Дело №2-141/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 11 октября 2011 года п. Вейделевка Вейделевский районный суд Белгородской области в составе: председательствующего судьи Катасоновой Н.С., при секретаре Диденко Е.К., с участием: - представителя истца Матчина А.А. – адвоката Данченко А.С. ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, - соответчицы -Петровой Н.С., - представителя органа опеки и попечительства Управления социальной защиты населения администрации Вейделевского района-Ларина В.И., действующего по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Матчина А.А. к Петровой Н.С., Петрову А.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением, У С Т А Н О В И Л : Матчин А.А. является собственником квартиры №, расположенной в <адрес>. В указанной квартире зарегистрированы соответчики Петрова Н.С. и несовершеннолетний Петров А.С., 1994 года рождения. Дело инициировано иском Матчина А.А. Он просил признать ответчиков утратившими право пользования принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, поскольку родственных отношений между ними не имеется, соглашений о проживании он с ответчиками не заключал, а их регистрация нарушает его права, как собственника жилого помещения. Истец в судебное заседание не явился, представив суду письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. Его интересы представлял адвокат Данченко А.С., который исковые требования поддержал в полном объеме. Законный представитель соответчика Петрова А.С., 1994 года рождения - Петрова Н.А. в судебное заседание не явилась, причины своей неявки суду не представила. Соответчик - Петрова Н.С. в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований истца. Суду пояснила, что в спорной квартире она со своей семьей проживала в период с ДД.ММ.ГГГГ г по ДД.ММ.ГГГГ г. В ДД.ММ.ГГГГ году семья выехала по новому месту жительства в <адрес>, но с регистрационного учета она и ее брат Петров А.С. не снялись. Представитель органа опеки и попечительства администрации Вейделевского района Ларин В.И. против удовлетворения исковых требований не возражал. Отсутствие возражений обосновал тем, что несовершеннолетний Петров А.С. с ДД.ММ.ГГГГ года имеет иное постоянное место жительство и его права снятием с регистрационного учета в спорной квартире нарушены не будут. Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Техническими паспортами жилого помещения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.-10-14). по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.-6-9), кадастровым паспортом помещения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.-15) подтверждается наличие спорной квартиры, которой Постановлением Главы администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ года № дому №, в котором расположена спорная квартира № присвоена <адрес>. Типовым договором купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, Актом приема- передачи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, Свидетельством о государственной регистрации права (л.д.-17), справкой, выданной Вейделевским филиалом БТИ ДД.ММ.ГГГГ, справкой, выданной Администрацией <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается принадлежность Матчину А.А. на праве собственности квартиры общей площадью № кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. Выписками из похозяйственной книги администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.-18) и от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается регистрация ответчиков в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает, местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов. В судебном заседании установлено и сторонами не оспаривалось, что соответчики с ДД.ММ.ГГГГ года в спорной квартире не проживают, родственных отношений между истцом и соответчиками не имеется, соглашений о проживании соответчиков в спорной квартире не заключалось. Мать соответчиков – Петрова Н.А. снялась с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ, отец – Петров С.И. снялся с регистрационного учета – ДД.ММ.ГГГГ. Суд приходит к выводу о доказанности выезда соответчиков с матерью из спорного жилого помещения в ДД.ММ.ГГГГ году и проживание их с матерью по новому месту жительства. Обращением Матчина А.А. (л.д.-19), почтовым уведомлением (л.д.-20) подтверждается, что ДД.ММ.ГГГГ истец обращался к Петровой Н.А. –законному представителю ответчика Петрова А.С. с предложением в добровольном порядке снять с регистрационного учета своего сына - Петрова А.С. До настоящего времени его требование не исполнено. Рассмотрение данного гражданского дела вызвано защитой прав Матчина А.А.- собственника жилого помещения, права которого нарушаются регистрацией в его квартире соответчиков. Суд, учитывая исследованные доказательства, мнение представителя органа опеки и попечительства приходит к выводу, что снятие с регистрационного учета несовершеннолетнего Петрова А.С. не повлечет за собой нарушение прав последнего, поскольку в спорном жилом помещении он не проживает с ДД.ММ.ГГГГ года. Длительное его и соответчицы Петровой Н.С. не проживание в спорном жилом помещении по решению законных представителей - родителей, выехавших на новое место жительства, указывает на то, что выехав на иное постоянное место жительства, они согласно части 3 статьи 83 ЖК, могут быть признаны утратившими право пользования жилым помещением. У суда не имеется оснований для отказа истцу в удовлетворении иска и сохранения права пользования жилым помещением за соответчиками. При таких обстоятельствах суд находит исковые требования истца Матчина А.А. подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Иск Матчина А.А. к Петровой Н.С., Петрову А.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением признать обоснованным. Признать Петрову Н.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением – квартирой расположенной по адресу: <адрес>, принадлежащей на праве собственности Матчину А.А. Признать Петрова А.С. № 1994 года утратившим право пользования жилым помещением – квартирой расположенной по адресу: <адрес>, принадлежащей на праве собственности Матчину А.А. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей кассационной жалобы через Вейделевский районный суд. Судья: