Дело №2-138/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 сентября 2011 года п. Вейделевка

Вейделевский районный суд в составе: Председательствующего судьи Катасоновой Н.С., при секретаре Диденко Е.К., с участием:

истицы Савицкой А.Я.,

представителя ответчика Горбуновой Н.А.- Магомедова P.M.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Савицкой А.Я. к Горбуновой Н.А. о признании сделки состоявшейся и признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истица с ДД.ММ.ГГГГ года зарегистрирована совместно со своей семьей в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>

Дело инициировано иском Савицкой А.Я., которая просит суд признать состоявшейся в ДД.ММ.ГГГГ сделку, заключенную между ней и ответчицей по договору купли-продажи земельного участка и расположенного на нем жилого дома, находящихся по адресу: <адрес> и признать за ней на это имущество право собственности.

В судебном заседании истица поддержала заявленные требования. Суду пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ она приобрела у ответчицы по договору купли- продажи земельный участок и расположенный на нем жилой дом, в котором она до настоящего времени зарегистрирована и проживает. Оформить свои права на недвижимое имущество не имеет возможности, поскольку оформить сделку надлежащим образом ответчица отказывается.

Представитель ответчика Горбуновой Н.А.- Магомедов P.M., против удовлетворения исковых требований возражал. Свое возражение обосновал тем, что сделки по отчуждению спорного недвижимого имущества его доверительница с истицей не заключала, деньги от истицы не получала, регистрация и проживание ответчицы в принадлежащем ей доме не являются доказательствами совершения сделки, поскольку из жалости она разрешила истице с малолетними детьми проживать в её доме.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования истца необоснованными и не подлежащими удовлетворению.

Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.-25), Выпиской из похозяйственной книги администрации <данные изъяты> сельского поселения (л.д.-7), кадастровым паспортом земельного участка (л.д.-9) подтверждается принадлежность ответчице на праве собственности спорного недвижимого имущества- земельного участка общей площадью № кв.м. с кадастровым номером № и жилого дома общей площадью № кв.м. с кадастровым номером №, находящихся по адресу: <адрес>.

Выпиской из похозяйственной книги администрации Закутчанского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.-8) подтверждается регистрация истицы с ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом доме.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 550 ГК РФ договор продажи недвижимости заключается в

письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. Несоблюдение формы договора продажи недвижимости влечет его недействительность.

Истицей не представлено суду ни одного документа, подтверждающего факт совершения с ответчицей сделки купли- продажи недвижимости.

Доводы истицы об исполнении сделки с ее стороны не нашли своего подтверждения в судебном заседании. Доказательств передачи денежных средств в счет оплаты за спорное недвижимое имущество суду представлено не было.

Уведомлениями (л.д.-11, 14), Постановлениями об отказе в возбуждении уголовного дела (л.д.-12-13, 15-16) подтверждается отказ в возбуждении уголовного дела в отношении Горбуновой Н.А. по ст. 159 ч. 1 УК РФ за отсутствием состава преступления.

Отсутствие оснований для удовлетворения требований о признании сделки купли-продажи состоявшейся, влечет отсутствие оснований для признания права собственности на недвижимое имущество за истицей.

При таких обстоятельствах, суд признает исковые требования Савицкой А.Я. необоснованными и не подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Савицкой А.Я. к Горбуновой Н.А. о признании сделки состоявшейся и признании права собственности на недвижимое имущество, признать необоснованным.

В удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей кассационной жалобы через Вейделевский районный суд.

Судья