№ 2-240(2010)
РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
п. Чегдомын 23 июня 2010 год
Верхнебуреинский районный суд Хабаровского края в составе
председательствующего судьи Костиной Т.В.,
с участием
истца Ковальчук Л.П.,
представителя истца Мельникова Ю.В.,
ответчика Ковальчук Е.Е.,
представителя администрации «Городского поселения рабочий поселок Чегдомын» по доверенности Трушиной А.В.,
при секретаре Зыбиной Я.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ковальчук Л.П. к Ковальчук Е.Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением, третье лицо администрация городского поселения «Рабочий поселок Чегдомын».
УСТАНОВИЛ:
Ковальчук Л.П., обратилась в суд с иском к Ковальчук Е.Е., о признании утратившим право пользования жилым помещением в обоснование своих требований ссылаясь на то, что 05.09.1994 года она получила квартиру № * распложенную по адресу- 1 Ей был выдан ордер, в который как член семьи был включен ее сын Ковальчук Е.Е. После достижения совершеннолетнего возраста сын уехал, не снявшись с регистрации и в настоящее время ей не известно его место жительство, так как отношения она с ним не поддерживает. Сын не проживает в квартире с 1998 года. Коммунальные платежи оплачивает она сама. В настоящее время ей нужна квартира без обременений. На основании изложенного просит суд признать ответчика утратившим право пользование жилым помещением квартирой № * распложенной по адресу - 1.
В судебном заседании истец исковые требования поддержала в полном объеме, ссылаясь на обстоятельства изложенные в исковом заявлении.
Ответчик в судебном заседании иск не признал в полном объеме, в обоснование чего пояснил суду, что не проживает с истцом вынужденно, так как между ними сложились неприязненные отношения, со дня принятия судом решения о признании за ним права пользованием жилым помещением – квартирой по адресу- 1, он оплачивает половину коммунальных услуг, в доказательство чего предоставляет суду квитанции об оплате коммунальных услуг, другого жилья не имеет, проживал в данной квартире с рождения, в настоящее время проживает в г.Хабаровск временно на съемных квартирах, не имеет постоянного места работы и жительства.
Представитель администрации «Городского поселения рабочий поселок Чегдомын» по доверенности Трушина А.В., считает требования истца незаконными и необоснованными, поскольку за ответчиком решением Верхнебуреинского районного суда было признано право пользованием спорной квартирой, он оплачивает коммунальные платежи за данную квартиру, не имеет другого места жительства, не проживает с истцом в связи со сложившимися неприязненными отношениями.
Выслушав пояснения истца, представителя ответчика, представителя третьего лица, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:
Из ордера № *** выданного *** администрацией городского поселения «Рабочий поселок Чегдомын» Ковальчук Л.П., следует, что Ковальчук Л.П., имеет право на занятие отдельной квартиры № * расположенной в доме № * по адресу - 1, с семьей из 2 (двух) человек. Состав семьи Кувальчук Л.П., (квартиросъемщик), Ковальчук Е.Е., (сын).
Из справки о регистрации по месту жительства выданной ООО «МСО» 25.01.2010 года следует, что по адресу-1 зарегистрированы Ковальчук Л.П., Ковальчук Е.Е.
Из акта обследования квартиры № * расположенной в доме № 8 по адресу – 1, предоставленного Ковальчук Л.П., и составленного лицами являющимися соседями Ковальчук Л.П., следует в квартире № * расположенной в доме № * по адресу -1 проживает Ковальчук Л.П., и ее муж М.. М., проживает с Ковальчук Л.П., с *** года, они вместе оплачивают коммунальные услуги, и делают ремонт в квартире. Ковальчук Е.Е., в указанной квартире не проживает с *** года. На протяжении нескольких лет не оплачивал коммунальные услуги. С октября 2009 года стал оплачивать коммунальные услуги за себя, так как прописался в данной квартире. Не проживает в квартире более 12 лет, вещей Ковальчук Е.Е., в квартире нет.
Из ответа на запрос суда, поступивший из УФМС России по Хабаровскому краю в Верхнебуреинском районе следует, что Ковальчук Е.Е., с 06.10.2009 года зарегистрирован в квартире № * расположенной в доме № * по адресу-1, что так же подтверждается справкой краевого адресного бюро.
