Судом частично удовлетворен иск о признании права собственности на земельный участок

Дело № 2-132 /2010

Именем Российской Федерации

«09» сентября 2010 года п. Вейделевка

Вейделевский районный суд Белгородской области в составе:

пред­седательствующего судьи Жуковой Н.М.,

при секретаре Таранцовой Л.Ю.,

с участием:

- представителя истца Шарандиной Т.В., действующей на основании доверенности Номер обезличен от Дата обезличена г, одновременно представляющей интересы третьего лица -администрации Вейделевского района на основании доверенности Номер обезличен от Дата обезличена года;

ответчика Сусловой Евдокии Ивановны

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области, действующего от имени Белгородской области к Кравченко Натальи Кузьминичны, Апросинкиной Анне Алексеевне, Эфендиеву Адир Абдулхалиповичу, Красаковой Евдокии Максимовне, Красакову Александру Петровичу, Плахотникову Александру Николаевичу, Ушатову Максиму Владимировичу, Плахотниковой Александре Павловне, Кириенко Ульяне Ивановне, Пупыниной Валентине Васильевне, Сусловой Евдокии Ивановне о признании права собственности Белгородской области на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Постановлением Главы администрации Вейделевского района Белгородской области от Дата обезличена года Номер обезличен «О предоставлении земель в собственность акционерному обществу «...» утвержден проект перераспределения земель, согласно которому в коллективно- долевую собственность предоставлено Номер обезличен га, из них Номер обезличен га пашни, Номер обезличен га многолетних насаждений, Номер обезличен га сенокосов и Номер обезличен га пастбищ, с распределением земельных долей между членами акционерного общества.

Постановлением главы Администрации Вейделевского района Номер обезличен от Дата обезличенагода «О выдаче свидетельств на право собственности на землю членам акционерного общества « Викторополь» было постановлено выдать свидетельства о праве собственности на землю, согласно списка (приложение Номер обезличен к постановлению) в который были включены под Номер обезличен Толоченко Анна Кофеевна, Номер обезличен Апросинкина Анна Алексеевна, Номер обезличен Эфендиев Адир Абдухалиевич, Номер обезличен Красакова Евдокия Максимовна, Номер обезличен Красаков Александр Петрович, Номер обезличен Плахотник Иван Григорьевич, Номер обезличен Плахотникова Татьяна Кирилловна, Номер обезличен Харькова Пелагея Тихоновна, Номер обезличен Плахотников Фёдор Митрофанович, Номер обезличен Кириенко Ульяна Ивановна, Номер обезличен Египко Вера Ивановна, Номер обезличен Менин Пётр Кузьмич

С момента приобретения права на земельные доли указанные владельцы земельных долей и их правопреемники, с момента реорганизации сельскохозяйственного предприятия и до настоящего времени земельными долями не распорядились.

На основании распоряжения Департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области от Дата обезличена года Номер обезличенр за счет невостребованных земельных долей был образован земельный участок площадью Номер обезличен га, расположенный северо-восточнее ... в районе балки ... в границах АОЗТ «...» Вейделевского района Белгородской области.

Дело инициировано иском Департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области, действующего от имени Белгородской области. Истец просит признать право собственности Белгородской области на земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен площадью Номер обезличен кв.м, расположенный северо-восточнее х.... в районе балки ... в границах АОЗТ «...» Вейделевского района Белгородской области, образованный за счёт невостребованных земельных долей Толоченко Анны Кофеевны, Апросинкиной Анны Алексеевны, Эфендиева Адира Абдулхалиповича, Красаковой Евдокии Максимовны, Красакова Александра Петровича, Шурховецкой Евдокии Ивановны, Плахотник Ивана Григорьевича, Плахотниковой Татьяны Кирилловны, Харьковой Пелагеи Тихоновны, Плахотникова Фёдора Митрофановича, Кириенко Ульяны Ивановны, Египко Веры Ивановны, Менина Петра Кузьмича, прекратив их право собственности на доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, общей площадью Номер обезличен кв.м, с кадастровым номером Номер обезличен

В судебном заседании представитель истца - Департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области по доверенности Шарандина Т.В., одновременно представляющая интересы третьего лица- Администрации Вейделевского района Белгородской области исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Суслова Евдокия Ивановна возражала против удовлетворения требования истца в части признания права собственности на земельную долю, принадлежавшую Харьковой П.Т., поскольку она является наследником по завещанию на всё имущество, принадлежавшее ко дню смерти наследодателя, и будет оформлять земельную долю.

