№ 2-392/2012                                                                                                                     

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Чегдомын                                         09 июля 2012 г.

Верхнебуреинский районный суд Хабаровского края в составе-

председательствующего судьи Руденко Л.В.,

представителя ответчика Поздина В.В. - адвоката Мельникова Ю.В.., назначенного в порядке ст.50 ГПК РФ,

при секретаре Якушкиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зарыпова ФИО8, Зарыповой ФИО9 к Поздину ФИО10 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № по <адрес>, обосновывая свои требования тем, что в марте 2012 г. приобрели вышеуказанную квартиру, заключив договор купли продажи в п. 6 которого было указано, что ответчик состоит в квартире на регистрационном учете и обязан выписаться до 30.05.2012 г.. Однако ответчик уклонился от исполнения принятого на себя обязательства, фактически по адресу регистрации не проживает. Просят признать Поздина В.В. утратившим право пользования жилым помещением.

В судебное заседание Зарыпов И.В., Зарыпова А.В., надлежаще извещенные о месте и времени слушания дела не прибыли, представили суду заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик Поздин В.В. в судебное заседание не прибыл. Его фактическое место жительства (нахождения) неизвестно. Извещался телеграммой по имеющемуся в деле адресу, которую не удалось вручить, в связи с отсутствием адресата и неявкой ответчика по извещению.

Представитель ответчика адвокат Мельников Ю.В., назначенный судом на основании ст.50 ГПК РФ, исковые требования не поддержал.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения представителя ответчика, суд приходит к следующему.

Из свидетельства о государственной регистрации права управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю от 05 апреля 2012 г. 27-АВ 624902 следует, что Зарыпову И.В. на основании договора купли-продажи от 27.03.2012 г. зарегистрированного 05.04.2012 г. № 27-27-02/001/2012-507, принадлежит на праве долевой собственности, доля в праве 1/2 квартира общей площадью <данные изъяты> кв. м. по адресу: <адрес>. (л.д. 6).

Из свидетельства о государственной регистрации права управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю от 05 апреля 2012 г. 27-АВ 624901 следует, что Зарыповой А.В. на основании договора купли-продажи от 27.03.2012 г. зарегистрированного 05.04.2012 г. № 27-27-02/001/2012-507, принадлежит на праве долевой собственности, доля в праве 1/2 квартира общей площадью <данные изъяты> кв. м. по адресу: <адрес>. (л.д. 7).

Из справки администрации Новоургальского городского поселения от 16.05.2012 г. № 790 следует, что Поздин В.В. ДД.ММ.ГГГГ г.р. значится зарегистрированным по адресу: <адрес>.

Из п. 6 договора купли-продажи квартиры от 27.03.2012 г. зарегистрированного 05.04.2012 г. управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю (номер регистрации 27-27-02/001/2012-507) следует, что в квартире на регистрационном учете состоит Поздин В.В. ДД.ММ.ГГГГ г.р., который обязуется выписаться до 30.05.2012 г..

В соответствии с ч.3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Федеральный закон от 25.06.93 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» устанавливает, что в соответствии с Конституцией Российской Федерации и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации (ст.1).

Место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации (ст.2)

Гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. Орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту жительства не позднее трех дней со дня предъявления им документов на регистрацию (ст.6).

Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда (ст.8).

В соответствии со ст. 53, 127 ЖК РФ право на жилую площадь приобретают члены семьи нанимателя (собственника), проживающие вместе с ним. К членам семьи нанимателя (собственника) относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Анализируя все доказательства в совокупности и с учетом требований выше указанных норм закона, суд приходит к следующим выводам.

Истцы являются собственниками жилого помещения в <адрес>. Ответчик Поздин В.В., прописан в данном жилом помещении и не проживает в нем, не производит оплату жилищно-коммунальных услуг. Данное жилое помещение не является местом его фактического проживания. Регистрация Поздина В.В. в <адрес> в <адрес> не повлекла для него никаких юридических последствий. Сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких - либо прав и обязанностей, в том числе право на жилое помещение (ст.10 ЖК РФ), и носит уведомительный характер.

         При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что наличие регистрации ответчика в жилом помещении - квартире не позволяет истцам в полном объеме реализовывать их права как собственников, исковые требования подлежат удовлетворению.

РЕШИЛ:

Исковые требования Зарыпова ФИО11, Зарыповой ФИО12 удовлетворить.

Поздина ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ рождения, признать утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № в <адрес> в <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке, через суд, принявший решение в течение месяца со дня принятия мотивированного решения суда.

              Судья                                                                                   Л.В. Руденко