№2-37(2011)
РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИп. Чегдомын 08 апреля 2011г.
Верхнебуреинский районный суд Хабаровского края в составе председательствующего судьи Кравцовой Т.Г.
с участием истца Ивановой Г.А.
при секретаре Осавлюк С.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановой ГА. к Гончаренко А.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещение, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Иванова Г.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Гончаренко А.А. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что в 2007 г. она зарегистрирована в квартире, принадлежащей ей на праве собственности своего сожителя Гончаренко А.А., который в 2009 г. был осужден к лишению свободы и в настоящее время отбывает наказание в местах лишения свободы. Оплату за квартиру он не производит, ей приходится оплачивать коммунальные платежи с учетом всех зарегистрированных в её квартире. В настоящее время ей не нужно обременение по квартире.
Истец в судебном заседании уточнила исковые требования, просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением по адресу – 1 и пояснила, что Гончаренко А.А. был зарегистрирован ею по адресу - 1 в связи с тем, что у них были семейные отношения и имеется совместный ребенок дочь В.А. Брак между ними зарегистрирован не был. По приговору суда от 04.03.2009г. он был осужден и отбывал наказание в местах лишения свободы, в связи, с чем семейные отношения у них прекратились. После освобождения из мест лишения свободы он стал проживать по адресу – 2. Плату за квартиру по адресу – 1 не производит.
Ответчик Гончаренко А.А. в судебное заседание не прибыл, представил заявление, в котором указал, что с исковыми требованиями согласен, фактически проживает по адресу - 2, просил о рассмотрении дела в его отсутствии.
Заслушав мнение истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему:
Согласно свидетельству о государственной регистрации права главного Управления Федеральной регистрационной службы по Хабаровскому краю и Еврейской автономной области от 16 января 2007 г. Иванова Г.А. является собственником жилого помещения по адресу - 1- …. доли (л.д. 5).
Из справки выданной ООО «МСО» № 4241 от 29.11.2010 г. и поквартирной карточки следует, что по адресу - 1 значатся зарегистрированными А.С. дата г.р., В.А., дата г.р., Гончаренко А.А., дата г.р. (л.д. 6, 22).
Согласно выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 08.12.2010г. №02/011/2010-736 следует, что квартира по адресу – 1 находится в общей долевой собственности В.А., дата г.рождения, А.С., дата г.. рождения, Ивановой Г.А., дата г.рождения (л.д.17).
По сведениям Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Хабаровскому краю от 11.12.2010г. №02/011/2010-738 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах Гончаренко А.А., дата г. рождения, на объекты недвижимого имущества (л.д.18).
По информации миграционной службы Гончаренко А.А. зарегистрирован по месту жительства по адресу- 1 с 27.07.2007 года по настоящее время (л.д.20).
По сообщению начальника ФБУ ИЗ 27/2 г. Комсомольск-на-Амуре от 25.02.2011г. Гончаренко А.А. не содержится в ИЗ 27/2 г. Комсомольск-на-Амуре (л.д. 32).
В соответствии с ч.1 ст.40 и ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации каждый гражданин Российской Федерации имеет право на жилье; никто не может быть произвольно лишен жилища; осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.
Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником.
Часть 4 статьи 31 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть на основании решения суда сохранено на определенный срок за бывшим членом его семьи при наличии обстоятельств, указанных в названной статье.
Закон РФ от 25.06.1993г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» устанавливает, что в соответствии с Конституцией Российской Федерации и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации (ст.1).
Место пребывания - гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат, кемпинг, туристская база, больница, другое подобное учреждение, а также жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина, - в которых он проживает временно.
Место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации (ст.2)
Согласно ст.6 Закона от 25.06.1993г. №5242-1 гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. Орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту жительства не позднее трех дней со дня предъявления им документов на регистрацию.
Снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда (ст.8 Закона от 25.06.1993г. №5242-1).
Анализируя все доказательства в совокупности и с учетом требований выше указанных норм закона, суд приходит к следующим выводам. Истец Иванова Г.А. и её несовершеннолетние дети В.А., А.С. являются собственниками жилого помещения по адресу – 1. Ответчик Гончаренко А.А. с 04.03.2009г. не проживает по вышеуказанному адресу, в связи с тем, что был осужден и отбывал наказание в местах лишения свободы. После освобождения из мест лишения свободы, он стал проживать по адресу – 2, то есть жилое помещение по адресу – 1 не является его фактическим место проживания, жилищных прав на данное жилое помещение ответчик не реализовывает, обязанностей, связанных с пользованием жилым помещением, не несет. Регистрация ответчика до настоящего времени в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу, нарушает право истца свободно владеть, пользоваться и распоряжаться указанным жилым помещением. Сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина, каких–либо прав и обязанностей, в том числе право на жилое помещение (ст.10 ЖК РФ), и носит уведомительный характер.
При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что ответчик согласен с исковыми требованиями истца, наличие регистрации ответчика Гончаренко А.А. в жилом помещении по адресу - 1 не позволяет истцу в полном объёме реализовывать права как собственника, исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд -
РЕШИЛ:
Исковые требования Ивановой Г.А. удовлетворить.
Гончаренко А.А., дата г. рождения, уроженца ……., признать прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу – 1, сняв его с регистрационного учета
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение десяти дней через данный суд.
Судья Т.Г.Кравцова