В. на основании завещания. В Номер обезличен году ему было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на приусадебный земельный участок и расположенный на нём жилой дом.

На имущество умершей в 2002 году ФИО26 было открыто наследственное дело по заявлению сына наследодателя Шабарина А.В. Наследник предоставил все документы, но за получением свидетельства о праве на наследство не явился.

По инициативе суда определением от Дата обезличена года ФИО52, ФИО51, ФИО54 были привлечены в качестве ответчиков по данному гражданскому делу. Шабариной А.И. –третьим лицом представлены надлежащим образом заверенным копиям свидетельств о смерти, которыми подтверждается, что указанные ответчики умерли.

Соблюдая процедуру, предусмотренную ч.5 ст.13 Федерального закона №101-ФЗ от 24 июля 2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», 13 мая 2006 года в районной газете «Пламя» Департаментом имущественных и земельных отношений Белгородской области было опубликовано извещение о выделе (образовании) земельного участка в счет невостребованных земельных долей с определением местоположения земельного участка, расположенного в границах ОАО «...» общей площадью Номер обезличен га л.д.-33). В районной газете «Пламя» Дата обезличена года было размещено уточнение, согласно которому вместо ОАО «...» читать АОЗТ «...» и уточнена площадь выделяемого земельного участка Номер обезличен га л.д.34).

Возражений от участников долевой собственности в течение одного месяца со дня публикации извещения не поступало, что подтверждается показаниями представителя истца, и не было оспорено представителями третьих лиц.

В соответствии с ч.5 ст.13 Федерального закона №101-ФЗ от 24 июля 2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и ст.2 Закона Белгородской области «Об особенностях оборота земель сельскохозяйственного назначения в Белгородской области» уполномоченным органом - Департаментом имущественных и земельных отношений Белгородской области было издано распоряжение Номер обезличенр от Дата обезличена года, на основании которого из указанных невостребованных земельных долей был образован земельный участок, площадью Номер обезличен га, расположенный в границах АОЗТ «...» Вейделевского района Белгородской области л.д.41).

Учитывая невостребованность земельных долей их собственниками и наследниками в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю и до настоящего времени, а так же соблюдение истцом процедуры, предусмотренной ч.5 ст.13 Федерального закона №101-ФЗ от 24 июля 2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», суд приходит к выводу, что исковые требования Департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области в интересах Белгородской области к Баланюк П.П. и другим гражданам подлежат удовлетворению частично, поскольку в судебное заседание представителем третьего лица предоставлены доказательства о том, что земельные доли после смерти Федоровой Марии Андреевны востребованы наследницей по завещанию Калмыковой Л.В., после смерти Петровой Е.С. земельную долю унаследовал её сын Петров Н.К., после смерти Белокопытова Т.М. земельную долю унаследовала Петрова В.И., после смерти Баевой П.М., земельную долю унаследовал её сын Глумов И.А., земельную долю Сусловой Е.И. унаследовал её сын Суслов В.В. Земельную долю Гузеева Афанаса Григорьевича унаследовала его жена Гузеева Р.М., которая умерла 02.04.2009 года. После смерти Гузеевой Р.М. свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок в общей долевой собственности ?; 5,8 га зарегистрировано за Филипповой Галиной Афанасьевной.

Судом установлено, что указанные правопреемники (наследники) собственников земельных долей : Калмыкова Л.В., Петров Н.К., Петрова В.И., Глумов И.А., Суслов В.В., Филиппова Г.А. приняли наследство, зарегистрировали своё право собственности на земельные доли и распорядились ими, поэтому данные земельные доли подлежат исключению из числа невостребованных и из состава указанного земельного участка площадью Номер обезличен га.

Полежат исключению из числа невостребованных земельный долей земельные доли Кушнир Веры Дмитриевны (Номер обезличен га), Нефёдовой Елены Валерьевны (8.5 га), Петровой Варвары Митрофановны (Номер обезличен га), Тарасовой Пелагеи Максимовны( Номер обезличен), Ворфоломеевой Пелагеи Григорьевны (Номер обезличен), поскольку в районной газете «Пламя» от Дата обезличена года указанные акционеры не значатся, как собственники не востребованных земельных долей, всего площадью Номер обезличен га.

При возникновении у Белгородской области права собственности на указанные земельные доли, в силу ст. 236 ГК РФ право собственности на них у бывших собственников прекращается, поэтому исковые требования Департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области в интересах Белгородской области в части признания права собственности Белгородской области на земельный участок общей площадью Номер обезличен га и в прекращении права собственности на земельные доли указанных собственников, подлежат удовлетворению, в остальной части исковые требования удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области от имени Белгородской области к собственникам земельных долей о признании права собственности Белгородской области на земельный участок, удовлетворить частично.

Признать право собственности Белгородской области на земельный участок площадью Номер обезличен га с кадастровым номером Номер обезличен, расположенный в границах АОЗТ «...» Вейделевского района Белгородской области, образованного за счёт невостребованных земельных долей площадью по Номер обезличен га предоставленных при реорганизации АОЗТ «...» : Баланюк Петру Петровичу, Гнутову Алексею Ивановичу, Клименко Светлане Владимировне, Тыс Ярославу Петровичу, Баеву Николаю Ивановичу, Баевой Валентине Гавриловне, Базаеву Григорию Ивановичу, Гузееву Николаю Ивановичу, Данилову Георгию Дмитриевичу, Ковалёву Ивану Ивановичу, Порошенко Марии Андреевне и площадью по Номер обезличен Аникановой Евдокии Фёдоровне, Базаеву Павлу Михайловичу, Базаевой Ирине Лукьяновне, Батуриной Марии Михайловне, Еремеевой Пелагее Борисовне, Курдюкову Николаю Ивановичу, Лисиченко Анастасии Александровне, Марковой Пелагее Ивановне, Никифоровой Ульяне Ефимовне, Петрову Алексею Никифоровичу, Степановой Марии Матвеевне, Фроловой Ольге Романовне, Шабариной Марии Михайловне, прекратив их право собственности на данные земельные доли.

В удовлетворении иска Департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области о признании права собственности Белгородской области на указанный земельный участок образованный в том числе и за счёт невостребованных земельных долей Баевой Прасковьи Михайловны, Ворфоломеевой Пелагеи Григорьевны, Петровой Варвары Митрофановны, Петровой Евдокии Стефановны, Тарасовой Пелагеи Максимовны, Фёдоровой Марии Андреевны, Белокопытова Тихона Михайловича, Сусловой Евдокии Иосифовны площадью по Номер обезличен га на каждого, у Гузеева Афанас Григорьевича площадью Номер обезличен га, Кушнир Веры Дмитриевны и Нефёдовой Елены Валерьевны по Номер обезличен, а всего площадью Номер обезличен га отказать

Решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда через Вейделевский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.

В суд надзорной инстанции решение может быть обжаловано в течение шести месяцев со дня вступления его в законную силу при условии, что участниками процесса было использовано право на кассационное обжалование судебного постановления.

Полный текст решения изготовлен 18 августа 2010 года.

Судья: