Дело № 2-139/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
16 сентября 2010 года п. Вейделевка
Вейделевский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Катасоновой Н.С.,
при секретаре Таранцовой Л.Ю.,
с участием:
- истца Ушатовой Л.И.,
- представителя ответчика государственного унитарного предприятия Белгородской области «Белоблтехинвентаризация» Нечаевой Е.С., представившей доверенность Номер обезличен от Дата обезличена года,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ушатовой Любови Ивановны к Вейделевскому филиалу государственного унитарного предприятия «Белоблтехинвентаризация» о признании жилого помещения, приобретенного по договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан в Белгородской области, жилым домом,
У С Т А Н О В И Л :
В 2005 году между МУП «Коммунальщик» и Ушатовой Л.И. был заключен договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан Белгородской области на жилое помещение. Вейделевским районным бюро технической инвентаризации на указанное жилое помещение был изготовлен технический паспорт, в котором помещение было поименовано квартирой. Дата обезличена года Ушатовой Л.И. было получено свидетельство о государственной регистрации права собственности на трехкомнатную квартиру. Истица считает, что Вейделевским районным бюро технической инвентаризации был неверно составлен технический паспорт на жилое помещение как квартиру, так как фактически спорное жилое помещение является жилым домом.
Она просит признать жилое помещение, переданное ей по договору от Дата обезличена года на передачу квартир (домов) в собственность граждан в Белгородской области – жилым домом. В связи с этим, отменить государственную регистрацию права собственности на объект недвижимости - трехкомнатную квартиру, с кадастровым номером Номер обезличен общей площадью Номер обезличен кв.м., находящуюся по адресу: Белгородская область, Вейделевский район, с. ... и признать за ней право собственности на жилой дом с кадастровым номером Номер обезличен, общей площадью Номер обезличен кв. м., в том числе жилой Номер обезличен кв.м., находящийся по адресу: Белгородская область, Вейделевский район, ...
В судебном заседании истец Ушатова Л.И. поддержала заявленные требования и просила их удовлетворить
Представитель ответчика Вейделевского филиала государственного унитарного предприятия «Белоблтехинвентаризация»– Нечаева Е.С. против удовлетворения заявленных требований не возражала.
От третьих лиц- администрации Белоколодезьского сельского поселения и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области поступили заявления с просьбой рассмотреть дело без участия их представителей. Относительно удовлетворения исковых требований истца возражений от третьих лиц в суд не поступило.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Договором на передачу квартир (домов) в собственность граждан в Белгородской области л.д.- Номер обезличен) подтверждается, что Дата обезличена года Вейделевское Муниципальное Унитарное Предприятие «Коммунальщик» передало безвозмездно в собственность истца жилое помещение, состоящее из трех комнат.
Техническим паспортом жилого помещения (квартиры) л.д.- ) подтверждается, что вследствие проведения технической инвентаризации жилого помещения, переданного по договору на передачу квартир (домов) в собственность от Дата обезличена года спорный объект значился квартирой без ссылки на основание изменения статуса жилого помещения.
Свидетельством о государственной регистрации права л.д. -Номер обезличен подтверждается, что за Ушатовой Л.И. на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан в Белгородской области, зарегистрировано право собственности на жилое помещение –трехкомнатную квартиру общей площадью Номер обезличен кв.м., расположенную по адресу: Белгородская область, Вейделевский район, ....
Данные документы подтверждают, что поименование в техническом паспорте жилого помещения квартирой повлекло за собой регистрацию права собственности за истцом на квартиру.
Согласно ст. 16 ЖК РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
Паспортом разрешительной документации на признание квартиры жилым домом л.д. Номер обезличен), состоящего из заключения главного архитектора ... и эксклюзивного проекта, подтверждается, что жилое помещение указанное в документах Вейделевского филиала ГУП «Белоблтехинвентаризация» имеет все признаки жилого дома, в связи с чем, спорное жилое помещение является жилым домом. Жилое помещение соответствует СНиП общая площадь жилого помещения Номер обезличен кв. м., в том числе жилой Номер обезличен кв. м..
Договором аренды земельного участка Номер обезличен подтверждается, что земельный участок, на котором расположено спорное жилое помещение, предназначен для ведения личного подсобного хозяйства и находится у истицы в аренде.
Учитывая отсутствие в договоре на передачу квартир (домов) в собственность граждан Белгородской области вида передаваемого истице жилого помещения и заключение главного архитектора Вейделевского района, о наличии у спорного жилого помещения признаков жилого дома, суд считает исковые требования истицы Ушатовой Л.И. подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Ушатовой Любови Ивановны к Вейделевскому филиалу государственного унитарного предприятия «Белоблтехинвентаризация» о признании жилого помещения, переданного ей в собственность по договору от Номер обезличен года на передачу квартир (домов) в собственность граждан в Белгородской области, жилым домом, признать обоснованным.
Признать жилое помещение, находящееся по адресу: Белгородская область, Вейделевский район, ..., переданное в собственность Ушатовой Любови Ивановны по договору от Дата обезличена года на передачу квартир (домов) в собственность граждан в Белгородской области, жилым домом.
Отменить государственную регистрацию права собственности на объект недвижимости- трехкомнатную квартиру с кадастровым номером Номер обезличен Номер обезличен общей площадью Номер обезличен кв.м., находящуюся по адресу: Белгородская область, Вейделевский район, ....
Признать за Ушатовой Любовь Ивановной право собственности на жилой дом с кадастровым номером Номер обезличен, общей площадью Номер обезличен кв. м., в том числе жилой Номер обезличен кв.м., находящуюся по адресу: Белгородская область, Вейделевский район, ....
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей кассационной жалобы через Вейделевский районный суд.
В суд надзорной инстанции решение может быть обжаловано в течение шести месяцев со дня вступления его в законную силу, при условии, что было использовано право на его кассационное обжалование.
Судья: подпись
Полный текст решения изготовлен 21 сентября 2010 года.
Судья: подпись