Дело №(2011) РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ Верхнебуреинский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Жмайло Ю.Е., с участием представителя ООО «МСО» по доверенности Зуб Е.С., ответчиков ФИО6, ФИО5,Мишина Д.В., при секретаре ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Межпоселенческая сбытовая организация» к ФИО5, ФИО6, ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, УСТАНОВИЛ: ООО «МСО» обратилось в суд с иском к ФИО5, ФИО6. о взыскании задолженности за коммунальные услуги, ссылаясь на то, что ответчики проживают в <адрес> по адресу 1. Факт проживания ответчика по указанному адресу подтверждается справкой паспортного стола ООО «МСО». ДД.ММ.ГГГГ между администрацией городского поселения «Рабочий <адрес>» и ООО «МСО» заключен договор управления многоквартирными домами. Ответчик несвоевременно и не в полном объеме производит оплату за коммунальные услуги. В связи с чем образовалась задолженность, которая за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 91 647 рубля 73коп. Просят взыскать с ответчиков задолженность по оплате коммунальных услуг и расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 2949 рублей 43 коп. Определением Верхнебуреинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве соответчика по настоящему дел привлечен ФИО2 В судебном заседании представитель ООО «МСО» по доверенности Зуб Е.С.поддержал исковые требования, ссылаясь на основания, изложенные в исковом заявлении, просил исключить из числа ответчиков ФИО3 и ФИО4 Ответчик ФИО2 в судебном заседании согласился с исковыми требованиями, пояснив, что указанную квартиру по адресу 1 <адрес> он приобрел согласно договора купли-продажи и взял на себя обязательство по погашению задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, имеющейся на момент заключения договора купли-продажи. Поэтому просит взыскать сумму иска с него одного, а других ответчиков освободить от ответственности. Ответчики ФИО5, ФИО6 в судебном заседании исковые требования не признали, ссылаясь на то, что квартира, в которой они проживали продана ФИО2, который взял на себя обязательство по оплате задолженности за квартиру. Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему: Согласно Выписке из Устава ООО «МСО» является юридическим лицом, основными целями деятельности которого являются сбор денежных средств от потребителей оказываемых поставщиками жилищно-коммунальных услуг, судебное взыскание задолженности населения за жилищно-коммунальные услуги(л.д.9) ДД.ММ.ГГГГ между администрацией городского поселения «Рабочий <адрес>» и ООО «МСО» заключен договор управления многоквартирными домами, в том числе домом по адресу 1 <адрес> (л.д. 10-32) Согласно справки ООО «МСО» кв. по адресу 1 <адрес> зарегистрированы ФИО5, ФИО6.(л.д.5) Из счета задолженности по оплате коммунальных услуг ФИО2 следует, что задолженность по оплате коммунальных услуг по кв. по адресу 1 <адрес>. в период с ноября 2008года по май 2011года составляет 91 647 руб.73 коп (л.д.6-7) ДД.ММ.ГГГГ между ФИО7 и ФИО2 заключен договор купли –продажи квартиры по адресу 1 <адрес>. Согласно п. 9 указанного договора покупатель ФИО2 взял на себя все обязательства по оплате за электроэнергию и коммунальные услуги, задолженность по которым имеется на момент заключения настоящего договора. Настоящий договор зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ за №(л.д.37). Согласно поквартирной карточки в кв.по адресу 1 <адрес> никто не зарегистрирован, ФИО5 выписана ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 выписана ДД.ММ.ГГГГ. В карточке имеется запись о том, что собственником указанной квартиры является ФИО2(л.д.49) Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ № правообладателем недвижимого имущества-квартиры по адресу 1 <адрес> является ФИО2(л.д.54) В соответствии со ст. 15 3 ч. 1, 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. В соответствии с ч. 5, 7 ст. 155 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Как было установлено в судебном заседании, ФИО2 приобретая по договору купли-продажи у ФИО7 квартиру по адресу 1 <адрес> взял на себя обязательство по оплате коммунальных услуг, задолженность по которым имелась на момент заключения настоящего договора. Учитывая, что указанные положения договора не противоречат положениям Жилищного кодекса и иным нормам права, суд считает, что исковые требования ООО «МСО» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 91647 руб. 73 коп. подлежат удовлетворению. В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма понесенных истцом судебных расходов, состоящих из государственной пошлины, в размере 2 949руб. 43коп. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Межпоселенческая сбытовая организация» удовлетворить. Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Межпоселенческая сбытовая организация» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 91647рублей 73 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2949 рублей 43 коп., а всего взыскать в пользу ООО «Межпоселенческая сбытовая организация» 94597 (девяносто четыре тысячи пятьсот девяносто семь) рублей 16 коп. ФИО3, ФИО4 от гражданско-правовой ответственности освободить. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в <адрес>вой суд через Верхнебуреинский районный суд. Судья Жмайло Ю.Е.