Дело №(2010)
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Верхнебуреинский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Жмайло Ю.Е.,
с участием представителя истца ФИО1,
при секретаре ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, к ИФНС по <адрес> о приобретении права собственности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратился в суд к ИФНС по <адрес> с заявлением о приобретении права собственности, ссылаясь на то, что он по адресу 1 <адрес> проживает около 20 лет вместе с членами его семьи. В дом вселялся по ордеру, выданному ДД.ММ.ГГГГ Среднеургальским поссоветом. Как оказалось, собственника у дома нет ни в районе, ни в крае. На протяжении всего времени его проживания в данном доме, он добросовестно, открыто и непрерывно владел как собственным недвижимым имуществом. Зарегистрирован он также по указанному адресу. Просит признать за ним право собственности на дом по адресу 1 <адрес>.
В судебное заседание истец не прибыл, о времени и месте рассмотрения дела был уведомлен надлежащим образом, согласно телефонограмме, просил рассматривать данное дело без его участия, с участием представителя ФИО1
Представитель истца ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме, ссылаясь на основания, изложенные в иске.
Представитель ответчика, надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не прибыл, предоставил письменный отзыв, из которого следует, что Инспекция ФНС России по <адрес> не располагает сведениями по оформлению права собственности РФ на имущество, указанное в заявлении. Инспекция не располагает сведениями о признании имущества безхозяйным. Инспекция не располагает сведениями о собственнике указанного имущества. Просит рассмотреть дело без участия своего представителя.
Свидетель 1 в судебном заседании пояснил, что истец является его отцом. Они проживают по адресу 1 <адрес> с 1994года. Все это время родители следили и следят за техническим состоянием жилого помещения, производят оплату за свет.
Свидетель 2 в судебном заседании пояснил, что он проживает в <адрес> по соседству с семьей ФИО1. ФИО1 проживают по адресу 1 <адрес> с 1994года. Все это время содержат дом в надлежащем состоянии. Ранее дом принадлежал производственному объединению «Диана», но оно давно ликвидировано и в настоящее время собственника жилых домов, которые ранее принадлежали этой организации, нет
Выслушав пояснения истца, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 был выдан ордер на жилое помещение № Среднеургальской поселковой администрацией на жилое помещение по адресу 1п.Средний Ургал на семью из 5-ти человек(л.д.13)
Согласно справки администрации Среднеургальского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № в жилом доме, расположенном по адресу1 зарегистрированы по месту жительства квартиросъемщик- ФИО3, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; жена- ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, сын -ФИО5, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; сын -ФИО6, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; сын ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д.5)
Из Выписки из реестра муниципального имущества администрации Среднеургальского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что жилой дом по адресу <адрес> не является объектом муниципальной собственности Среднеургальского сельского поселения в казне поселения не состоит(л.д.6)
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 главой Среднеургальского сельского поселения было отказано в передаче части дома по адресу 1 <адрес> в собственность и рекомендовано обратиться в суд (л.д.7)
Из сообщения Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.1-08 следует, что жилой дом по адресу 1 <адрес> отсутствует в реестре федерального имущества(л.д.8)
Согласно сведений, представленных администрацией Верхнебуреинского муниципального района ДД.ММ.ГГГГ № следует, что жилой дом по адресу 1 <адрес> в Реестре муниципального имущества <адрес> не значится(л.д.10)
Из сведений, представленных Министерством имущественных отношений <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что жилой дом по адресу 1 <адрес> в <адрес>вого государственного имущества не значится(л.д.11)
Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ ОАО «ДЭК» филиала Хабаровскэнергосбыт ФИО3 производит оплату по электроэнергии по адресу <адрес>, по адресу 1, задолженности нет(л.д.12)
По данным <адрес> филиала КГУП «Хабкрайинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на жилой по адресу 1 <адрес> не зарегистрировано(л.д.23)
Согласно технического паспорта, предоставленного <адрес> филиалом КГУП «Хабкрайинвентаризация» следует, что указанный дом был построен в 1991году, состоит из двух квартир(л.д.26-31)
Из сообщения администрации Верхнебуреинского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что администрация Верхнебуреинского муниципального района сведениями о предоставлении в аренду или в собственность ФИО3 земельного участка, расположенного по адресу 1 не располагает.
В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.
Статья 2 Закона Российской Федерации от04 июля 1991г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилое помещение в государственном и муниципальной жилом фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений на условиях социального найма, вправе приобрести это помещение в собственность с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.
Если по каким-либо причинам жилые помещения не были переданы в муниципальную собственность, граждане не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, что соответственно нарушает положения ст.35 Конституции Российской Федерации и ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
В соответствии со ст.8 названного Закона в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности в судебном порядке.
На основании изложенного выше, оценивая все доказательства в совокупности, суд считает, что требования заявителя обоснованы и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать право собственности за ФИО3 на часть жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, общей площадью56,4 кв. метров.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в <адрес>вой суд через Верхнебуреинский районный суд в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья Жмайло Ю.Е.