Дело №(2011)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Верхнебуреинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Жмайло Ю.Е.,

с участием представителя ответчика –адвоката ФИО1, назначенной в порядке ст. 50 ГПК РФ,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО3 о признании прекращенным право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании прекращенным право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что в 2000году он зарегистрировал ответчика в принадлежащей ему на праве собственности квартире по адресу 1 <адрес>. Прожив несколько месяцев ответчик выехал из его квартиры в неизвестном направлении и до сих пор не знает, где он проживает. Перед отъездом ответчик не снялся с регистрационного учета и по настоящее он вынужден оплачивать за него коммунальные платежи, хотя сам в настоящее время проживает в доме престарелых. Ему необходимо снять ответчика с регистрационного учета для того, чтобы распоряжаться квартирой по своему усмотрению.

Истец ФИО4 в судебное заседание не прибыл, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в связи с отдаленностью места жительства.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не прибыл, извещение, направленное по последнему месту жительства ответчика вернулось в адрес суда с отметкой «истек срок хранения».

Представитель ответчика -адвокат ФИО1, назначенная в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании исковые требования не признала.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно свидетельства о государственной регистрации права 27 АВ …..от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 является собственником квартиры по адресу 1 <адрес> (л.д.4)

Из справки ООО «МСО» от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что ФИО4 зарегистрирован в кв. по адресу 1. По указанному адресу зарегистрирован также ФИО3 (л.д.6)

Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ № собственником жилого помещения-квартиры по адресу 1 <адрес> является ФИО4 (л.д.12)

Из сообщения Чегдомынского отдела Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество отсутствуют сведения о правах ФИО3 на имеющиеся объекты недвижимого имущества (л.д.13)

Согласно сведениям УФМС в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО3 зарегистрирован в <адрес> по адресу 1 с ДД.ММ.ГГГГ(л.д.14)

Из карточки регистрации ФИО3 следует, что он зарегистрирован в кв. по адресу 1 <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, сведения о постановке на воинский учет, иные сведения, отсутствуют(л.д.18)

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № « О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением –на основании вступившего в законную силу решения суда.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании

Из материалов дела и показаний истца, следует, что ответчик, несмотря на регистрацию по спорной квартире, фактически в ней не проживает, членом семьи истца не является, спорной жилой площадью по назначению, как жилец, не пользуется, плату за пользование коммунальными услугами не вносит, выехал со спорной квартиры на другое постоянное место жительства. Материалами дела подтверждается, что ответчик не проживает совместно с истцом, собственником жилого помещения, с 2010 года.

Поскольку в материалах дела отсутствуют доказательства, подтверждающие наличие у ответчика в настоящее время права пользования жилым помещением по месту его регистрационного учета, суд считает, что исковые требования истца в части признании утратившим подлежат удовлетворению. Исковые требования в части снятия с регистрационного учета, суд считает как излишне заявленные, так как на основании признании утратившим ответчика права пользования жилым помещением, он будет снят с регистрационного учета из жилого помещения.

На основании вышеизложенного руководствуясь ст.194- 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО4 к ФИО3 удовлетворить частично.

Признать ФИО3, ….. года рождения утратившим право жилым помещением - квартирой по адресу 1 в <адрес> тВерхнебуреинского района <адрес>.

В удовлетворении остальных требований отказать за необоснованностью.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней с момента изготовления мотивированного решения суда в <адрес>вой суд через Верхнебуреинский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено 2011 года.

Судья Жмайло Ю.Е.