№ 2-55 (2011)
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
п. Чегдомын 25 марта 2011 года
Верхнебуреинский районный суд Хабаровского края в составе председательствующего судьи Масловой Т.В.
с участием истца Козлова Е.А.,
представителя ответчиков – адвоката Мельникова Ю.В., назначенного судом в порядке ст.50 ГПК РФ,
при секретаре Гурьевой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Козлова ФИО18 к Ковальчук (Полусмак) ФИО19, Ковальчук (Краснокутской) ФИО20 о признании утратившими право пользования жилым помещением,
Третье лицо – администрация городского поселения «Рабочий поселок Чегдомын»
УСТАНОВИЛ:
Козлов Е.А. обратился в суд с иском к Ковальчук (Полусмак) Н.А., Ковальчук (Краснокутской) Л.А., в котором просит признать ответчиков утратившими право пользование жилым помещением – трехкомнатной квартирой № в <адрес> в <адрес>.
В обоснование исковых требований истец указал, что спорное жилое помещение было предоставлено ФИО6 на основании ордера <данные изъяты> года на состав семьи из шести человек: он сам, его жена – ФИО3, дочери – ФИО3 ФИО21, ФИО24, ФИО4, ФИО5. Ответчики ФИО25 в вышеуказанной квартире не проживают более 30 лет. Ковальчук Н.А. (по браку – Полусмак) сначала проживала в <адрес>. Примерно полгода назад она уехала на постоянное место жительства предположительно в <адрес>. Ответчик Ковальчук Л.А. (по браку – Краснокутская) примерно 15 лет назад после заключения брака уехала из <адрес> в <адрес>, а в настоящее время проживает предположительно в <адрес>. В связи с началом совместных отношений с его супругой ФИО28 в сентябре 2002 года с согласия ФИО3 (бабушки супруги, к которой после смерти ФИО6 перешли права нанимателя) они стали проживать в указанной квартире вместе с бабушкой, а в сентябре 2003 года заключили брак и зарегистрировались в квартире. 21.07.2003 года ФИО3 умерла. После ее смерти он и его супруга продолжили проживать в указанной квартире, совместно осуществляли все необходимые жилищно-коммунальные платежи, производили текущий ремонт жилого помещения, то есть его супруга – ФИО7 фактически осуществляла права и несла обязанности как наниматель жилого помещения по договору социального найма согласно ст.67 Жилищного кодекса РФ, а он – как член семьи нанимателя согласно ст.69 ЖК РФ, несмотря на то, что в письменной форме договор социального найма с ними не заключался. В 2003 году его супруга обращалась в предприятие, обслуживающее жилищный фонд, с заявлением о переоформлении лицевого счета по оплате жилищно-коммунальных услуг на ее имя. Лицевой счет был переоформлен на ее имя. В 2004 году у них родился сын – Даниил, а в 2009 году – сын Матвей и они продолжили проживать семьей в квартире. 01.10.2010 года после болезни его супруга ФИО7 умерла. После смерти супруги он с двумя малолетними детьми остался проживать в <адрес> в <адрес> и к нему фактически перешли права и обязанности нанимателя указанного жилого помещения. Он несет бремя содержания данной квартиры и имеет намерения, с учетом интересов детей, реализовать свое право на ее приватизацию. Однако в виду того, что ответчики включены в ордер на жилое помещение, они юридически являются членами семьи нанимателя, чье согласие необходимо для приватизации квартиры. Между тем, фактически ответчики таковыми не являются, более 30 лет в квартире не проживают, расходы по ее содержанию в течение этого времени не несут, выехали за пределы Верхнебуреинского района на постоянное место жительства в другие города, их отсутствие по указанному адресу не является временным и не обусловлено уважительными причинами.
В судебном заседании истец исковые требования поддержал, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в иске.
Место нахождения ответчиков ФИО1 и ФИО2, несмотря на принимаемые судом меры, установить не удалось, поэтому их представителем был назначен адвокат Мельников Ю.В. на основании ст.50 ГПК РФ.
Представитель ответчиков – адвокат Мельников Ю.В. исковые требования не признал, пояснив суду, что полномочий на признание иска у него не имеется.
Представитель третьего лица, надлежащим образом извещенный о времени и месте проведения судебного заседания, в суд не прибыл. Возражений по заявленным требованиям не представил.
Изучив материалы дела, выслушав пояснения участников процесса, допросив свидетеля, суд приходит к следующему.
Согласно ордеру <данные изъяты> года ФИО6 и его семье (жене – ФИО3, дочери – ФИО29 ФИО30 ФИО4, ФИО5) было предоставлено жилое помещение – трехкомнатная <адрес> в <адрес> (л.д.3).
Как следует из свидетельств о смерти I-ДВ № от ДД.ММ.ГГГГ, I-ДВ № от ДД.ММ.ГГГГ, справки о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 умер 7 ноября 1981 года, ФИО3 умерла 21 июля 2003 года, ФИО7 умерла 1 октября 2010 года (л.д.5, 6, 40).
Согласно справке паспортиста ООО «МСО» № 4359 от 15.12.2010 года по адресу: <адрес> зарегистрированы: Козлов ФИО31, сыновья – ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ2004 года рождения, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ2009 года рождения (л.д.10).
Из имеющихся в деле квитанций по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 2004 по 2009 год следует, что лицевой счет по оплате жилья и коммунальных услуг открыт на имя ФИО7 по заявлению от 11.09.2003 года (л.д.11-25).
Свидетельством о заключении брака I-ДВ № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что 5 сентября 2003 года Козлов ФИО32 и ФИО11 заключили брак, после чего ей присвоена фамилия ФИО7 (л.д.7).
