Дело Номер обезличен(2010)
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
п.Чегдомын Дата обезличенаг.
Верхнебуреинский районный суд Хабаровского края в составе:
председательствующего судьи Жмайло Ю.Е.,
с участием представителя истца по доверенности А.,
при секретаре А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Новоургальского городского поселения к К. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Администрация Новоургальского городского поселения обратилась в суд с иском к К. о признании утратившим право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что администрация Новоургальского городского поселения является собственником жилого дома 0 в п.Новый Ургал, ул. Р. В данном доме в квартире № 0 проживал К.с Дата обезличена года. Согласно акта о фактическом не проживании ответчик не проживает по указанному адресу с 2006года. До настоящего времени ответчик зарегистрирован в кв. 0 д. 0 по Р п. Новый Ургал. К. должен был обменять паспорт старого образца на паспорт нового образца в паспортном столе Новоургальского городского поселения. Просят расторгнуть договор социального найма жилого помещения с К.. , зарегистрированным по адресу п.Новый Ургал, ул. Р. д. 0 кв. 0.
Представитель истца по доверенности А. уточнила исковые требования, пояснив, что администрация Новоургальского городского поселения просит суд признать К. утратившим право пользования жилым помещением- квартирой 0 д. 0 по ул. Р п.Новый Ургал.
В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
Свидетель Е. в судебном заседании пояснила, что она проживает в кв. 0 д. 0 по ул. Р с дочерью и сыном с февраля 2009года года. Когда она заезжала в указанную квартиру, квартира была пуста, никаких вещей в ней не было. Кто жил в данной квартире до этого, она не знает.
Выслушав пояснения представителя истца, свидетеля, изучив материалы дела, суд приходи к следующему:
Согласно Уставу Новоургальского городского поселения к вопросам местного значения городского поселения относятся владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения (ст. 5 ч. 1 п. 3) л.д. 4-30)
Из акта приема-передачи от Дата обезличена г. имущества, находящегося в муниципальной собственности и составляющего казну Верхнебуреинского муниципального района, безвозмездно передаваемого в собственность Новоургальского городского поселения в связи с разграничением полномочий между публично-правовыми образованиями следует, что жилой дом № 0 по ул. 0 лет образования Р п. Новый Ургал передан в муниципальную собственность Новоургальского городского поселения Верхнебуреинским муниципальным районом л.д. 41-46)
Согласно поквартирной карточки в кв.0 д. 0 по ул. Р п. Новый Ургал К. 0000 г.рождения прописан в указанном жилом помещении с Дата обезличенагода. Сведений о выписке нет. С 25.02.1009г. в кв. 0 д. 0 по ул. Р. п.Новый Ургал прописаны Е., Ел., Елд. л.д.36)
Из письменного сообщения Верхнебуреинского районного филиала КГУП «Хабкрайинвентаризация» от 26.03.2010г. № 127/1-17право собственности на квартиру 0д. 0 по ул. Р п.Новый Ургал не зарегистрировано л.д. 38)
Согласно сведений Управления Федеральной регистрационной службы по Хабаровскому краю и ЕАО от 30.03.2010г. № 02/008/2010-482 следует, что записи о регистрации права на квартиру 0дома 0 по ул. Р п.Новый Ургад в Едином реестре прав на недвижимое имущество отсутствуют л.д. 39)
Из акта по факту не проживания ООО «ЖРЭУ-№2» от 27.01.2009г. № 242 следует, что К. 0000 г. рождения в кв. 0 д. 0 по ул. Р не проживает с 2006года по настоящее времял.д.47)
Согласно справки администрации Новоургальского городского поселения № 607 от 09.04.2010г. следует, что в кв. 0 д. 0 по ул. Р зарегистрирован К., 0000 г.р. л.д.35)
20.02.2009г. администрацией Новоургальского городского поселения был заключен договор найма жилого помещения с правом временной регистрации на период действия договора с Е. с 20.02.2009г. по 2002.2010г. на кв. 0 д. 0 по ул. Р п.Новый Ургалл.д.31)
Согласно свидетельству № 236, 234, № 235 от 24.04.2010г. Отделения УФМС России по Хабаровскому краю в Верхнебуреинском районе Е., 0000 г.р., Ел., 0000г.р., Елд., 000г.р. зарегистрированы по месту пребывания в п. Новый Ургал, ул.Р, д. 0 кв. 0.
Из письменного пояснения Ш. следует, что она проживает по соседству в квартире 0 дома 0 по ул. Р, п. Новый Ургал. В квартире 0 данного дома проживала семья Г.. Примерно 10 лет назад данная семья переехала проживать в г.Хабаровск, вышеуказанную квартиру они оставили младшему сыну с женой, которые в настоящее время умерли. После отъезда семьи Г. в квартире 0 дома 0 по ул. Р. п.Новый Ургал никто не появлялся.
В соответствии со ст.35 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ч.3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
В соответствии со ст. 35 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В соответствии со ст. 7 Федерального закона от 25.06.1993 года № 5242-1 « О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением –на основании вступившего в законную силу решения суда.
Принимая во внимание, что ответчик в спорное жилое помещение вселялся в 1991 году, с 2006г. не проживает по вышеуказанному адресу, суд в соответствии с требованиями ст, 31 ч2 ЖК РФ считает, что за ответчиком не сохранено право пользования спорным жилым помещением, где он фактически не проживал.
Согласно ст. 5 Федерального Закона « О введении в действие Жилищного Кодекса РФ к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, ЖК РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после его введения в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным Законом. Несмотря на то, что ответчик зарегистрирован по месту жительства истца до вступления в законную силу ЖК РФ и перестал пользоваться спорным домом как постоянным местом жительства, суд считает, что данный спор подлежит рассмотрению в соответствии со ст. 5 ФЗ « О введении в действие ЖК РФ».
На основании изложенного, суд считает, что исковые требования заявителя в части утраты права пользования ответчиком спорным жилым помещением, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.
Из материалов дела и показаний представителя истца, свидетеля следует, что ответчик, несмотря на регистрацию по спорной квартире, фактически в ней не проживает, спорной жилой площадью по назначению, как жилец, не пользуется.
Поскольку в материалах дела отсутствуют доказательства, подтверждающие наличие у ответчика в настоящее время права пользования жилым помещением по месту его регистрационного учета, суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Требования администрации Новоургальского городского поселения Верхнебуреинского муниципального района Хабаровского края к К. удовлетворить.
Признать К. ,0000 года рождения, уроженца п.Чегдомын, Верхнебуреинского района Хабаровского края утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: п.Новый Ургал Верхнебуреинского района Хабаровского края, по ул. Р дома 0 квартиры 0, сняв с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение десяти дней через Верхнебуреинский районный суд со дня изготовления мотивированного решения суда.
Судья Жмайло Ю.Е.