Ответчики Кравченко Наталья Кузьминична, Апросинкина Анна Алексеевна, Эфендиев Адир Абдулхалипович, Красакова Евдокия Максимовна, Красаков Александр Петрович, Плахотников Александр Николаевич, Ушатов Максим Владимирович, Плахотникова Александра Павловна, Кириенко Ульяна Ивановна, Пупынина Валентина Васильевна, надлежащим образом уведомленные о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Кравченко Н.К., Ушатов М.В., Пупынина В.В., Плахотникова А.П., Плахотник А.Н. предоставили суду заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражали.

От других, не явившихся в судебное заседание ответчиков, возражений по поводу удовлетворения исковых требований не поступало.

По инициативе суда определением от Дата обезличена года к участию в деле в качестве ответчика была привлечена Суслова Е.И., поскольку согласно сведениям, полученным из нотариальной конторы, она является наследником имущества наследодателя Харьковой П.Т., на чью земельную долю, в том числе, заявлены исковые требования.

Третье лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области представило суду ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, возражений относительно данного иска не представило.

Третье лицо-Представитель администрации Викторопольского сельского поселения Кулик В.И. письменно уведомил суд о рассмотрении дела в отсутствие их представителя. Против удовлетворения исковых требований не возражал.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования Департамента имущественных и земельных отношений ... подлежащими удовлетворению частично.

Свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей л.д.-47) подтверждается право коллективно- долевой собственности акционеров АО «Номер обезличен» на земельный участок площадью Номер обезличен га.

В силу ст.18 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» документами, подтверждающими право собственности на земельные доли, являются свидетельства на право собственности на землю, а при их отсутствии – выписки из принятых решений органов местного самоуправления, удостоверяющие право на земельную долю (до вступления в законную силу ФЗ от 21 июля 1997 года №122- ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»).

Постановлением Главы администрации Вейделевского района Белгородской области от Дата обезличена года Номер обезличен л.д.- Номер обезличен ) подтверждается, что АО «...» в коллективно-долевую и совместную собственность было предоставлено земли Номер обезличен га, что подтверждает право собственности на земельные доли, в числе иных участников долевой собственности Толоченко Анны Кофеевны, Апросинкиной Анны Алексеевны, Эфендиева Адира Абдулхалиповича, Красаковой Евдокии Максимовны, Красакова Александра Петровича, Шурховецкой Евдокии Ивановны, Плахотникова Ивана Григорьевича, Плахотниковой Татьяны Кирилловны, Харьковой Пелагеи Тихоновны, Плахотникова Фёдора Митрофановича, Кириенко Ульяны Ивановны, Египко Веры Ивановны, Менина Петра Кузьмича.

Согласно представленных представителем истца свидетельств о праве собственности на землю каждому из выше указанных участников долевой собственности была предоставлена земельная доля в размере Номер обезличен га.

Статья 6 Федерального закона от 16 июля 1998 года №101-ФЗ «О государственном регулировании обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения» возлагает на собственников земельных долей обязанность по рациональному и целевому использованию земельного участка сельскохозяйственного назначения.

Участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, внести ее в уставный капитал сельскохозяйственной организации, передать ее в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности.

На основании п.2 ч.1 ст.12, ч.5 ст.13 Федерального закона №101-ФЗ от 24 июля 2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельные доли, собственники которых не распорядились ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю, являются невостребованными земельными долями и подлежат выделению в земельный участок.

Сведениями, предоставленными Администрацией Викторопольского сельского поселения Вейделевского района Белгородской области на основании актовых записей о смерти л.д.Номер обезличен подтверждается, что Толоченко А.К., Шурховецкая Е.И., Плахотник И.Г., Плахотникова Т.К., Харькова П.Т., Плахотников Ф.М.ЕгипкоВ.И., Менин П.К. умерли, Апросинкина А.А., Эфендиев А.А., Красакова Е.М., Красаков А.П.., Кириенко У.И. проживавшие на территории Викторопольского сельского поселения выбыли, место жительства их неизвестно.

Администрацией Вейделевского района Белгородской области в районной газете «Пламя» от Дата обезличена года опубликованы списки граждан - собственников земельных долей, которые не распорядились ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю л.д. Номер обезличен

Собственники земельных долей, указанные в списке, земельными долями не распорядились, правопреемники умерших собственников право собственности на земельные доли в порядке наследования не приобрели, в течение 3 и более лет со дня открытия наследства, земельными долями не распорядились, что подтверждается информацией, предоставленной нотариусом, пояснениями сторон и третьих лиц.