Решением Верхнебуреинского районного суда Хабаровского края от 10.02.2009 года требования Ковальчук Е.Е., к Ковальчук Л.П., администрации городского поселения «Рабочий поселок Чегдомын» о признании договора приватизации жилого помещения недействительным удовлетворены в полном объеме. Договор приватизации жилого помещения расположенного по адресу-1 признан судом недействительным и применены последствия недействительности сделки, стороны возвращены в первоначальное положение.
Решением Верхнебуреинского районного суда Хабаровского края от 18.05.2009 года требования Ковальчук Е.Е., к Администрации городского поселения «Рабочий поселок Чегдомын» Верхнебуреинского района Хабаровского края, Ковальчук Л.П., о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, и признании М.., не приобретшим право пользование жилым помещением удовлетворены в полном объеме. За Ковальчук Е.Е., признано право пользования жилым помещением по адресу - 1 на условиях социального найма. М., признан судом не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу- 1 по договору социального найма.
В соответствии со ст. 40 ч.1 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии со ст. 17 ч.3 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Федеральный закон от 25.06.93 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» устанавливает, что в соответствии с Конституцией Российской Федерации и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации (ст.1).
Место пребывания - гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат, кемпинг, туристская база, больница, другое подобное учреждение, а также жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина, - в которых он проживает временно.
Место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации (ст.2)
Гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме Орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту жительства не позднее трех дней со дня предъявления им документов на регистрацию (ст.6).
Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда (ст.8).
Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела Ковальчук Л.П., вселена в жилое помещение расположенной по адресу- 1 по ордеру № *** выданным *** года администрацией городского поселения «Рабочий поселок Чегдомын» Ковальчук Л.П. Ордер выдан на состав семьи из 2 (двух) человек Кувальчук Л.П., (квартиросъемщик), Ковальчук Е.Е., (сын), то есть проживает в указанном жилом помещении на условиях социального найма и является нанимателем. Ковальчук Е.Е., был вселен в указанное жилое помещение как член семьи нанимателя.
Согласно части 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии. Члены семьи нанимателя имеют, в частности, следующие права: бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ); сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ); участвовать в решении вопросов: переустройства и перепланировки жилого помещения (пункт 5 части 2 статьи 26 ЖК РФ), вселения в установленном порядке в жилое помещение других лиц (статья 70 ЖК РФ), обмена жилого помещения (статья 72 ЖК РФ), сдачи жилого помещения в поднаем (статья 76 ЖК РФ), вселения временных жильцов (статья 80 ЖК РФ), переселения в жилое помещение меньшего размера (статья 81 ЖК РФ), изменения договора социального найма (статья 82 ЖК РФ), расторжения договора социального найма (часть 2 статьи 83 ЖК РФ).
При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Согласно Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. № 14Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела, за Ковальчук Е.Е., решением Верхнебуреинского районного суда Хабаровского края признано право пользования жилым помещением по адресу- 1 на условиях социального найма. Ковальчук Е.Е., вселен в спорную квартиру на законных основаниях. Постоянного места жительства и регистрации в другом жилом помещении не имеет. Зарегистрирован в жилом помещением расположенном по адресу – 1 с 06.10.2009 года, после чего производил оплату жилищно-коммунальных услуг, что объективно подтверждается предоставленным ответчиком платежными квитанциями.
Ранее при рассмотрении судом иска Ковальчук Е.Е., о признании за ним права пользования жилым помещением по адресу- 1 на условиях социального найма, судом достоверно было установлено, что Ковальчук Е.Е., вынужден был оставить жилье из-за сложившихся неприязненных отношений с ответчиком Ковальчук Л.П.
Согласно справкам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю, Хабаровского краевого БТИ, в собственности жилого помещения у ответчика нет.
Согласно предоставленным договорам найма жилого помещения. Ковальчук Е.Е. проживает в г.Хабаровске в съемных квартирах.
Согласно предоставленным справкам ООО «Монолит», ООО «Мерилен», Ковальчук Е.Е. временно работал в данных организациях.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что отсутствие Ковальчук Е.Е., по месту регистрации по адресу- 1 носит временный характер, в связи с чем, у суда отсутствуют основания для признания Ковальчук Е.Е., утратившим право пользование жилым помещением, расположенным по адресу- 1.
Руководствуясь ст. ст. 194, 198, ГПК РФ, судРЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Ковальчук Л.П. отказать.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение десяти дней, через данный суд со дня изготовления решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 28 июня 2010 года.
Судья Костина Е.В.