Дело Номер обезличенг.
п.Чегдомын Дата обезличена года
... суд Хабаровского края в составе -
председательствующего судьи Руденко Л.В.,
с участием истца ФИО0,
ответчика ФИО1,
при секретаре ФИО2,
рассмотрев в предварительном судебном заседании исковое заявление ФИО0 к ФИО1 о признании договора о приватизации недействительным,
третьи лица - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ..., Отдел недвижимости по ...у.
УСТАНОВИЛ:
Дата обезличена г. ФИО0 обратилась в суд с исковым заявлением о признании недействительным договора о приватизации квартиры по Адресу 1, ссылаясь на то, что в 1990 г. ответчику было предоставлено указанное жилое помещение. В 2003 г. между ней и ФИО1 был зарегистрирован брак. В апреле 2004 г. ответчик приватизировал указанную квартиру. Приватизация квартиры была произведена без её письменного согласия. Об этом ей стало известно только в июле 2008 г., когда возник спор, связанный с её правом на проживание в данной квартире. Поскольку оформление договора о приватизации делает ответчика единственным собственником жилья, её права на жилую площадь, в которой она длительное время проживала с ответчиком (с марта 1993 г. по настоящее время) нарушены. Кроме того, сам по себе факт приватизации жилья без письменного согласия второго супруга незаконен.
Истец ФИО0 в судебном заседании поддержала заявленные требования и пояснила, что адвокат разъяснял ей, что срок исковой давности 3 года и она ждала окончания этого срока, чтобы обратиться в суд, поскольку все время надеялась, что их отношения с ответчиком наладятся и они будут проживать совместно. О том, что ФИО1 приватизировал квартиру только на себя, она знала сразу, но не придавала этому значения.
Ответчик ФИО1 в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований ФИО0, просит применить срок исковой давности, ссылаясь на то, что Дата обезличена г. решением ... суда Хабаровского края удовлетворен иск ФИО0, судом было признано её право на проживание в его квартире по Адресу 1, которая принадлежит ему на праве собственности. На момент принятия решения судом о признании права на проживание, у них одновременно проходил бракоразводный процесс, который умышленно затягивала его бывшая супруга. В это время ФИО0, также как и он, имела свою личную квартиру и регистрацию по Адресу 2. Данная квартира ею получена на нее и её дочь К. согласно постановлению главы администрации ... от 1995 г., они вселились в данную квартиру по ордеру на жилое помещение Номер обезличен***. В последствии ФИО0 отказалась от участия в приватизации квартиры в пользу дочери, однако, за ней осталось право проживания и законная паспортная регистрация. Он же свою квартиру получил на себя и свою бывшую семью до брака с истицей, проходя службу в Российской Армии, и по закону воспользовался правом на ее приватизацию. Квартиру он приватизировал в апреле 2004 г.. Истица достоверно знала, что он приватизирует свою квартиру на себя, и никаких вопросов до этого момента не было, она не обжаловала факт приватизации в установленный законом срок и не могла обжаловать, поскольку была зарегистрирована в своей квартире, где являлась основным квартиросъемщиком, и решался вопрос о приватизации её квартиры. Кроме этого, в то время она работала бухгалтером в МСО и сама получала квитанции на оплату коммунальных услуг, в которых было указано, что квартира приватизирована на него и зарегистрирован в квартире он один.
ФИО0 без его ведома и письменного согласия зарегистрировалась в его квартире. О данном факте он узнал недавно. После расторжения брака все платежи по квартире производит он один. Он неоднократно обращался к истцу по вопросу оплату ею коммунальных услуг, однако, это она игнорирует.
Представители третьих лиц в судебное заседание не прибыли, извещены надлежащим образом, о причине неявки в суд не сообщили и об отложении слушания дела не просили, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствии.
Выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по Адресу 1 зарегистрировано на праве собственности за ФИО1 на основании договора на передачу квартиры в собственность Номер обезличен*** 2004г., что подтверждается свидетельством о государственного регистрации права ***, справкой от Дата обезличенаг., выданной Чегдомынским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... л.д.4, 35).
Из ордера Номер обезличен*** от Дата обезличенаг. на жилое помещение, расположенное по Адресу 1, предоставленного ФИО1 при приватизации квартиры, следует, что основным квартиросъёмщиком является ФИО1. Иные лица в данном ордере не указаны л.д.12), на указанный период в квартире был зарегистрирован один ФИО1
Согласно отметке в паспорте ФИО0 она имела регистрацию по Адресу 2 в период с Дата обезличена г. по Дата обезличена г.
... суда от Дата обезличена г. за ФИО0 признано право на проживание в квартире по Адресу 1. Решение вступило в законную силу Дата обезличена г. л.д.6-7).
Решением мирового судьи судебного участка Номер обезличен ... от Дата обезличенаг. брак между ФИО1 и ФИО0 расторгнут. Согласно апелляционному определению ... суда от Дата обезличена года указанное решение мирового судьи оставлено без изменения л.д.8).
Согласно ст.166 ГК РФ к оспоримым сделкам относятся сделки недействительные по основаниям, установленным Гражданского кодекса РФ, в силу признания её таковой судом.
Согласно ч.2 ст.181 ГК РФ срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.
В соответствии с ч.3 ст.199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Как следует из искового заявления, а также из пояснений ФИО0, истец узнал о совершении ответчиком сделки по приватизации квартиры по Адресу 1 в июле 2008 года. С иском о признании данной сделки недействительной ФИО0 обратилась Дата обезличенаг., то есть по истечении срока исковой давности, установленного законодательством РФ для требований о признании оспоримой сделки недействительной.
В судебном заседании истец поясняла, что о факте приватизации квартиры на ФИО1 знала сразу с момента регистрации права собственности на квартиру за ФИО1, т.е. с 2004 г., из предоставленного ею заявления в Верхнебуреинский суд (по иному делу) от Дата обезличенаг. следует, что ей было известно о регистрации права собственности ФИО1 на указанную квартиру.
Истцом не представлены доказательства уважительности причин пропуска срока исковой давности, ответчик заявил ходатайство о применении срока исковой давности, что является основанием для отказа в иске ФИО0 к ФИО1 о признании договора о приватизации квартиры по Адресу 1 недействительной.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 152 ГПК РФ, ст.ст.181, 199 ГК РФ, суд -
РЕШИЛ:
Отказать ФИО0 в иске к ФИО1 о признании договора о приватизации квартиры по Адресу 1 недействительной, в связи с истечением срока исковой давности.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в ...вой суд в течение 10 дней через ... суд.
ФИО3 Руденко