Дело № 2-430(2010)
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
п.Чегдомын 10 августа 2010года
Верхнебуреинский районный суд Хабаровского края в составе:
председательствующего судьи Жмайло Ю.Е.,
с участием представителя администрации Верхнебуреинского муниципального района по доверенности Лиходиевского К.К.,
представителя администрации Новоургальского городского поселения Астапкович Н.М.,
представителя ответчика адвоката Хорунжей Е.А., представившего удостоверение и ордер на участие в деле,
при секретаре Афанасьевой Л.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Верхнебуреинского муниципального района, администрации Новоургальского городского поселения к Сахненко И.В. об освобождении жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Администрация Верхнебуреинского муниципального района, администрация Новоургальского городского поселения обратилась в суд к Сахненко И.В. об освобождении жилого помещения, ссылаясь на то, что Сахненко И.В. изъявила желание участвовать в Подпрограмме и улучшить свои жилищные условия с помощью жилищного сертификата- путем получения субсидия для приобретения жилья. 14.04.2007года Сахненко И.В. на основании постановления главы Новоургальского городского поселения был выдан ордер № * на жилое помещение- квартиру по адресу – 1, которая является собственностью Новоургальского городского поселения. 02 февраля 2009года между администрацией Верхнебуреинского района и Сахненко было подписано обязательство о сдаче(передаче) жилого помещения, расположенного по адресу – 1 в двухмесячный срок с даты приобретения Сахненко жилого помещения посредством реализации государственного жилого сертификата, освободить со всеми совместно проживающими с ней членами семьи и сдать жилое помещение в установленном порядке администрации Верхнебуреинского муниципального района. Государственный жилищный сертификат о выделении субсидии на приобретение жилья был выдан Сахненко 23 ноября 2009года. Свою обязанность по передаче жилого помещения Сахненко И.В. не выполнила. В порядке досудебного урегулирования спора администрацией района было направлено предупреждение с указанием освободить жилое помещение. Просят суд обязать Сахненко И.В. освободить жилое помещение, расположенное по адресу- 1, обязать Сахненко передать по акту приема передачи указанное жилое помещение, снять с регистрационного учета по месту жительства по адресу- 1 Сахненко И.В. и Сахненко Г.Г.
В судебном заседании представитель администрации Верхнебуреинского муниципального района Лиходиевский К.К. поддержал исковые требования, ссылаясь на основания, изложенные в заявлении.
Представитель администрации Новоургальского городского поселения по доверенности Астапкович Н.М. поддержала исковые требования, пояснив, что спорное жилое помещение находится в собственности Новоургальского городского поселения. Сахненко И.В. подписав соглашение с администрацией района не желает добровольно передать квартиру.
Представитель истца адвокат Хорунжая Е.А., назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ в судебном заседании исковые требования не признала.
Выслушав пояснения представителей истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:
14.04.1997года Новоурагальской администрацией Сахненко И.В. был выдан ордер на жилое помещение- квартиру по адресу – 12 на семью их 4-х человек (л.д.13 ).
02 февраля 2009года Сахненко И.В. главе Верхнебуреинского муниципального района дала письменное обязательство о сдаче (передаче) жилого помещения-квартиры по адресу – 1 в 2-х месячный срок с даты приобретения жилого помещения посредством реализации государственного жилого сертификата. (л.д. 5 )
24.03.2010г. № * главе Верхнебуреинского муниципального района Министерством строительства Хабаровского края направлены выписки из реестра оплаченных государственных жилищных сертификатов по Хабаровскому краю выпуска 2009года, с просьбой предоставления информации о сдаче жилых помещений указанными гражданами (л.д. 7-8 )
23.11.2009г. Сахненко. В. был выдан государственный жилищный сертификат серии ПС № * на *, супруг, дочь Сахненко И.В. расписались в том, что ознакомлены с условиями участия в подпрограмме « Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» (л.д. 9 )
Согласно выписке из реестра оплаченных государственных жилищных сертификатов за период с 01.022010г. по 01.03.2010г. Сахненко И.В. 26.02.2010г. перечислены средства социальной выплаты в счет оплаты договора в сумме ** на жилое помещение, расположенное по адресу – 2.
07.05.2010г. № * администрацией Верхнебуреинского муниципального района в адрес Сахненко И.В. было направлено письменное предупреждение о необходимости оформления сдачи и передаче квартиры, указанное предупреждение согласно почтового уведомления было получено Сахненко И.В. 27.05.2010г. (л.д. 10)
Согласно справки администрации Новоургальского городского поселения от 30.06.2010г. № * в кв. по адресу – 1 зарегистрированы Сахненко И.В., Сахненко Г.Г. (л.д.12 )
Из акта о фактическом проживании ООО «ЖРЭУ-2» от 10.08.20910г. № * следует, что при неоднократном посещении в кв. по адресу – 1 никого нет. (л.д. 27 )
Согласно сведений ООО «Межпоселенческая сбытовая организация» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по кв. по адресу – 1 составляет *8. (л.д. 28-31 )
Из сведений ОУФМС по Хабаровскому краю в Верхнебуреинском района от 06.08.2010г. № 13/2570 следует, что Сахненко И.В. с 11.10.2001г. по настоящее время имеет регистрацию по адресу – 1. (л.д. 32 )
Порядок предоставления жилищных субсидий гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, определен федеральным законом № 125-ФЗ от 25.10.2002 года, согласно которому постановка на учет граждан, имеющих право на получение жилищных субсидий в соответствии с настоящим Федеральным законом, и определение размера жилищных субсидий осуществляются по месту их жительства органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации. Право граждан, выезжающих или выехавших из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, на получение и использование жилищных субсидий подтверждается государственным жилищным сертификатом. Размер жилищных субсидий, предоставляемых гражданам, имеющим право на получение жилищных субсидий, определяется исходя из состава семьи, выезжающей или выехавшей из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, социальной нормы площади жилья, средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья в регионе вселения.
Согласно Закону Хабаровского края № 306 от 26.10.2005 года «О наделении органов местного самоуправления отдельными государственными полномочиями Хабаровского края в сфере предоставления жилищных субсидий гражданам, выезжающим из районов крайнего севера и приравненных к ним местностей, на органы местного самоуправления Верхнебуреинского района возложены полномочия по регистрации и учету граждан, имеющих право на получение жилищных субсидий, по приему от граждан документов для оформления сертификатов и их проверке, по хранению и выдаче сертификатов.
В соответствии с ч. 1 ст. 124 ГК РФ, Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, а также городские, сельские поселения и другие муниципальные образования выступают в отношениях, регулируемых гражданским законодательством, на равных началах с иными участниками этих отношений - гражданами и юридическими лицами.
Постановлением Правительства РФ от 21.03.2006г. № 153 утверждены Правила выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 202-2010года. Согласно п. 44 указанных Правил участник подпрограммы для получения сертификата предоставляет обязательство о сдаче или о безвозмездном отчуждении жилого помещения, в случаях, указанных в п.п. «б, в» п. 16.1 Правил гражданином принимается обязательство о расторжении договора социального найма помещения и об освобождении занимаемого жилого помещения.
Как было установлено в судебном заседании, Сахненко И.В. добровольно изъявила желание участвовать в подпрограмме «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010г.г. В рамках указанной подпрограммы Сахненко И.В. с учетом членов семьи получила в ноябре 2009года государственный сертификат на ** и приобрела жилое помещение по адресу -2. Сахненко И. В. добровольно оформила обязательство о сдаче жилого помещения по адресу – 1 в двухмесячный срок с даты приобретения ей жилого помещения посредством реализации государственного жилищного сертификата. При этом, при получении государственного жилищного сертификата, члены семьи Сахненко И.В. указали, что они ознакомлены с условиями участия в указанной подпрограмме, в том числе со сдачей занимаемого ранее жилого помещения. Сахненко И.В. условия подпрограммы о сдаче жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности, исполнять не желает.
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Законом Российской Федерации «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года № 5242-1(п.3) введен регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
В соответствии со ст. 31 «Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» - снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации – на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования администрации Верхнебуреинского муниципального района, администрации Новоургальского городского поселения к Сахненко И.В. удовлетворить.
Обязать Сахненко И.В. освободить жилое помещение, расположенное по адресу- 1. Обязать Сахненко И.В. передать по акту приема – передачи жилое помещение свободное от обязательств, расположенное по адресу- 1, администрации Верхнебуреинского муниципального района. Снять с регистрационного учета по месту жительства по адресу- 1 Сахненко И.В., **, Сахненко Г.Г. **.
Решение может обжаловано в течение 10 дней в Хабаровский краевой суд через Верхнебуреинский районный суд.
Судья Жмайло Ю.Е.