Из свидетельств о рождении I-ДВ № от ДД.ММ.ГГГГ, I-ДВ № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО9 родился ДД.ММ.ГГГГ 2004 года, ФИО10 родился ДД.ММ.ГГГГ 2009 года. Их родителями являются – Козлов ФИО33 и ФИО7 (л.д.8, 9).
Из ответа Краевого адресного бюро УВД Хабаровского края на запрос суда следует, что ФИО14 зарегистрирована в <адрес>, сведений о выписке нет. ФИО15 до ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована в <адрес>44, выписана в <адрес> (л.д.41).
Из ответа и адресной справки Управления ФМС по Ярославской области от 18.01.2011 г. на запрос суда следует, что Полусмак Н.А. зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д.50, 56).
По сведениям Отдела адресно-справочной работы УФМС России по г. Москве Краснокутская (Ковальчук) Л.А. в г. Москве и Московской области зарегистрированной не значится (л.д.52, 54).
Свидетель ФИО16 суду показала, что она проживает в <адрес> с осени 2001г., в <адрес> этого же дома проживала ФИО3, пожилая женщина, за ней ухаживала её внучка ФИО34, ей помогал Козлов ФИО35, за которого ФИО11 вышла замуж. После смерти ФИО3 Козлов Е. с супругой сделали в квартире ремонт, у них родилось 2 детей, после болезни ФИО7 умерла, Козлов Е. с детьми продолжает в настоящее время проживать в квартире. Кроме семьи Козловых при жизни ФИО3, так и после её смерти, никто в квартире не проживал, Ковальчук (Полусмак) Н.А., Ковальчук (Краснокутскую) Л.А. она никогда не видела в этой квартире.
В соответствии с ч.1 ст.40 и ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации каждый гражданин Российской Федерации имеет право на жилье; никто не может быть произвольно лишен жилища; осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Федеральный закон от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» устанавливает, что в соответствии с Конституцией Российской Федерации и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации (ст.1).
Место пребывания - гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат, кемпинг, туристская база, больница, другое подобное учреждение, а также жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина, - в которых он проживает временно.
Место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации (ст.2)
Гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме Орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту жительства не позднее трех дней со дня предъявления им документов на регистрацию (ст.6).
Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда (ст.8).
Сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких – либо прав и обязанностей, в том числе право на жилое помещение (ст.10 ЖК РФ), и носит уведомительный характер.
Одним из способов защиты жилищных прав является прекращение или изменение жилищного правоотношения (п.5 ч.3 ст.11 ЖК РФ).
В соответствии с ч.3 ст.83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Анализируя все доказательства в совокупности и с учетом требований выше указанных норм закона суд приходит к следующим выводам.
Квартира № в <адрес> в <адрес> является муниципальной собственностью городского поселения «Рабочий поселок Чегдомын.
Изначально в 1960 году спорная квартира была предоставлена на основании ордера ФИО6 на состав семьи, состоящий из его жены – ФИО3 и четверых дочерей, в то числе Ковальчук Н.А., Ковальчук Л.А. – ответчиков по делу.
Нанимателем спорной квартиры был ФИО6 по день смерти – 7 ноября 1981 года.
После смерти права нанимателя по закону перешли к ФИО3, которая была нанимателем квартиры по день смерти – 21 июля 2003 года.
ФИО11 (в будущем супруга истца) была зарегистрирована в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4 оборот) при жизни нанимателя ФИО3, что указывает на то, что в данной квартире ФИО11 была зарегистрирована с согласия нанимателя, то есть с соблюдением требований ст.54 ЖК РСФСР, действовавшего в тот период времени.
Из поквартирной карточки усматривается, что после смерти ФИО3 в спорной квартире осталась проживать ФИО11
Следовательно, после смерти ФИО3 фактически права нанимателя перешли к ФИО11, которая в 2003 году вступила в брак с Козловым Е.А. (истцом по делу). После заключения брака истец был зарегистрирован в квартире 30.09.2003 года, а затем в квартире были зарегистрированы двое их совместных детей.
На протяжении более пяти лет лицевой счет по оплате коммунальных услуг открыт на имя ФИО7
В судебном заседании нашел подтверждение факт того, что ответчики Ковальчук Л.А. (по браку – Краснокутская) и Ковальчук (по браку – Полусмак) в спорном жилом помещении фактически не проживают более 20 лет. Ответчик Полусмак Н.А. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ имела регистрацию в <адрес>, после чего была снята с регистрационного учета на постоянное место жительства в <адрес>. Ответчик Краснокутская Л.А. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ имела регистрацию в <адрес> (в спорной квартире), снята с регистрационного учета на постоянное место жительства в <адрес>. Фактическое место пребывание ответчиков при судебном разбирательстве установлено не было.
Ответчики, не проживая в спорном жилом помещении столь длительное время, фактически не реализуют своих жилищных прав и не несут обязанностей относительно данного помещения, выехали на постоянное место жительства в другие населенные пункты за пределами Хабаровского края. Данные обстоятельства указывают на отсутствие у ответчиков правопритязаний на спорную квартиру.
Длительное не проживание ответчиков в спорном жилом помещении не является временным и не обусловлено уважительными причинами.
Учитывая установленные судом обстоятельства по делу, суд признает исковые требования основанными на законе и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, судРЕШИЛ:
Исковые требования Козлова ФИО37 удовлетворить.
Ковальчук (Полусмак) ФИО38, Ковальчук (Краснокутскую) ФИО39 признать утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Верхнебуреинский районный суд Хабаровского края в течение десяти дней со дня изготовления мотивированного решения суда.
Мотивированное решение суда изготовлено 25 марта 2011 года.
Судья Т.В. Маслова