Дело №2-28/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 апреля 2011 года п. Вейделевка

Вейделевский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Катасоновой Н.С.,

при секретаре Мамоновой М.И.,

с участием:

- истца – Базаева И.П.,

- представителя ответчика Нарыжного К.Н. по назначению суда – адвоката Денисенко О.Н., представившей ордер Номер обезличен от Дата обезличена года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Базаева И.П. к Нарыжному К.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Жилое помещение, расположенное по адресу:. ..,. ..,. ..,. ... .., принадлежит истцу Базаеву И.П. на праве собственности. В жилом помещении зарегистрирован Нарыжный К.Н., который с истцом в родственных отношениях не состоит.

Истец просит суд признать Нарыжного К.Н. прекратившим право пользования данным жилым помещением в связи с тем, что он, прожив незначительное время, с 2003 года добровольно выехал из жилого помещения, по месту регистрации не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, никаких мер по содержанию жилого дома не принимает.

Истец Базаев И.П. в судебном заседании пояснил, что им ошибочно указаны требования о признании Нарыжного К.Н. прекратившим право пользования жилым помещением поэтому он просил признать Нарыжного К.Н. утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу:. ..,. ..,. ..,. ... ...

Ответчик в судебное заседание не явился, почтовая корреспонденция возвратилась с отметкой о том, что адресат по указанному адресу не проживает, данный факт подтверждается справкой ОВД по. .. району. Согласно ст. 50 ГПК РФ в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно суд назначает адвоката в качестве представителя. В судебном заседании интересы ответчика представлял адвокат Вейделевского филиала БОКА Денисенко О.Н.

Представитель ответчика – адвокат Денисенко О.Н. против заявленных требований не возражала.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Свидетельством о праве на наследство по завещанию (л-д 7) подтверждается принадлежность истцу на праве собственности Номер обезличен части домовладения расположенном по адресу:. ..,. ..,. ...

Домовой книгой (л-д 5-6) подтверждается регистрация ответчика в доме, расположенном по адресу:. ..,. ... ..,. ...

Между собственником жилого помещения и ответчиком Нарыжным К.Н. семейных отношений не имеется, что дает суду основания полагать, что собственник жилого помещения и ответчик находятся в правоотношениях, которые регулируются нормами ст. ст. 64, 71 и ч.3 ст.83 ЖК РФ, устанавливающими основания для проживания граждан в жилых помещениях по договору социального найма.

Справкой УУМ ОВД по. ..у (л-д 10), подтверждается факт не проживания ответчика в спорном жилом помещении с 2003 года. Данная справка оформлена уполномоченным органом, сторонами не оспаривались. Достоверность указанной в ней информации у суда сомнения не вызывает. Данное обстоятельство подтверждается почтовыми отметками на возвратившихся судебных письмах.

Свидетели ФИО1, ФИО2 суду подтвердили, что ответчик Нарыжный К.Н.. незначительное время проживал в доме истца, потом уехал с 2003 года они его не видели, его место жительства им не известно.

У суда нет оснований ставить под сомнение показания данных свидетелей, поскольку они не заинтересованы в исходе дела, их показания согласуются с материалами дела и сторонами в судебном заседании не оспаривались.

Длительное отсутствие ответчика указывает на то, что он, выехав на иное постоянное место жительства, тем самым, добровольно отказалась от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма, что согласно части 3 статьи 83 ЖК РФ, является основанием для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Рассмотрение данного гражданского дела вызвано защитой прав гражданина Базаева И.П. - собственника жилого помещения, права которого нарушаются регистрацией в его домовладении ответчика – Нарыжного К.Н.

В судебном заседании установлено, что Нарыжный К.Н. является совершеннолетним лицом. Соглашений между собственником жилого помещения и ответчиком суду не представлено.

Родственных отношений между истцом и ответчиком не имеется, что подтверждается справкой администрации городского поселения «Поселок Вейделевка».

Поскольку ответчик с 2003 года не пользуется спорной жилой площадью, у суда не имеется оснований для отказа истцу в удовлетворении иска и сохранения права пользования ответчиком жилым помещением.

         При таких обстоятельствах суд находит исковые требования истца Базаева И.П.. подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Требования Базаева И.П. к Нарыжному К.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, признать обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Признать Нарыжного К. Н., Дата обезличена года рождения утратившим право пользования жилым помещением – расположенным по адресу:. ..,. ..,. ..,. ... .., принадлежащим на праве собственности Базаеву И. П..

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей кассационной жалобы через Вейделевский районный суд.

Судья: