Дело №(2011)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Верхнебуреинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Жмайло Ю.Е.,

с участием представителя истца по доверенности ФИО1,

адвоката ФИО2,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Новоургальского городского поселения Верхнебуреинского муниципального района <адрес> к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Новоургальского городского поселения обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 1 <адрес>, ссылаясь на то, что администрация Новоургальского городского поселения является собственником жилого дома, расположенного в <адрес>, по адресу 1. В данном доме в квартире … проживала ответчик ФИО4, значится зарегистрированной с ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени. Согласно акту ответчик не проживает по указанному адресу. С ДД.ММ.ГГГГ по договору найма в данной квартире проживают С.И.А., С. Е.Н., С. В.И. и С. С.И..

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании уточнила исковые требования, администрация Новоургальского городского поселения просит суд признать утратившими право пользования жилым помещением ФИО4 и её дочь Б.С.А. зарегистрированных в спорном жилом помещении.

Ответчик ФИО4 в суд не прибыла. Судебные повестки, направляемые ответчику по последнему известному его месту жительства, то есть по месту регистрации - <адрес>, адрес 1, возвращены в адрес суда с почтовой отметкой «истек срок хранения».

В соответствии со ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Представитель ответчиков. Адвокат ФИО2, назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании исковые требования не признала.

ФИО5Н. и С.И.А., допрошенные в судебном заседании, пояснили, что с января 2009г. они проживают по адресу 1 <адрес>,. В данной квартире ни вещей, ни мебели, ни предметов обихода бывших жильцов квартиры на момент их заезда в указанное жилое помещение не было. Оплату коммунальных услуг они производят с момента вселения в указанную квартиру.

Суд, выслушав пояснения истца, допросив ФИО5, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно Уставу Новоургальского городского поселения к вопросам местного значения городского поселения относятся владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения (ст. 5 ч. 1 п. 3) (л.д.2-8).

Из акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ имущества, находящегося в муниципальной собственности и составляющего казну Верхнебуреинского муниципального района, безвозмездно передаваемого в собственность Новоургальского городского поселения, в связи с разграничением полномочий между публично-правовыми образованиями следует, что жилой дом по адресу 1 <адрес> передан в муниципальную собственность Новоургальского городского поселения Верхнебуреинским муниципальным районом (л.д.22, 23, 24-27).

Из контрольного талона к ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилое помещение по адресу 1 <адрес>, предоставлено ФИО6 с семьей, состоящей из трех человек. В графе «состав семьи» указаны ответственный квартиросъемщик ФИО6, жена ФИО4 и дочь Б. С.А. (л.д.15)

Согласно поквартирной карточке в квартире по адресу 1 <адрес>

- ФИО6, выписан ДД.ММ.ГГГГ по запросу,

- ФИО4, зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ. Сведений о выписке нет;

- Б. С.А.,

- С.И.А., С. Е.Н., С.В.И. и С.С.И., зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13).

Сведения о регистрации ФИО4, по указанному адресу также подтверждаются карточкой регистрации ФИО4 (л.д.14)., подтверждено справкой администрацией Новоургальского городского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12), справкой ОУФМС России по <адрес> в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.36).

По данным <адрес> филиала КГУП «Хабкрайинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на квартиру по адресу 1 <адрес> не зарегистрировано (л.д.20).

Из уведомления Чегдомынского отдела Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах на объект недвижимого имущества, расположенного по адресу 1 <адрес>. (л.д.19).

Из акта ООО «ЖРЭУ-№» от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что по адресу 1 <адрес>, фактически проживают – С.И.А., С.Е.Н., С.В.И. и С.С.И. (л.д.21).

ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Новоургальского городского поселения и С.И.А. заключен договор найма жилого помещения, расположенного по адресу1 - <адрес>, с правом временной регистрации на период действия договора). Согласно данному договору нанимателю предоставлено указанное жилое помещение на состав семьи 4 человека, - С. Е.Н., С. В.И. и С. С.И. (л.д.16,17,18).

Согласно справке-расчету задолженность по оплате коммунальных услуг, предоставляемых по адресу 1 <адрес>,, в период с января 2007г. по декабрь 2008г. составляет 81895, 43 руб. (л.д.29-30).

Согласно лицевому счету № по состоянию на май 2011г. у квартиросъемщика С. И.А. задолженность по оплате коммунальных услуг, предоставляемых по адресу 1 <адрес>, отсутствует.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии со ст. 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Принимая во внимание, что ответчик ФИО4 вместе со своей дочерью Б. С.А. не проживает в спорном жилом помещении более 2 лет, ответственный квартиросъемщик ФИО6 выписан из указанного жилого помещения, суд в соответствии с требованиями ст.31 ч.2 ЖК РФ считает, что за ответчиком не сохранено право пользования спорным жилым помещением, где он фактически не проживает.

Согласно ст.5 Федерального Закона «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, ЖК РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после его введения в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным Законом. Несмотря на то, что ответчик зарегистрирован по месту жительства истца до вступления в законную силу ЖК РФ и перестал пользоваться спорным домом как постоянным местом жительства, суд считает, что данный спор подлежит рассмотрению в соответствии со ст. 5 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ».

На основании изложенного, суд считает, что исковые требования заявителя в части утраты права пользования ответчиком спорным жилым помещением, является основанием для снятия ответчика и его дочери с регистрационного учета.

Из материалов дела следует, что ответчик, несмотря на регистрацию по спорной квартире, фактически в ней не проживает, спорной жилой площадью по назначению, как жилец, не пользуется, его вещей в данном жилом помещении нет. По адресу 1 <адрес> проживает семья С., с которой с 2009г. заключаются договоры найма указанного жилого помещения. Сведения о том, что ответчик претендует на проживание и пользование указанной квартирой, сведения о препятствии их проживания в указанном жилом помещении, в суд не поступали.

Сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких – либо прав и обязанностей, в том числе право на жилое помещение (ст.10 ЖК РФ), и носит уведомительный характер.

Поскольку в материалах дела отсутствуют доказательства, подтверждающие наличие у ответчика и его дочери в настоящее время права пользования жилым помещением по месту их регистрационного учета, суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Требования администрации Новоургальского городского поселения Верхнебуреинского муниципального района <адрес> к ФИО4 удовлетворить.

Признать ФИО4, Б.С.А., утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 1 <адрес>, сняв с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в течение десяти дней через Верхнебуреинский районный суд со дня изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Ю.Е. Жмайло