По информации, предоставленной нотариусом Вейделевского нотариального округа, наследственные дела на имущество умерших ФИО16,ФИО19, ФИО18, ФИО15, ФИО22, ФИО13, ФИО17, не открывались, так как никто из наследников с заявлениями о принятии наследства или об отказе от наследства не обращался. За оформлением наследственных прав на имущество, оставшееся после смерти ФИО14 в 1995 году обращалась по завещанию ФИО3, которая в полном объёме документы не предоставила. Наследственное дело открыто, свидетельство о праве на наследство не выдано, в связи с чем суд находит? что доводы ответчика ФИО3, заявленные в судебном заседании безосновательны,

по тем основаниям, что она в течение 3-х и более лет со дня открытия наследства, земельной долей не распорядилась и в силу ст. 13 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля принадлежавшая наследодателю Харьковой П.Т. подлежит передачи в земельный фонд Белгородской области. Невостребованная земельная доля каждого составляет Номер обезличен га, что подтверждается свидетельствами права собственности на землю.

Соблюдая процедуру, предусмотренную ч.5 ст.13 Федерального закона №101-ФЗ от 24 июля 2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», Дата обезличена года в районной газете «Пламя» Департаментом имущественных и земельных отношений Белгородской области было опубликовано извещение о выделе (образовании) земельного участка в счет невостребованных земельных долей с определением местоположения земельного участка, расположенного в границах ОАО «...» общей площадью Номер обезличен га л.д.-Номер обезличен В районной газете «Пламя» Дата обезличена года было размещено уточнение, согласно которому вместо ОАО «...» читать АОЗТ « ...» и уточнена площадь выделяемого земельного участка Номер обезличен га л.д.Номер обезличен).

Возражений от участников долевой собственности в течение одного месяца со дня публикации извещения не поступало, что подтверждается показаниями представителя истца, и не было оспорено ответчиком представителем третьего лица.

В соответствии с ч.5 ст.13 Федерального закона №101-ФЗ от 24 июля 2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и ст.2 Закона Белгородской области «Об особенностях оборота земель сельскохозяйственного назначения в Белгородской области» уполномоченным органом - Департаментом имущественных и земельных отношений Белгородской области было издано распоряжение Номер обезличенр от Дата обезличена года, на основании которого из указанных невостребованных земельных долей был образован земельный участок, площадью Номер обезличен, расположенный северо-восточнее х... в районе балки ... в границах АОЗТ «...» ... ... л.д.Номер обезличен).

Учитывая невостребованность земельных долей их собственниками и наследниками в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю и до настоящего времени, а так же соблюдение истцом процедуры, предусмотренной ч.5 ст.13 Федерального закона №101-ФЗ от 24 июля 2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», суд приходит к выводу, что исковые требования Департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области в интересах Белгородской области к Кравченко Н.К.. и другим гражданам подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.

Полежат исключению из числа невостребованных земельный долей земельные доли Толоченко Анны Кофеевны, Апросинкиной Анны Алексеевны, Эфендиева Адира Абдулхалиповича, Плахотникова Ивана Григорьевича каждый площадью (Номер обезличен га), поскольку в районной газете «Пламя» от Дата обезличена года указанные акционеры не значатся, как собственники не востребованных земельных долей, всего площадью Номер обезличен га.

При возникновении у Белгородской области права собственности на указанные земельные доли, в силу ст. 236 ГК РФ право собственности на них у бывших собственников прекращается, поэтому исковые требования Департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области в интересах Белгородской области в части признания права собственности Белгородской области на земельный участок общей площадью Номер обезличен га и в прекращении права собственности на земельные доли указанных собственников, подлежат удовлетворению, в остальной части исковые требования удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области от имени Белгородской области к собственникам земельных долей о признании права собственности Белгородской области на земельный участок, удовлетворить частично.

Признать право собственности Белгородской области на земельный участок площадью Номер обезличен га с кадастровым номером Номер обезличен, расположенный северо-восточнее х.... в районе балки ... в границах АОЗТ «...» Вейделевского района Белгородской области, образованного за счёт невостребованных земельных долей по Номер обезличен га каждого: Красаковой Евдокии Миксимовны, Красакова Александра Петровича, Шурховецкой Евдокии Ивановны, Плахотниковой Татьяны Кирилловны, Харьковой Пелагеи Тихоновны, Плахотникова Фёдора Митрофановича, Кириенко Ульяны Ивановны, Египко Веры Ивановны, Менина Петра Кузьмича, прекратив их право собственности на данные земельные доли.

В удовлетворении иска Департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области о признании права собственности Белгородской области на указанный земельный участок образованный в том числе и за счёт невостребованных земельных долей Толоченко Анны Кофеевны, Апросинкиной Анны Алексеевны, Эфендиева Адира Абдулхалиповича, Плахотникова Ивана Григорьевича, площадью по Номер обезличен га каждый, а всего площадью Номер обезличен га- отказать.

Решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда через Вейделевский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.

В суд надзорной инстанции решение может быть обжаловано в течение шести месяцев со дня вступления его в законную силу при условии, что участниками процесса было использовано право на кассационное обжалование судебного постановления.

Судья

Полный текст решения изготовлен 14 сентября 2010 года.

Судья