Дело № 2-372/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Чегдомын 17 августа 2011 года

Верхнебуреинский районный суд Хабаровского края в составе председательствующего судьи Рябова О.В.

с участием адвоката Ефремова А.Н., предоставившего удостоверение № 668 от 03.03.2006 г.,

при секретаре Осавлюк С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению главы администрации сельского поселения «Село Усть-Ургал» к Дроздову С.Ю. о признании утратившим право на жилую площадь в связи с выездом на постоянное место жительства в другой населенный пункт,

УСТАНОВИЛ

Глава администрации сельского поселения «Село Усть-Ургал» обратился в суд с исковым заявлением к Дроздову С.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением, обосновывая свои требования тем, что администрация сельского поселения «Село Усть-Ургал» является собственником жилого помещения, расположенного в деревянном одноэтажном 6-ти квартирном доме с печным отоплением по адресу: <адрес>. Ответчик по указанному адресу не проживает с 2005 года, в результате чего квартира разрушается – стёкла разбиты, частично обрушена штукатурка стен, двери не закрываются. Свободный доступ в помещение может повлечь возгорание или поражение электрическим током людей. Дальнейшее разрушение <адрес> может повлечь разрушение дома в целом. Квартира в зимнее время не отапливается и по причине того, что здание имеет общее пространство под полом, от холода страдают жильцы смежных квартир, жалобы от которых поступают регулярно. Снятие обременения с жилого помещения расположенного <адрес> позволит, предоставив его нуждающимся гражданам, решить проблему сохранности муниципального жилого фонда и обеспечить нормальные условия проживания всем жильцам данного дома.

Представитель истца в судебное заседание не прибыл предоставил ходатайство о рассмотрении дела без их участия, исковые требования поддерживают в полном объёме.

В судебное заседание ответчик не прибыл, место его нахождения установить не представилось возможным.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ, в связи с тем, что место жительства ответчика не известно, суд назначил в качестве его защитника адвоката Ефремова А.Н.

В судебном заседании адвокат Ефремов А.Н. считает, что при указанных обстоятельствах по делу вынесение решение будет преждевременным.

Суд, выслушав пояснения адвоката Ефремова А.Н., изучив материалы дела, приходит к следующему.

Из исследованного в судебном заседании распоряжения № 345 от 20.03.2008г. следует, что в собственность муниципального образования «Сельское поселение село Усть-Ургал» Верхнебуреинского муниципального района хабаровского края передано имущество составляющее казну РФ, в том числе жилой <адрес> (л.д. 7-10).

Из исследованного в судебном заседании акта обследования жилого помещения от 25.04.2011г. следует, что комиссия в составе главы сельского поселения, специалиста администрации, фельдшера ФАП произвели обследование жилого помещения <адрес>. <адрес> <адрес>, в результате чего было установлено, что в квартире никто не проживает, окна выбиты, частично обрушена штукатурка стен и потолка, сорваны полы, отсутствует входная дверь, разрушена печь, повреждена электропроводка. Протекающая кровля создает угрозу обрушения потолка (л.д. 4).

Из исследованной в судебном заседании копии из домовой книги, следует, что Дроздов С.Ю. Д.М.Г. г.рождения значится зарегистрированным по адресу <адрес> (л.д. 5-6).

Из исследованного в судебном заседании заявления гр. Волосковой К.Ф. от 30.04.2011г. следует, что она просит главу сельского поселения «Село Усть-Ургал» принять меры к Дроздову С.Ю. проживающего по соседству, так как он в <адрес> не проживает, не топит печь, у неё промерзает стена и картофель в подполье (л.д. 11).

Из представленного ответа ОУФМС России Хабаровского края в Верхнебуреинском районе от 07.07.2011г. №13/2680 следует, что Дроздов С.Ю., Д.М.Г. г.рождения, уроженец <адрес>, значится зарегистрированным по адресу <адрес>.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 и ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации каждый гражданин Российской Федерации имеет право на жилье; никто не может быть произвольно лишен жилища; осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Закон РФ от 25.06.1993г. № 5242- I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» устанавливает, что в соответствии с Конституцией Российской Федерации и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации (ст.1).

Место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации (ст.2)

Гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме Орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту жительства не позднее трех дней со дня предъявления им документов на регистрацию (ст.6).

Сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких – либо прав и обязанностей, в том числе право на жилое помещение (ст.10 ЖК РФ), и носит уведомительный характер.

Одним из способов защиты жилищных прав является прекращение или изменение жилищного правоотношения (п.5 ч.3 ст.11 ЖК РФ).

В соответствии с ч.3 ст.83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Анализируя все доказательства в совокупности и с учетом требований выше указанных норм закона суд приходит к следующему: <адрес> является муниципальной собственностью сельского поселения «Село Усть-Ургал», не проживание ответчика в квартире не является временным и не обусловлено уважительными причинами, ответчик не осуществляет жилищные права и не выполняют обязанностей нанимателя, связанных с правом пользования спорным жилым помещением, что указывает на отсутствие у него в настоящее время каких-либо жилищных прав относительно этого жилого помещения, которое не является местом его фактического и преимущественного проживания.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что наличие регистрации ответчика в жилом помещении, собственником которого является администрация сельского поселения «Село Усть-Ургал», нарушает право истца свободно владеть, пользоваться и распоряжаться указанным жилым помещением, исковые требования в части признания утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Требования администрации сельского поселения «Село Усть-Ургал» Верхнебуреинского муниципального района Хабаровского края, удовлетворить.

Признать Дроздова С.Ю., Д.М.Г. года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право на жилое помещение-<адрес>.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение десяти дней через Верхнебуреинский районный суд со дня изготовления мотивированного решения суда.

Судья О.В.Рябов