№ 2-136 (2011)
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
п. Чегдомын 4 апреля 2011 года
Верхнебуреинский районный суд Хабаровского края в составе председательствующего судьи Масловой Т.В.
при секретаре Гурьевой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яковлевой ФИО11 к администрации Верхнебуреинского муниципального района, администрации городского поселения «Рабочий поселок Чегдомын» о признании права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с иском к ответчикам о признании права пользования по договору социального найма жилым помещением, общей площадью 76,8 кв., состоящим из четырех комнат, расположенным в <адрес>, обосновывая свои требования тем, что она проживает по указанному адресу с 1983 года согласно ордеру. Квартира была предоставлена двум хозяевам (квартиры №№ № Квартиру № занимала семья ФИО12, которая переехала, после чего она осталась проживать во всей квартире, площадь которой 76,8 кв.м. С момента проживания во всей квартире она оплачивает полную стоимость жилищных услуг. 13 мая 2010 года она обратилась в администрацию городского поселения с целью прописки своего сына. Ей было отказано, так как квартира не является собственностью администрации городского поселения. Обратившись в администрацию района, ей объяснили, что при передаче жилого фонда из администрации района в администрацию поселка данная квартира не была передана.
Впоследствии истец уточнила исковые требования, о чем в деле имеется письменное заявление от 24.03.2011 года, в котором, помимо требований о признании права на жилое помещение, Яковлева Н.С. просит суд установить факт принадлежности ей ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ, указывая, что в ордере допущена ошибка в ее отчестве – вместо «ФИО13» указано «ФИО14». Также в данном заявлении истец просит рассмотреть дело без ее участия в связи с выездом заграницу по турпутевке до 23 апреля 2011 года, в подтверждение чего представлена справка ООО <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ.
Представители ответчиков – администрации Верхнебуреинского муниципального района и администрации городского поселения «Рабочий поселок Чегдомын», надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не прибыли, посредством телефонной связи просили суд рассмотреть дело без их участия.
Из письменного отзыва администрации Верхнебуреинского муниципального района следует, что исковые требования указанный ответчик не признает. Спорное жилое помещение передано в муниципальную собственность городского поселения «Рабочий поселок Чегдомын», следовательно, администрация Верхнебуреинского муниципального района не является ответчиком.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
На основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ Яковлевой ФИО15 и ее семье из двух человек было предоставлено жилое помещение – <адрес> в <адрес>, жилой площадью 24 кв.м. (л.д.7).
Из технического паспорта жилого <адрес>, расположенного в <адрес>, следует, что дом состоит из 8 квартир, 24 жилых комнат. Квартира № имеет общую площадь 76,8 кв.м., состоит из 4-х жилых комнат, кухни и коридора (л.д.22-27).
Как усматривается из счет-квитанции, лицевой счет № по адресу: <адрес> на имя Яковлевой Н.С. По указанному лицевому счету производится начисление жилищно-коммунальных услуг исходя из общей площади квартиры – 76,8 кв.м. и с учетом 1-го проживающего. Задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг отсутствует, имеется текущее начисление (л.д.6)
Из акта от 23.10.2010 года следует, что жилой фонд, расположенный в <адрес>, в том числе жилое помещение, расположенное по <адрес> безвозмездно передано Верхнебуреинским муниципальным районом в муниципальную собственность городского поселения «Рабочий поселок Чегдомын» в соответствии с Законом Хабаровского края от 26.07.2006 года № 51 (л.д.17-20).
Как усматривается из поквартирной карточки на жилое помещение по <адрес>, в указанном жилом помещении до 1983 года были зарегистрированы: ФИО5, <данные изъяты> г.р., ФИО6, <данные изъяты> г.р., ФИО9, <данные изъяты> г.р. (выписана в 1978 году), ФИО9, <данные изъяты> г.р. (дата выписки не указана). В настоящее время в указанной квартире зарегистрирована Яковлева ФИО16 (л.д.41).
В обоснование требований об установлении факта принадлежности ордера на жилое помещение истцом представлены:
копия паспорта №, выданного ДД.ММ.ГГГГ ОВД <адрес>, на имя Яковлевой ФИО17, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д.8);
копия заграничного паспорта №, выданного на имя Яковлевой ФИО18 (л.д.39);
свидетельства о рождении ФИО7, ФИО8 II-ДВ № от ДД.ММ.ГГГГ, II-ДВ № от ДД.ММ.ГГГГ, из которых следует, что Яковлева ФИО19 и ФИО3 являются их родителями (л.д.36);
свидетельство о расторжении брака I-ДВ № от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что ДД.ММ.ГГГГ расторгнут брак между Яковлевым Игорем Владимировичем и Яковлевой ФИО20 (л.д.37);
пенсионное удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное на имя Яковлевой ФИО21 (л.д.38).
Статья 40 Конституции Российской Федерации провозглашает, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления создают условия для осуществления права на жилище.
В соответствии со ст.10 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; 2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; 3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.
В судебном заседании установлено, что спорная жилая площадь представляет собой отдельную четырехкомнатную муниципальную <адрес> по адресу: <адрес>, общей площадью 76,8 кв.м.
Яковлевой Н.С. и ее семье в 1983 году была предоставлена одна из жилых комнат в указанной квартире, при этом был выдан ордер как на отдельное занимаемое жилое помещение.
Из поквартирной карточки следует, что в настоящее время в спорной квартире никто, кроме Яковлевой Н.С., не проживает.
В судебном заседании установлено, что Яковлева Н.С. в течение длительного периода времени фактически осуществляет права нанимателя всего жилого помещения, расположенного в <адрес>, состоящего из четырех комнат, и несет, в связи с этим, обязанности по содержанию указанного жилого помещения и оплате жилищно-коммунальных платежей.
Яковлева Н.С. фактически использует по назначению жилое помещение, состоящее из четырех комнат, общей площадью 76,8 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, проживает в нем, несет бремя содержания указанного жилого помещения, производит оплату жилищно-коммунальных услуг исходя из общей площади 76,8 кв.м.
В судебном заседании установлено, что в выданном истцу ордере на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ на право вселения в жилое помещение, расположенное в <адрес>, в <адрес>, допущена ошибка в ее отчестве, а именно – вместо «ФИО22» указано «ФИО23».
Отчество истца, указанное в ордере № от ДД.ММ.ГГГГ, не совпадает с ее отчеством, указанным в паспорте.
У суда не имеется сомнений в том, что в действительности ордер № от ДД.ММ.ГГГГ был выдан Яковлевой ФИО24 на право вселения в <адрес> в <адрес> вместе с семьей.
Таким образом, исковые требования Яковлевой Н.С. основаны на законе, подтверждены доказательствами по делу и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Яковлевой ФИО25 удовлетворить.
Признать за нанимателем Яковлевой ФИО26 право пользования по договору социального найма жилым помещением, общей площадью 76,8 квадратных метров, расположенным по адресу: <адрес>.
Установить факт принадлежности Яковлевой ФИО27, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ордера № от ДД.ММ.ГГГГ на право вселения в <адрес> в <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Верхнебуреинский районный суд Хабаровского края в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения суда.
Мотивированное решение суда изготовлено 4 апреля 2011 года.
Судья Т.В. Маслова