Дело № 2-145/2010
РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации
«26» октября 2010 года п. Вейделевка
Вейделевский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Донченко В.П.,
при секретаре Мамоновой М.И.,
с участием:
- представителя истца Шарандиной Т.В., действующей на основании доверенности №07-1559 от 02.08.2010 г, одновременно представляющей интересы администрации Вейделевского района на основании доверенности Номер обезличен от Дата обезличена года;
ответчиков:
- Воргуль В.В., Гарьковской А.К., Зарудней Т.И., Титовой Л.В., Лепетюха А.В., Жуковой В.И., Кувшинова С.В., Харченко С.Г.,
- представителя третьего лица - администрации Николаевского сельского поселения, Вейделевского района, Белгородской области Мирошниковой Т.П., действующей на основании доверенности от Дата обезличена года,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области, действующего от имени Белгородской области к Воргуль Виктору Васильевичу, Гарьковской Александре Кирилловне, Зарудней Тамаре Ивановне, Жук Раисе Григорьевне, Крышка Тимофею Павловичу, Титовой Любови Васильевне, Куянцевой Нине Михайловне, Лепетюха Андрею Владимировичу, Малой Анне Дмитриевне, Жуковой Валентине Ивановне, Скрыпаль Антону Тихоновичу, Кувшинову Сергею Владимировичу, Харченко Сергею Григорьевичу, Шумаевой Варваре Макаровне, Шумаевой Нине Макаровне о признании права собственности Белгородской области на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
В соответствии с Указом Президента Российской Федерации №323 от 27 декабря 1991 года «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», регламентировавшего в качестве основного вида земельной собственности колхозов и совхозов – коллективную долевую собственность, общим собранием уполномоченных трудового коллектива колхоза имени Карла Маркса Вейделевского района от Дата обезличена было решено включить в список лиц, получающих земельные доли 1188 человек, в том числе работающих колхозников и пенсионеров которые указаны в иске в качестве ответчиков и их наследодателей, с одновременным указанием размера доли земельной доли – Номер обезличен га (Номер обезличен га. - пашни, Номер обезличен га. - сенокосов).
Постановлением главы администрации Вейделевского района Белгородской области от Дата обезличена года Номер обезличен утвержден проект перераспределения земель акционерному обществу «Николаевское», согласно которому в коллективно - долевую собственность предоставлено Номер обезличен га. пашни, Номер обезличен га. сенокосов, Номер обезличен га. пастбищ, Номер обезличен га. многолетних насаждений, позже постановлением данного муниципального органа от Дата обезличена года Номер обезличен АО «Николаевское» было предоставлено в коллективную долевую собственность бесплатно для вновь принятых членов данного предприятия Номер обезличен га. пахотных земель из фонда перераспределения.
Постановлением Главы администрации Вейделевского района Белгородской области от Дата обезличена года Номер обезличен утверждены списки членов АО «Николаевское» на выдачу свидетельств на право собственности на землю. В список лиц, имеющих право на земельные доли были включены ФИО46
Дело инициировано иском Департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области, действующего от имени Белгородской области. Пологая, что с момента получения земельной доли в собственность и до настоящего времени указанные лица способами, предусмотренными ст.13 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», принадлежащими им земельными долями не распорядились, свидетельства на право собственности не получили, на основании распоряжения Департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области от Дата обезличена года Номер обезличенр за счет невостребованных земельных долей был образован земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен, площадью Номер обезличен га., расположенный в районе Сибирской балки, с запада граничит с землями бывшего АОЗТ «Победа», с севера с ООО «Агро-Ногино» в границах АОЗТ «Николаевское» Вейделевского района, Белгородской области. В связи с этим истец просит признать право собственности Белгородской области на данный земельный участок, прекратив право общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером Номер обезличен, не распорядившихся земельными долями, собственников.
В судебном заседании представитель истца - Департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области по доверенности Шарандина Т.В., одновременно представляющая интересы третьего лица - Администрации Вейделевского района Белгородской области исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчики Воргуль В.В., Гарьковская А.К., Титова Л.В., Харченко С.Г., заявленные исковые требования не признали, мотивируя тем, что они должным образом унаследовали спорные земельные доли и распорядились ими в установленном законом порядке.
