Дело № 2-177/2012 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ п. Чегдомын 20 марта 2012 года Верхнебуреинский районный суд Хабаровского края в составе: председательствующего судьи Рябова О.В., с участием представителя истца по доверенности Астапкович Н.М., адвоката Мельникова Ю.В., при секретаре Гурьевой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Новоургальского городского поселения Верхнебуреинского муниципального района Хабаровского края к Селиванову <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: Администрация Новоургальского городского поселения обратилась в суд с иском к Селиванову Н.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что администрация Новоургальского городского поселения является собственником жилого <адрес> в п. Новый Ургал Верхнебуреинского района Хабаровского края. В данном доме в квартире <адрес> проживал ответчик с 20.08.1999г. Согласно поквартирной карточки, карточки прописки и справки о регистрации Селиванов Н.А. прописан по указанному адресу. Согласно акту о фактическом не проживании, ответчик не проживает по указанному адресу, квартира закрыта. В судебном заседании представитель истца по доверенности Астапкович Н.М. исковые требования поддержала в полном объёме и пояснила, что местонахождение ответчика им неизвестно. В связи с тем, что ответчик в <адрес> в п. Новый Ургал с 2005 года не проживал, коммунальные услуги не оплачивал, квартира была «разрушена», Администрация Новоургальского городского поселения была вынуждена заключать договора найма жилого помещения (с правом временной регистрации на период действия договора) по указанной квартире с ФИО2, которая надлежащим образом содержит квартиру и оплачивает коммунальные услуги. В судебном заседании свидетель ФИО2 пояснила, что в <адрес> в <адрес> она проживает 4 года. Она заключила договор найма жилого помещения по указанной квартире с Администрацией Новоургальского городского поселения и надлежащим образом оплачивает коммунальные услуги. В судебном заседании свидетель ФИО7 пояснила, что она проживает в <адрес> в <адрес> и является соседкой ФИО2, которая проживает в <адрес> около 4 лет. До заселения ФИО2 в <адрес>, в данной квартире не было окон и дверей. В судебное заседание ответчик не прибыл, место его нахождения установить не представилось возможным. В соответствии со ст. 50 ГПК РФ, в связи с тем, что место жительства ответчика не известно, суд назначил в качестве его защитника адвоката Мельникова Ю.В. В судебном заседании адвокат Мельникова Ю.В. считает, что при указанных обстоятельствах по делу вынесение решение будет преждевременным. Суд, выслушав пояснения представителя истца, адвоката, свидетелей, изучив материалы дела, приходит к следующему. Согласно Уставу Новоургальского городского поселения к вопросам местного значения городского поселения относятся владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения (ст. 5 ч. 1 п. 3) (л.д. 6-16) Из исследованного в судебном заседании акта приема-передачи от 30 декабря 2005 года имущества, находящегося в муниципальной собственности и составляющего казну Верхнебуреинского муниципального района, безвозмездно передаваемого в собственность Новоургальского городского поселения в связи с разграничением полномочий между публично-правовыми образованиями следует, что жилой <адрес> передан в муниципальную собственность Новоургальского городского поселения Верхнебуреинским муниципальным районом. (л.д. 28-36) 02.08.1999г. Новоургальская поселковая администрация выдала Селиванову Н.А. ордер № № на жилое помещение - квартиру <адрес> п. Новый Ургал на семью из трех человек. (л.д. 19) Из исследованной в судебном заседании поквартирной карточки, следует, что в <адрес>. № по <адрес> в <адрес> с 14.01.2004г. значится зарегистрированным Селиванов Н.А. (л.д. 18) Из исследованной в судебном заседании карточки регистрации Селиванова Н.А., следует, что он зарегистрирован в <адрес>. (л.д. 20) Из исследованной в судебном заседании справки администрации Новоургальского городского поселения от 01.02.2012г. № 702, следует, что в <адрес>. № по <адрес> зарегистрирован Селиванов Н.А. (л.д. 17) Из исследованного в судебном заседании письменного сообщения Верхнебуреинского районного филиала КГУП «Хабкрайинвентаризация» от 22.04.2011г. № 1-8/208, следует, что право собственности на квартиру <адрес> в п. Новый Ургал не зарегистрировано. (л.д. 25) Из исследованных в судебном заседании сведений Управления Федеральной регистрационной службы по Хабаровскому краю и ЕАО от 08.07.2011г. № 02/002/2011-562, следует, что записи о регистрации права на <адрес> в п. Новый Ургал в Едином реестре прав на недвижимое имущество отсутствуют. (л.д. 26) Из исследованных в судебном заседании договора найма жилого помещения с правом временной регистрации на период действия договора следует, что ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ Администрация Новоургальского городского поселения заключила с ФИО2 договора найма жилого помещения - <адрес> в <адрес> в правом временной регистрации. (л.д. 21, 22) Из исследованного в судебном заседании акта по факту не проживания ООО «ЖРЭУ-№1» от 12.04.2011г. № 75, следует, что в <адрес>. № по <адрес> в <адрес> зарегистрированный по указанному адресу Селиванов Н.А. фактически не проживает с января 2008 года. (л.д.23) Из исследованной в судебном заседании справки-расчета по услугам по <адрес> в <адрес>, следует, что задолженность по коммунальным услугам составляет 158 339,70 рублей. (л.д. 24) В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. В соответствии со ст. 35 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. В соответствии со ст. 7 Федерального закона от 25.06.1993 года № 5242-1 « О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Из материалов дела, следует, что ответчик, несмотря на регистрацию по спорной квартире, фактически в ней не проживает, спорной жилой площадью по назначению, как жилец не пользуется, обязанности нанимателя не выполняет. Поскольку в материалах дела отсутствуют доказательства, подтверждающие наличие у ответчика в настоящее время права пользования жилым помещением по месту его регистрационного учета, суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Требования администрации Новоургальского городского поселения Верхнебуреинского муниципального района Хабаровского края к Селиванову <данные изъяты>, удовлетворить. Признать Селиванова <данные изъяты>, <данные изъяты> утратившим право на жилое помещение-квартиру <адрес> <адрес> Верхнебуреинского района Хабаровского края. Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение одного месяца с момента изготовления мотивированного решения суда через Верхнебуреинский районный суд. Мотивированное решение суда изготовлено 25 марта 2012 года. Судья Рябов О.В.