№ 2-404 (2010)
РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
пос. Чегдомын 28 июля 2010 года
Судья Верхнебуреинского районного суда Хабаровского края Костина Е.В.
при секретаре Зыбиной Я.В.
с участием представителя истца Винокуровой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иглиной Галины Максимовны к администрации городского поселения «Рабочий поселок Чегдомын» Верхнебуреинского района Хабаровского края о признании права собственности на часть жилого дома,
УСТАНОВИЛ:
Иглина Галина Максимовна обратилась в Верхнебуреинский районный суд с иском о признании права собственности на часть жилого дома, расположенные по адресу: п.Чегдомын ул.. . д.. ., мотивируя свои требования тем, что проживал в данном доме с 1972 года. На протяжении всего проживания она непрерывно, добросовестно и открыто владеет данным недвижимым имуществом как своим собственным, платил все платежи. Она обратилась в администрацию с заявлением о приватизации дома, однако ей было отказано, так как жилой дом не является муниципальной собственностью.
В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала в полном объеме, пояснив, что дом был предоставлен мужу истца Иглину Ю.А. шахтоуправлением «Ургальское» как нуждающемуся в жилье. Затем шахтой данный дом ему был передан в собственность, снят с баланса предприятия, однако договор надлежаще оформлен не был. В настоящее время у дома фактически нет официального собственника, истец с 1972 года, то есть в течение 38 лет постоянно проживала там со своей семьей – мужем и сыном Иглиным И.Ю., после смерти мужа владела данным домом как собственным, в настоящее время проживает в данном доме, ухаживает за ним, осуществляет все необходимые платежи.
Ответчик в судебное заседание не прибыл, предоставил заявление о рассмотрении дела без его участия, просит исковые требования удовлетворить. (л.д.9).
Суд, выслушав пояснения сторон, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему:
Согласно свидетельству о браке, выданному бюро ЗАГС Верхнебуреинского района, заключен брак между Иглиным Ю.А. и Саранцевой Г.М., жене присвоена фамилия Иглина. (л.д.21).
Иглин Юрий Анатольевич умер 08.12.2007 года, о чем выдано свидетельство о смерти 1-ДВ №. . (л.д.20)
Иглина Г.М. с 15.09.1972 по 11.04.1995г имела регистрацию в п.Чедомын Ургальская ГРП, …, с 11.04.1995 по настоящее время зарегистрирована по адресу п.Чегдомын ул.. . д... кв.. . (л.д.23).
Как пояснила в судебном заседании представитель истца, ОАО «Ургалуголь» мужу истца было предоставлено благоустроенное жилье – квартира по адресу п.Чегдомын ул.. . д.. . кв.. ., истец зарегистрировалась в данной квартире, однако проживает с весны по осень в доме по ул.Ургальская ГРП.
Согласно справке ОАО «Ургалуголь», дом на. . на балансе ОАО «Ургалуголь» не состоит.
Согласно справке ОАО «Ургалуголь» от 12.07.1996г, профсоюзный комитет и администрация ОАО «Ургалуголь» не возражают против выдачи паспорта на земельный участок квартиросъемщику Иглину Юрию Анатольевичу по адресу. ., так как он является владельцем строения согласно договора.
Согласно справке администрации городского поселения «Рабочий поселок Чегдомын» в жилом помещении 2 дома №1 по ул.. . п.Чегдомын, зарегистрированы Иглин Игорь Юрьевич.
Согласно заявлению Иглина Игоря Юрьевича, он отказывается от жилого дома, расположенного по адресу п.Чегдомын ул. … в пользу Иглиной Галины Максимовны.
Распоряжением главы городского поселения «рабочий поселок Чегдомын» от 11.02.2008г №44-р, квартире Иглина Юрия Анатольевича, ранее имевшей адрес : … д.. . кв.. ., присвоить адрес п.Чегдомын ул.. . д.. . кв.. .
Согласно справке №17 от 27.01.2009 года, выданной Верхнебуреинским районным филиалом КГУП «Хабкрайинвентаризация», регистрация права собственность на квартиру №2 дома 1 ул.. . п.Чегдомын не проводилась.(л.д.12)
Согласно техническому паспорту, выданному Верхнебуреинским районным филиалом КГУП «Хабкрайинвентаризация», жилой дом по адресу: п.Чегдомын ул.. . д.. . кв.. . состоит из двух квартир, общая площадь квартиры №1 41,7 кв.м., жилая площадь 31,8 кв.м (л.д.16-17).
Согласно справкам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю, право собственности на земельный участок и жилой дом по адресу п.Чегдомын ул.. . д.. . кв,. . не зарегистрировано. (л.д.22)
Согласно представленным квитанциям, Иглина Г.М. осуществляет платежи по содержанию дома (л.д.26-28).
Свидетель В.Н. суду пояснила, что с 1983 года она проживает в п.ГРП, знает всех жителей, в том числе семью Иглиных. Ранее дом принадлежал шахтоуправлению «Ургальское», затем был передан Иглиным. В настоящее время в доме проживает истец со своим сыном Игорем. Мужу истца была предоставлена благоустроенная квартира по ул.. . д.. ., однако Иглина проживает на ГРП, так как является инвалидом, в данном доме все приспособлено для ее проживания: ванная и остальная обстановка.
Согласно ст.35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, пользоваться и распоряжаться им, как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с п.1 ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно п.2 данной статьи, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст.234 ГК РФ, лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на этот дом.
Истец проживает в части дома, предоставленной ее мужу и его семье, была зарегистрирована в нем, после смерти мужа является его первым наследником, в течение 15 лет открыто, добросовестно и непрерывно вместе с мужем владела частью жилого дома, поэтому суд находит обоснованными требования о признании права собственности на часть жилого дома.
В связи с изложенными обстоятельствами, суд находит возможным удовлетворить требование истца о признании права собственности на часть жилого дома по адресу: п.Чегдомын ул.Ургальская ГРП д.1 кв.2.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Иглиной Галины Максимовны удовлетворить.
Признать за Иглиной Галиной Максимовной право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: п.Чегдомын ул. … д.. . кв.. . и состоящей из 3-х жилых комнат, жилой площадью 13,0 кв.м., 10,2 кв.м., 8,2 кв.м, кухни общей площадью 10,0 кв.м., всего общей площадью 41,4 кв.м., жилой площадью 31,4 кв.м.
Решение суда может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через данный суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 02 августа 2010 года.
Судья Е.В.Костина