Ответчики Зарудняя Т.И., Лепетюха А.В., Жукова В.И., Кувшинов С.В. относительно удовлетворения заявленных требований истца не возражали.
Представитель третьего лица - администрации Николаевского сельского поселения Вейделевского района Белгородской области Мирошник Т.П. заявленные требования считает подлежащими удовлетворению частично, самостоятельных требований относительно заявленного иска не имеет.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования Департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области обоснованными и подлежащими удовлетворению частично.
В силу ст.18 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» документами, подтверждающими право собственности на земельные доли, являются свидетельства на право собственности на землю, а при их отсутствии – выписки из принятых решений органов местного самоуправления, удостоверяющие право на земельную долю (до вступления в законную силу ФЗ от 21 июля 1997 года №122- ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»). Списком собственников земельных долей – членов АО «Николаевское», утвержденных Постановлением Главы администрации Вейделевского района Белгородской области от Дата обезличена года Номер обезличен л.д.Номер обезличен) подтверждено, что право собственности на земельные доли в числе иных участников долевой собственности имеют: ФИО45).
В судебном заседании установлено, что при выдаче свидетельств о праве собственности на земельные доли, с учетом перераспределения земель сельскохозяйственного назначения, общая площадь земельной доли была установлена Номер обезличен га. л.д.Номер обезличен).
Статья 6 Федерального закона от 16 июля 1998 года №101-ФЗ «О государственном регулировании обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения» возлагает на собственников земельных долей обязанность по рациональному и целевому использованию земельного участка сельскохозяйственного назначения.
Участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, внести ее в уставный капитал сельскохозяйственной организации, передать ее в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности.
На основании п.2 ч.1 ст.12, ч.5 ст.13 Федерального закона №101-ФЗ от 24 июля 2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельные доли, собственники которых не распорядились ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю, являются невостребованными земельными долями и подлежат выделению в земельный участок.
Сведениями, предоставленными администрацией Николаевского сельского поселения Вейделевского района Белгородской области л.д.Номер обезличен) и сведениями Почты России, указанными в возвращенной почтовой корреспонденции, подтверждается, что собственники невостребованных земельных долей, являющихся предметом настоящего спора, умерли.
Администрацией Вейделевского района Белгородской области в районной газете «Пламя» от Дата обезличена года опубликованы списки граждан - собственников земельных долей, которые не распорядились ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю, в которых значатся ответчики по данному делу л.д.Номер обезличен).
Соблюдая процедуру, предусмотренную ч.5 ст.13 Федерального закона №101-ФЗ от 24 июля 2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», Дата обезличена года в районной газете «Пламя» Департаментом имущественных и земельных отношений Белгородской области было опубликовано извещение о выделе (образовании) земельного участка в счет невостребованных земельных долей, в том числе на спорный земельный участок, с последующим уточнением его места расположения (в границах АОЗТ «Николаевское»), опубликованного в газете «Пламя» от Дата обезличена года л.д.Номер обезличен).
Возражений от участников долевой собственности в течение одного месяца со дня публикации извещения не поступало, что подтверждается показаниями представителя истца, и не было оспорено ответчиками и представителям третьего лица.
В соответствии с ч.5 ст.13 Федерального закона №101-ФЗ от 24 июля 2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и ст.2 Закона Белгородской области «Об особенностях оборота земель сельскохозяйственного назначения в Белгородской области» уполномоченным органом - Департаментом имущественных и земельных отношений Белгородской области было издано распоряжение №Номер обезличен-р от Дата обезличена года, на основании которого из указанных невостребованных земельных долей был образован земельный участок, с кадастровым номером Номер обезличен, площадью Номер обезличен га, расположенный в районе Сибирской балки, с запада граничит с землями бывшего АОЗТ «Победа», с севера с ООО «Агро-Ногино» в границах АОЗТ «Николаевское» Вейделевского района, Белгородской области л.д.Номер обезличен).
По информации нотариуса Вейделевского нотариального округа, в отношении: ФИО43 не предоставлены, сведения о дате их смерти не представлены, имеются наследственные дела на умерших: ФИО44 л.д.Номер обезличен).
