№ 2-572 (2011)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Чегдомын 30 сентября 2011 года

Верхнебуреинский районный суд Хабаровского края в составе председательствующего судьи Масловой Т.В.

с участием представителя истца Зуб Е.С., действующего по доверенности,

ответчика Сотниковой Е.М.

при секретаре Косоговой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Межпоселенческая сбытовая организация» к Сотниковой ФИО5, Сотникову ФИО6 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «МСО» обратилось в суд с иском к Сотниковой Е.М., Сотникову Ю.М. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, обосновывая свои требования тем, что ответчики, проживая по адресу: <адрес>, не своевременно и не в полном объеме производят оплату за коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность за период с 01.11.2008 года по 01.07.2011 года в размере <данные изъяты>, которую и просит взыскать с них в солидарном порядке, а также взыскать судебные расходы, связанные с уплатой государственной пошлины, в размере <данные изъяты>.

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования в полном объеме, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик Сотникова Е.М. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме.

Ответчик Сотников Ю.М., надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не прибыл, причину неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела без его участия суд не просил.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав участвующих лиц, приходит к следующему.

Из Устава ООО «Межпоселенческая сбытовая организация» следует, что основными целями деятельности Общества являются: повышение процента сбора платежей со всех групп потребителей за жилищно-коммунальные услуги, сбор денежных средств от потребителей оказываемых поставщиками жилищно-коммунальных услуг, судебные взыскания задолженности населения за жилищно-коммунальные услуги (л.д. 12).

Из договора управления многоквартирными домами от 01.11.2008 года заключенному между ООО «Межпоселенческая сбытовая организация» и администрацией городского поселения « Рабочий поселок Чегдомын», перечня многоквартирных жилых домов (приложение № 1 к нему), перечня коммунальных услуг (приложение № 3 к нему, следует, что жилой дом № 5 по ул. Софийская в п.Чегдомын обслуживается истцом, который за плату осуществляет управление указанным многоквартирным домом, предоставляет коммунальные услуги собственникам помещений в этом доме и иным законным пользователям помещений в этом доме (холодное/горячее водоснабжение, водоотведение, отопление), осуществляет иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность (л.д.13-28).

Между ООО «Коммунальщик» и ООО «МСО» был заключен договор № 16 о/у от 01.10.2008 года, согласно которому ООО «Коммунальщик» поручило, а ООО «МСО» приняло на себя оказание услуг по начислению платежей за коммунальные услуги (теплоснабжение, водоснабжение, водоотведение) нанимателям и собственникам жилых помещений, ведению претензионной и исковой работы по взысканию задолженности за предоставленные коммунальные услуги (л.д.39-41).

Между ООО «Коммунальщик II» и ООО «МСО» был заключен договор № 2 от 01.01.2009 года, в соответствии с которым ООО «Коммунальщик» поручило, а ООО «МСО» приняло на себя обязанность по приему в точке ввода в жилые многоквартирные дома п. Чегдомын коммунальных ресурсов в виде горячей, холодной воды, тепловой энергии и предоставлению коммунальных услуг от точки ввода нанимателям и собственникам жилых помещений; расчету начислений по оплате коммунальных услуг по утвержденным ставкам и тарифам, с учетом льгот, нанимателя и собственникам жилых помещений, проживающим в п. Чегдомын; ведению претензионной и исковой работы по взысканию задолженности за предоставленные коммунальные услуги с нанимателей и собственников жилых помещений. Данный договор заключен на срок с 01.01.2009 года по 31.12.2009 года (л.д.42-38-44). Аналогичные договоры № 65 о/ у от 01.01.2010 года, № 1 о/у от 01.12.2010 года были заключены между ООО «Коммунальщик II», ООО «Коммунальщик -2» и ООО «МСО» на срок действия до31.12.2010 года и 31.12.2011 года соответственно (л.д.46-57).

Из расчета исковых требований, следует, что размер задолженности ответчиков по оплате коммунальных услуг (отопление, холодная/горячая воды, канализация) за период с ноября 2008 года по июнь 2011 года включительно, с учетом снятий и субсидии, составляет <данные изъяты> (л.д.11).

В соответствии со ст.210 ГК РФ, ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии с ч.1 ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч.1 ст.155 ЖК РФ).

В соответствии с ч.2 ст.31 Жилищного кодекса РФ, ч.1 ст.322 Гражданского кодекса РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением. Солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В силу ч.1 ст.323 Гражданского кодекса РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Исследовав материалы дела, основываясь на нормах закона, подлежащего применению при разрешении спора, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца.

Право требования ООО «МСО» оплаты по предоставленным коммунальным услугам с ответчиков вытекает из договора управления многоквартирными домами от 01.11.2008 года, договоров № 16 о/у от 01.10.2008 года, № 2 от 01.01.2009 года, № 65 о/у от 01.01.2010 года, № 1 о/у от 01.12.2010 года, заключенных между управляющей организацией – ООО «МСО» и ресурсоснабжающими организациями – ООО «Коммунальщик», ООО «Коммунальщик II», ООО «Коммунальщик-2».

Обязанность граждан и организаций вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, установленная частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ, подлежит неукоснительному исполнению гражданами и организациями, владеющими жилыми помещениями.

Доказательств не предоставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества ответчиками суду не предоставлено.

Правильность произведенного истцом расчета исковых требований судом проверена, сомнений и неясностей у суда данный расчет не вызывает.

Таким образом, с ответчиков Сотниковой Е.М., Сотникова Ю.М. в пользу истца подлежит взысканию солидарно задолженность по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты>, образовавшаяся за период с 01.11.2008 года по 01.07.2011 года.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчиков также подлежат взысканию в пользу истца судебные расходы, понесенные в связи с уплатой государственной пошлины, в размере <данные изъяты> при подаче иска в суд (л.д.6).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Межпоселенческая сбытовая организация» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Сотниковой ФИО7, Сотникова ФИО8 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Межпоселенческая сбытовая организация» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты>, судебные расходы в размере <данные изъяты>, а всего взыскать <данные изъяты>.

Решение суда может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Верхнебуреинский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение суда изготовлено 3 октября 2011 года.

Судья Т.В. Маслова