№ 2-312 (2010)
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
п. Чегдомын 25 июня 2010 года
Верхнебуреинский районный суд Хабаровского края в составе председательствующего судьи Масловой Т.В.,
с участием представителя истца Ковальчук Л.П. (она же - третье лицо на стороне истца),
представителя ответчика Трушиной А.В., действующей на основании доверенности соответчика Ковальчук Е.Е.
при секретаре Корниловой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мельниченко Сергея Евтихеевича к Администрации городского поселения «Рабочий поселок Чегдомын», Ковальчук Евгению Евгеньевичу о признании права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права пользования жилом помещением, расположенным по адресу -1, обосновывая свои требования тем, что он признан не приобретшим право пользования данным жилым помещением по решению суда от 18.05.2009 года. Он является мужем Ковальчук Л.П., с которой состоит в браке с **года. Со дня заключения брака проживают в данной квартире. Зарегистрирован по данному адресу был 23.12.2008 года, снят с регистрационного учета 05.10.2009 года. С 01.01.2010 года после его снятия с регистрационного учета прекратились выплаты льгот ветерана труда по коммунальным услугам и субсидии.
В судебное заседание истец, надлежащим образом извещенный о времени и месте его проведения, не прибыл. В деле имеется заявление истца, в котором он доверяет своей жене Ковальчук Л.П. представлять в суде его интересы, так как явиться в суд не может по состоянию здоровья л.д.5).
Представитель истца Ковальчук Л.П., действующая от имени истца и от себя как от третьего лица на стороне истца, в судебном заседании исковые требования поддержала, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, дополнительно пояснив, что квартиру по адресу - 1 принадлежащую ей на праве собственности она в декабре 2008г. отдала своей родственнице, квартира по адресу – 2 была получена Мельниченко С.Е., в квартире проживают его родственники.
Представитель ответчика Администрации городского поселения «Рабочий поселок Чегдомын» исковые требования не признала, пояснив суду, что решением Верхнебуреинского районного суд от 18.05.2009г. Мельниченко С.Е. признан не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу -1 по договору социального найма. Право пользования жилым помещением возникает у гражданина при вселении и проживании в жилом помещении независимо от наличия или отсутствия регистрации гражданина по месту жительства. Согласно договора социального найма от 07.07.2009г. №176 Ковальчук Л.П. является нанимателем квартиры по адресу - 1, а её сын Ковальчук Е.Е. внесен в данный договор как член семьи. Для признания за Мельниченко С.Е. права пользования жилым помещением необходимо согласие его супруги и Ковальчук Е.Е. на вселение в данное жилое помещение в соответствии со ст.69,70 ЖК РФ. В администрации городского поселения «Рабочий поселок Чегдомын» отсутствует согласие в письменной форме Ковальчук Е.Е. на вселение в жилое помещение по адресу -1 Мельниченко Е.С.
Ответчик Ковальчук Е.Е., привлеченный к участию в деле определением судьи от 20.05.2010 года, в судебном заседании исковые требования не признал, пояснив, что квартиру, расположенную по адресу-1 заработал его родной отец*. Он, Ковальчук Е.Е., имеет право пользования жилым помещением, расположенным по адресу - 1 на условиях социального найма. В период его временного отсутствия в вышеуказанное жилое помещение без его согласия был вселен Мельниченко С.Е. В связи с отсутствием его согласия на вселение и проживание в указанном жилом помещении Мельниченко С.Е. решением Верхнебуреинского районного суда Хабаровского края от 18.05.2009 года вступившим в законную силу 24.07.2009 года был признан не приобретшим право пользования данным жилым помещением. С момента вступления в силу решения суда от 18.05.2009 года и снятия с регистрационного учета в данном жилом помещении Мельниченко С.Е. проживает в жилом помещении, расположенном по адресу- 1 так же без его согласия. Право пользования жилым помещением в соответствии со ст.70 ЖК РФ, расположенным по адресу-1 у Мельниченко С.Е. может возникнуть только при наличии его письменного согласия на его вселение и проживание в вышеуказанном жилом помещении. Поскольку Мельниченко С.Е. не является членом его семьи, препятствует ему в пользовании квартирой по адресу - 1 своего согласия на вселение и проживание в данном жилом помещении Мельниченко С.Е. он не дает, в связи с чем он не может приобрести право пользования спорным жилым помещением. Отсутствие у Мельниченко С.Е. иного жилья и соответственно не возможность получения им определенных льгот, не может расцениваться как основание для приобретения права пользования спорным жилым помещением, поскольку в любой момент Мельниченко С.Е. может реализовать свое право путем заключения договора найма (поднайма) жилого помещения либо зарегистрироваться по месту постоянного жительства в квартире, распложенной по адресу – 3, принадлежащей на праве собственности супруге Мельниченко С.Е. -**. Отсутствие желания Мельниченко С.Е. решать жилищный вопрос вышеуказанным способом не означает, что он должен реализовывать свое право на жилище путем признания права пользования жилым помещением, расположенным по адресу- 1 так как в данном случае это грубо нарушит его (Ковальчук Е.Е.) права и законные интересы. Он регулярно оплачивает жилищно-коммунальные услуги. Мельниченко С.Е. очень долгое время проживал по адресу – 2, вписан в ордер.
Суд, исследовав материалы дела, выслушав пояснения сторон, приходит к следующему.
Ковальчук Л.П. был выдан ордер **на право вселения в трехкомнатную квартиру по адресу – 1 с сыном Ковальчуком Е.Е. л.д.15).
Между Ковальчук Л.П. и Администрацией городского поселения «Рабочий поселок Чегдомын» заключен договор **социального найма жилого помещения по адресу – 1. Согласно п.3 данного договора с нанимателем в указанное жилое помещение вселен сын – Ковальчук Е.Е. *** года рождения л.д.16-21).
Из свидетельства о заключении брака ***следует, что между Мельниченко С.Е. и Ковальчук Л.П. **был заключен брак л.д.11).
Как следует из справки от 25.01.2010 года по адресу – 1 зарегистрированы по месту жительства: Ковальчук Л.П. и Ковальчук Е.Е. л.д.6).
По решению Верхнебуреинского районного суда Хабаровского края от 18 мая 2009 года, вступившему в законную силу и имеющему для суда преюдициальное значение при рассмотрении настоящего спора в силу ч.2 ст.61 ГПК РФ, за Ковальчуком Е.Е. признано право пользование жилым помещением по адресу-1 на условиях социального найма. Мельниченко С.Е. признан не приобретшим право пользования указанным жилым помещением л.д.22-25).
Из вышеуказанного судебного решения следует, что Ковальчук Е.Е. обратился в суд с иском к Администрации городского поселения «Рабочий поселок Чегдомын», Ковальчук Л.П., Управлению Федеральной регистрационной службы о признании свидетельства о государственной регистрации права собственности недействительным, признании права пользования жилым помещением. Третьим лицом по делу выступал Мельниченко С.Е. При судебном разбирательстве указанного дела было установлено, что Ковальчук Е.Е. был зарегистрирован по адресу- 1 с ** года. Имел временную регистрацию с **года по ** по адресу 4. В последующем выехал в г.Хабаровск. В спорную квартиру Ковальчук Е.Е. был вселен на законных основаниях, право пользования на какое-либо иное жилое помещение не приобрел, постоянного места жительства и регистрации в другом жилом помещении не имеет. Вынужден был оставить жилье из-за сложившихся неприязненных отношений с ответчиком Ковальчук Л.П. Суд также установил, что Мельниченко С.Е. (истец по настоящему делу) был зарегистрирован в спорной квартире без согласия временно отсутствующего Ковальчука Е.Е., в связи с чем, удовлетворил исковые требования последнего.
Как усматривается из справки от 05.05.2010 года ООО «МСО», Мельниченко С.Е. был зарегистрирован по адресу- 1, снят с регистрационного учета 06.10.2009 года по решению суда № 2-165 (2009) от 18.05.2009 года л.д.26).
Согласно справке КГУ «Центр социальной поддержки населения по Верхнебуреинскому району» от 06.05.2001 года Мельниченко С.Е. как ветерану труда произведена выплата ежемесячной денежной компенсации по ЖКУ по 31.12.2009 года. Выплата приостановлена с 01.01.2010 года л.д.34).
Статья 40 Конституции Российской Федерации провозглашает, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления создают условия для осуществления права на жилище.
В соответствии со ст.10 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; 2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; 3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.
Согласно ст.70 ЖК РФ Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. (1) Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя. (2)
В соответствии с ч.2 ст.69 ЖК РФ Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
В судебном заседании установлено, что Мельниченко С.Е. фактически проживает по адресу – 1 совместно с Ковальчук Л.П., в которую был вселен супругой Ковальчук Л.П. без согласия члена её семьи пасынка Ковальчук Е.Е., т.е. в нарушение требований ст. 70 ЖК РФ. Равное с нанимателем и другими членами его семьи право пользования жилым помещением возникает у лица в случае вселения в это жилое помещение в установленном законом порядке и проживания в нем.
Решением Верхнебуреинского районного суда от 18 мая 2009 года Мельниченко С.Е. признан не приобретшим права пользования жилым помещением по адресу – 1.
Мельниченко С.Е. имеет в пользовании квартиру по адресу – 2, не признан утратившим право пользования данным жилым помещением, что не оспаривается представителем истца.
Несение Мельниченко С.Е. расходов по содержанию квартиры по адресу – 1 в виде оплаты коммунальных услуг, проведению ремонта, также его фактическое проживание основаниями приобретения и осуществления права пользования жилым помещением по адресу – 1 не являются.
На основании вышеизложенного суд приходит к выводу об отсутствии оснований приобретения и осуществления права пользования жилым помещением по адресу – 1 у Мельниченко С.Е.
Таким образом, исковые требования Мельниченко С.Е. удовлетворению не подлежат.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Мельниченко С.Е. к Администрации городского поселения «Рабочий поселок Чегдомын», Ковальчук Е.Е. о признании права пользования жилым помещением отказать за необоснованностью.
Решение суда может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Верхнебуреинский районный суд Хабаровского края в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения суда.
Мотивированное решение суда изготовлено 29 июня 2010 года.
Судья Т.В. Маслова