В судебном заседании установлено, что при формировании спорного земельного участка в его площадь были включены как земельные доли ответчиков, так и земельные доли ФИО47 которые умерли и их наследники не установлены.
Ответчики Воргуль В.В., Гарьковская А.К., Титова Л.В., Харченко С.Г. самостоятельно, а Шумаева В.М. (через представителя третьего лица) представили суду свидетельства о государственной регистрации права, унаследованных ими спорных земельных долей, которыми они распорядились в установленном законом порядке л.д.Номер обезличен).
Из справок администрации Николаевского сельского поселения л.дНомер обезличен) следует, что Гарьковская Мария Игнатьевна, указанная в списках невостребованных земельных долей (опубликованных в газете «Пламя» от Дата обезличена года под Номер обезличен) и Гарьковская Мария Ивановна, числящаяся в списках пенсионеров Номер обезличен, является одним лицом, Синельник Зоя Васильевна, числящаяся в основных списках за Номер обезличен л.д.Номер обезличен), на территории Николаевского сельского поселения не зарегистрирована, а Синельникова Зоя Васильевна земельной долей не наделялась.
Представленные сторонами доказательства в судебном заседании не оспаривались, их достоверность сомнений у суда не вызывает.
На основании исследованных в судебном заседании доказательств, суд приходит к выводу об исключении из общей площади спорного земельного участка площади земельных долей Синельниковой З.В., которая земельной долей не наделялась, а также земельных долей ответчиков Воргуль В.В., Гарьковской А.К., Титовой Л.В., Харченко С.Г. и Шумаевой В.М., которые должным образом унаследовали земельные доли и распорядились ими.
Следовательно, площадь спорного земельного участка подлежит уменьшению до Номер обезличен га. от заявленной в первоначальном иске площади (Номер обезличен га. – (Номер обезличен) га.= Номер обезличен га).
Учитывая невостребованность земельных долей другими собственниками и наследниками, за счет долей которых образован спорный земельный участок, в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю и до настоящего времени, а так же соблюдение истцом процедуры, предусмотренной ч.5 ст.13 Федерального закона №101-ФЗ от 24 июля 2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», суд приходит к выводу о возникновении права собственности субъекта Российской Федерации – Белгородской области на земельный участок общей площадью Номер обезличен га. с кадастровым номером Номер обезличен расположенный в районе Сибирской балки, с запада граничит с землями бывшего АОЗТ «Победа», с севера с ООО «Агро-Ногино» в границах АОЗТ «Николаевское» Вейделевского района, Белгородской области.
Возникновение у Белгородской области права собственности на земельный участок, состоящий из невостребованных земельных долей в силу ст.236 ГК РФ влечет прекращение права собственности на доли в праве на земельный участок у бывших собственников.
Таким образом, исковые требования Департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области, действующего от имени Белгородской области подлежат удовлетворению: признанию права собственности Белгородской области на земельный участок общей площадью Номер обезличен га. и прекращению права собственности на доли в праве общей собственности на земельный участок указанных собственников.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области от имени Белгородской области к собственникам земельных долей о признании права собственности Белгородской области на земельный участок удовлетворить частично.
Признать право собственности Белгородской области на земельный участок площадью Номер обезличен га с кадастровым номером Номер обезличен, расположенный в районе Сибирской балки, с запада граничит с землями бывшего АОЗТ «Победа», с севера с ООО «Агро-Ногино» в границах АОЗТ «Николаевское» Вейделевского района, Белгородской области, образованный за счет невостребованных земельных долей, ФИО42 прекратить их право собственности на доли в праве их общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером Номер обезличен
В удовлетворении требований истца к ответчикам Воргуль Виктору Васильевичу, Гарьковской Александре Кирилловне, Титовой Любови Васильевне, Харченко Сергею Григорьевичу, Шумаевой Варваре Макаровне, отказать.
Решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда через Вейделевский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
В суд надзорной инстанции решение может быть обжаловано в течение шести месяцев со дня вступления его в законную силу при условии, что участниками процесса было использовано право на кассационное обжалование судебного постановления.
Судья:
Полный текст решения изготовлен 01 ноября 2010 года.
Судья: