Дело № 2-373/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Чегдомын 15 июля 2011 года

Верхнебуреинский районный суд Хабаровского края в составе председательствующего судьи Рябова О.В.,

с участием представителя истца главы администрации сельского поселения «Село Усть-Ургал» Бородина М.О.,

при секретаре Гурьевой Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации сельского поселения «Село Усть-Ургал» Верхнебуреинского муниципального района Хабаровского края к Малахута А.А. о признании утратившим право на жилую площадь в связи с выездом на постоянное место жительства в другой населенный пункт,

УСТАНОВИЛ

Администрация сельского поселения «Село Усть-Ургал» обратился в суд с исковым заявлением к Малахута А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, обосновывая свои требования тем, что Администрация сельского поселения «Село Усть-Ургал» является собственником жилого помещения, расположенного в деревянном одноэтажном 11-ти квартирном доме с печным отоплением по адресу: <адрес>. Ответчик по указанному адресу не проживает с 2005 года, в результате чего квартира разрушается: стёкла разбиты, частично обрушена штукатурка стен, двери не закрываются. Свободный доступ в помещение может повлечь возгорание дома или поражение электрическим током людей. Дальнейшее разрушение <адрес> может повлечь разрушение дома в целом. Квартира в зимнее время не отапливается и по причине того, что здание имеет общее пространство под полом, от холода страдают жильцы смежных квартир, жалобы от которых поступают регулярно. Снятие обременения с жилого помещения расположенного <адрес> № <адрес> позволит, предоставив его нуждающимся гражданам, решить проблему сохранности муниципального жилого фонда и обеспечить нормальные условия проживания всем жильцам данного дома.

В судебном заседании представитель истца Бородин М.О., сославшись на обстоятельства указанный в исковом заявлении, иск поддержал в полном объёме и просит его удовлетворить.

Ответчик Малахута А.А. в судебное заседание не прибыл, согласно заявления, оформленного телефонограммой просит дело рассмотреть в его отсутствие, с исковыми требованиями не согласен, поскольку ему негде больше регистрироваться, в данный момент он снимает жильё по адресу: <адрес>.

Суд, выслушав пояснения истца, изучив материалы дела, приходит к следующему:

Из исследованного в судебном заседании распоряжения № 345 от 20.03.2008 г. следует, что в собственность муниципального образования «Сельское поселение <адрес>» Верхнебуреинского муниципального района <адрес> передано имущество составляющее казну РФ, в том числе жилой <адрес> (л.д. 9-12).

Из исследованного в судебном заседании акта обследования жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что комиссия в составе главы сельского поселения, специалиста администрации, фельдшера ФАП произвели обследование жилого помещения <адрес>. № <адрес>, в результате чего было установлено, что в квартире никто не проживает, дверь не заперта. Свободный доступ в помещение может привести к его порче, поджогу и т.п. Прилегающая территория не убирается (л.д. 6).

Из исследованной в судебном заседании копий из домовой книги, следует, что Малахута А.А. 02.04.1975 года рождения значится зарегистрированным по адресу: <адрес> 17 сентября 2001 года. (л.д. 7-8).

Из исследованных в судебном заседании заявлений гр. Стец С.К. и Беляевой В.Т., следует что, они просят принять меры к Малахута А., который в квартире не проживает, печь не топит, дверь открыта, двор зарастает травой. (л.д.4, 5).

Из представленного ответа ОУФМС России по <адрес> в <адрес> исх. № 13/2677 от 07.07.2011 г., следует, что Малахута А.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, значится зарегистрированным по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с ч.1 ст.40 и ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации каждый гражданин Российской Федерации имеет право на жилье; никто не может быть произвольно лишен жилища; осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Закон РФ от 25.06.1993 года № 5242- I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» устанавливает, что в соответствии с Конституцией Российской Федерации и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации (ст.1).

Место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации (ст.2)

Гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме Орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту жительства не позднее трех дней со дня предъявления им документов на регистрацию (ст.6).

Сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких – либо прав и обязанностей, в том числе право на жилое помещение (ст.10 ЖК РФ), и носит уведомительный характер.

Одним из способов защиты жилищных прав является прекращение или изменение жилищного правоотношения (п.5 ч.3 ст.11 ЖК РФ).

В соответствии с ч.3 ст.83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Анализируя все доказательства в совокупности и с учетом требований выше указанных норм закона суд приходит к следующему: <адрес> является муниципальной собственностью сельского поселения «СелоУсть-Ургал», не проживание ответчика в квартире не является временным и не обусловлено уважительными причинами, ответчик не осуществляет жилищные права и не выполняют обязанностей нанимателя, связанных с правом пользования спорным жилым помещением, что указывает на отсутствие у него в настоящее время каких-либо жилищных прав относительно этого жилого помещения, которое не является местом его фактического и преимущественного проживания.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что наличие регистрации ответчика в жилом помещении, собственником которого является администрация сельского поселения «Село Усть-Ургал»», нарушает право истца свободно владеть, пользоваться и распоряжаться указанным жилым помещением, исковые требования в части признания утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Требования Администрации сельского поселения «Село Усть-Ургал» Верхнебуреинского муниципального района Хабаровского края удовлетворить.

Признать Малахута А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право на жилое помещение - <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение десяти дней через Верхнебуреинский районный суд со дня изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение суда изготовлено 18 июля 2011 года.

Судья О.В.Рябов