Дело № 2-431/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Чегдомын 04 августа 2011 года

Верхнебуреинский районный суд Хабаровского края в составе председательствующего судьи Рябова О.В.

с участием представителя истца по доверенности Астапкович Н.М.,

адвоката Ефремова А.Н., предоставившего удостоверение № 668 от 03.03.2006 г.,

при секретаре Осавлюк С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Новоургальского городского поселения к Бушля А.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Новоургальского городского поселения обратилась в суд с иском к Бушля А.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что администрация Новоургальского городского поселения является собственником жилого <адрес> в <адрес>. В данном доме в <адрес> 02.09.1988г. проживал ответчик Бушля А.И. Согласно поквартирной карточки, карточки прописки и справки о регистрации по месту жительства Бушля А.И. значится зарегистрированным по адресу <адрес>. Согласно акту о фактическом не проживании, ответчик не проживает по адресу: <адрес>.

Представитель истца по доверенности Астапкович Н.М. поддержала исковые требования, ссылаясь на основания, изложенные в исковом заявлении, дополнительно пояснив, что местонахождение ответчика неизвестно.

В судебном заседании свидетель Пак С.А. пояснил, что он со своей семьёй с 15.05.2010г. проживает по месту регистрации ответчика, которого он никогда не видел. Где проживает ответчик ему неизвестно. Он проживает в указанной квартире согласно договора найма, заключенного с Администрацией Новоургальского городского поселения.

В судебном заседании свидетель Матюшин Д.В. пояснил, что он проживает по адресу: <адрес> свидетель Пак С.А. является его приятелем. Ему известно, что Пак С.А. проживает по адресу: <адрес>, но ответчика он никогда не видел и его местонахождение ему неизвестно.

В судебном заседании свидетель Крокус А.В. пояснил, что он проживает по адресу: <адрес>. Ему известно, что Пак С.А. проживает по адресу: <адрес>, но ответчика он никогда не видел и его местонахождение ему неизвестно.

В судебное заседание ответчик не прибыл, место его нахождения установить не представилось возможным.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ, в связи с тем, что место жительства ответчика не известно, суд назначил в качестве его защитника адвоката Ефремова А.Н.

В судебном заседании адвокат Ефремов А.Н. считает, что при указанных обстоятельствах по делу вынесение решение будет преждевременным.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, адвоката Ефремова А.Н., свидетелей, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно Уставу Новоургальского городского поселения к вопросам местного значения городского поселения относятся владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения (ст. 5 ч. 1 п. 3) (л.д. 3-10).

Из акта приема-передачи от 30 декабря 2005 г. имущества, находящегося в муниципальной собственности и составляющего казну Верхнебуреинского муниципального района, безвозмездно передаваемого в собственность Новоургальского городского поселения в связи с разграничением полномочий между публично-правовыми образованиями следует, что жилой <адрес> передан в муниципальную собственность Новоургальского городского поселения Верхнебуреинским муниципальным районом (л.д.28-33).

Согласно справки администрации Новоургальского городского поселения № в <адрес>. 1 по <адрес> значится зарегистрированным Бушля А.И. (л.д. 13).

Из исследованной в судебном заседании поквартирной карточки следует, что в <адрес>. 1 по <адрес> в <адрес> значится зарегистрированным Бушля А.И. с 02.09.1988г. (л.д.14).

30.08.1988 г. исполнительным комитетом Новоургальской Совета народных депутатов, Бушля Л.О. выдан ордер № на жилое помещение - <адрес>. 1 по <адрес> (л.д.15).

Из исследованной в судебном заседании карточки регистрации следует, что Бушля А.И. зарегистрирован в <адрес> 02.09.1988г. (л.д.16)

Из исследованных в судебном заседании договоров аренды жилого помещения от 12.11.2001г., от 12.11.2004г. следует, что квартира <адрес>. 1 <адрес> брошена, поэтому была предоставлена в порядке аренды Семеновой Е.В., сроком на 1 год (л.д. 17-18, 19).

Из исследованных в судебном заседании договоров найма жилого помещения от 20.06.2007г., 20.06.2008г., 20.06.2009г. следует, что Могылдя С.А. была предоставлена <адрес>. 1 <адрес> (л.д. 20,21,22).

15.05.2010г. между Администрацией Новоургальского городского поселения и Пак С.А, заключен договор найма жилого помещения расположенного по адресу <адрес> сроком по 15.05.2011 г. (л.д.23).

Из исследованного в судебном заседании сообщения КГУП «Хабкрайинвентаризация» № 1-8/1279 от 01.11.2010г. следует, что право собственности на объект недвижимого имущества на <адрес>. 1 <адрес> не зарегистрировано (л.д. 26).

Из исследованного в судебном заседании общения Управления федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю от 04.03.2011г. следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировано право на <адрес>. 1 <адрес> (л.д. 27).

Из исследованного в судебном заседании акта №77 от 12.04.2011г. составленного директором ООО «ЖРЭУ-1», освобожденного бригадира следует, что по адресу <адрес> Бушля А.И., Бушля Л.О. фактически не проживают по вышеуказанному адресу с ноября 2004 г. (л.д. 34).

Из исследованного в судебном заседании сообщения начальника ОУФМС России по Хабаровскому краю в Верхнебуреинском районе №13/2857 от 18.07.2011г. следует, что Бушля А.И. ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженец <адрес> значится зарегистрированным по адресу <адрес> 02.09.1988 г. (л.д. 41).

В соответствии с ч.1 ст.40 и ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации каждый гражданин Российской Федерации имеет право на жилье; никто не может быть произвольно лишен жилища; осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Закон РФ от 25.06.1993 года № 5242- I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» устанавливает, что в соответствии с Конституцией Российской Федерации и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации (ст.1).

Место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации (ст.2)

Гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме Орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту жительства не позднее трех дней со дня предъявления им документов на регистрацию (ст.6).

Сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких – либо прав и обязанностей, в том числе право на жилое помещение (ст.10 ЖК РФ), и носит уведомительный характер.

Одним из способов защиты жилищных прав является прекращение или изменение жилищного правоотношения (п.5 ч.3 ст.11 ЖК РФ).

В соответствии с ч.3 ст.83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Из материалов дела и показаний представителя истца, следует, что ответчик, несмотря на регистрацию в спорной квартире, фактически в ней не проживает, спорной жилой площадью по назначению, как жильцы, не пользуется.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что наличие регистрации ответчиков в жилом помещении, собственником которого является Администрация Новоургальского городского поселения, нарушает право истца свободно владеть, пользоваться и распоряжаться указанным жилым помещением, исковые требования в части признания утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Новоургальского городского поселения Верхнебуреинского муниципального района Хабаровского края удовлетворить.

Бушля А.И. признать утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Верхнебуреинский районный суд Хабаровского края в течение десяти дней со дня изготовления мотивированного решения суда.

Судья О.В.Рябов