Дело № 2-608/2011г.

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Чегдомын 21 ноября 2011г.

Верхнебуреинский районный суд Хабаровского края в составе –

председательствующего судьи Руденко Л.В.,

с участием истца Несмияновой М.А.,

ответчика Несмиянова В.Б.,

при секретаре Якушкиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Несмияновой М.А., Несмияновой Ю.В. к Несмиянову В.Б. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Несмиянова М.А. обратилась в суд с иском к Несмиянову В.Б. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу - <адрес>, снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу, ссылаясь на то, что в апреле 1996г. она прописала в своей квартире ответчика, как мужа. В 2004г. она со своими детьми приватизировала данную квартиру и в 2005г. брак с ответчиком расторгла. С августа 2010г. ответчик в квартире не проживает и его место жительства ей неизвестно, оплату коммунальных услуг он не производит с 2005г., помощи в проведении ремонта не оказывает. Ей приходится производить оплату коммунальных платежей с учетом ответчика, так как добровольно сняться с регистрационного учета он не пожелал.

Определением Верхнебуреинского районного суда от 07.10.2011г. в качестве соистца по делу привлечена Несмиянова Ю.В..

Истец Несмиянова М.А. в судебном заседании настаивала на удовлетворении заявленных требований, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Истец Несмиянова Ю.В., надлежащим образом извещенная о месте и времени слушания дела, в суд не прибыла, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования поддерживает, так как ответчик в их квартире не проживает с августа 2010г. и не оплачивает жильё последние пять лет.

Ответчик Несмиянов В.Б. в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований, ссылаясь на то, что ему более негде зарегистрироваться, он не имеет другого жилья, проживает в женщиной в гражданском браке. От приватизации жилого помещения он не отказывался, все было сделано без его ведома.

Выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права от 08.02.2011г., от 22.03.2011г., <адрес> находится в общей долевой собственности. Право собственности зарегистрировано за Несмияновой М.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Несмияновой Ю.В., ДД.ММ.ГГГГ. рождения, и ФИО1, (по 1\3 доли каждой) на основании договора на передачу квартиры в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8, 22).

Согласно справке администрации Новоургальского городского поселения от 05.09.2011г. №1553 по адресу – <адрес> зарегистрированы

- Несмиянова М.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения;

- Несмиянов В.Б., ДД.ММ.ГГГГ рождения;

- Несмиянова Ю.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения;

- ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения (л.д.11).

Сведения о регистрации ответчика по адресу – <адрес> также подтверждаются данными ОУФМС России по <адрес> (л.д.14).

Согласно акту от 16.09.2011г. №1, составленному ООО «<данные изъяты>», по адресу – <адрес> Несмиянов В.Б. не проживает с 2010г. по настоящее время, место проживания неизвестно (л.д.7).

Из свидетельства о расторжении брака № от 21.03.2006г. следует, что брак между Несмияновым В.Б., ДД.ММ.ГГГГ рождения, и Несмияновой М.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, прекращен 27.10.2005г. на основании решения мирового судьи судебного участка №52 Верхнебуреинского района от 17.10.2005г. (л.д.9).

Кроме того, в судебном заседании было установлено, что по данным Чегдомынского отдела Управления Росреестра по Хабаровскому краю от 10.11.2011г. №, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах Несмиянова В.Б. на объекты недвижимого имущества.

Ордер на жилое помещение, расположенное по адресу – <адрес>, был выдан 16.02.1998г. Несмияновой М.А., в качестве членов семьи в ордере указаны – муж Несмиянов В.Б., Несмиянова Ю.В., дочь ФИО1.

В соответствии с ч.1 ст.40 и ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации каждый гражданин Российской Федерации имеет право на жилье; никто не может быть произвольно лишен жилища; осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Согласно ст.19 Федерального закона от 29.12.2004г. №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ», действие положений ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ не распространяется на бывших членов собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим жилым помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Согласно ст.1 Закона РФ от 04.07.1991г. №1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», правом бесплатной передачи жилья в собственность (приватизации) наделяются граждане, занимающие эти жилые помещения.

Как следует из материалов дела, ответчик Несмиянов В.Б. являлся членом семьи истцов Несмияновой М.А. и Несмияновой Ю.В., проживал и был зарегистрирован в спорной квартире с 16.02.1998 года., имел равное с истцами право на жилое помещение. Спорная квартира была передана в собственность Несмияновой М.А. и её несовершеннолетним детям Несмияновой Ю.В. и ФИО1 в апреля 2004г. на основании договора передачи квартиры в собственность, без согласия ответчика Несмиянова В.Б.. Поскольку на момент приватизации истцами спорной квартиры ответчик имела равное с ними право пользования указанным жильем, то законных оснований для прекращения права пользования Несмиянова В.Б. спорной квартирой и удовлетворения Несмияновой М.А. и Несмияновой Ю.В. у суда не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд -

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Несмияновой М.А., Несмияновой Ю.В. к Несмиянову В.Б. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу - <адрес>, отказать за необоснованностью.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Верхнебуреинский районный суд Хабаровского края в течение десяти дней со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 23 ноября 2011г..

Судья Л.В. Руденко