Дело № 11-19/11 31 января 2011 года
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
Выборгский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
судьи Медведкиной В.А.
при секретаре Мальковой С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Карпачева В.И. на решение мирового судьи судебного участка № 23 Санкт-Петербурга от 13 октября 2010 года по гражданскому делу №ХХ по иску Жилищно-строительного кооператива № 130 к Карпачеву В.И., Карпачеву К.В., Кошлаковой С.И., Кошлакову А.К. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение,
установил:
Ответчики Карпачев К.В. и Карпачев В.И. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчики Кошлакова С.И. и Кошлаков А.К. зарегистрированы по вышеуказанному адресу в качестве членов семьи собственника Карпачева К.В.
ЖСК № 130 обратилось в суд с иском о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ХХХХ года по ХХХХ года в размере ХХХХ рублей ХХХХ копеек, а также пени в сумме ХХХХ рублей ХХХХ копейки и расодов по оплате государственной пошлины в сумме ХХХХ рубля.
Решением мирового судьи от 04 октября 2010 года исковые требования Жилищно-строительного кооператива № 130 удовлетворены в полном объеме.
Ответчиком Карпачевым В.И. подана апелляционная жалоба на указанное решение мирового судьи с просьбой о его отмене. В жалобе ответчик ссылался на отсутствие в суде ответчицы Кошлаковой С.И.; необходимость осуществления оплаты в равных частях на каждого проживающего от полной стоимости квартплаты с учетом его льгот; проживание большей части года загородом в связи с невозможностью нахождения на вышеуказанной жилой площади; отсутствие у него долга перед ЖСК с учетом предоставляемых государством льгот.
Жилищно-строительный кооператив № 130, ответчики Карпачев К.В., Кошлакова С.И., Кошлаков А.К. о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в суд не явились, об уважительности причин неявки суду не сообщили.
Ответчик Карпачев В.И. в судебном заседании доводы жалобы поддержал.
Выслушав мнение Карпачева В.И., изучив материалы дела и доводы апелляционной жалобы, суд не находит оснований для ее удовлетворения.
При рассмотрении заявленных исковых требований мировой судья правильно определила юридически значимые обстоятельства, а именно:
- наличие у ответчиков как собственников и членов семьи собственника квартиры <адрес> в г.Санкт-Петербурге обязанности по внесению платы за ремонт и содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также платы за коммунальные услуги;
- наличие у ЖСК № 130 как объединения собственников, которому передано управление многоквартирным домом, права требовать от ответчиков внесения указанной платы;
- образование задолженности в связи с неполной оплатой ответчиками выставленных истцом платежей за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ХХХХ года по ХХХХ года;
При этом мировым судьей правильно применены к правоотношениям сторон положения статей 30, 31, 153-158 Жилищного кодекса РФ, в соответствии с которыми мировой судья пришла к обоснованному выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истца о взыскании с ответчиков начисленной платы за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру.
Также обоснованным является вывод суда первой инстанции, установившего несвоевременность внесения ответчиками платежей за жилое помещение, о наличии оснований для взыскания с них пени на просроченные платежи, исходя из ставки рефинансирования ЦБ РФ, что соответствует части 14 статьи 155 ЖК РФ.
Сумма, взысканная по решению суда первой инстанции с ответчиков в пользу истца в качестве задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг, и пени за их несвоевременную уплату соответствует установленным судом обстоятельствам.
Таким образом, решение мирового судьи соответствует фактическим обстоятельствам дела и положениям жилищного законодательства, регулирующего правоотношения сторон, основания для отмены либо изменения решения мирового судьи отсутствуют.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 328-330 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
определил:
Решение мирового судьи судебного участка № 23 Санкт-Петербурга от 13 октября 2010 года по гражданскому делу №ХХ по иску Жилищно-строительного кооператива № 130 к Карпачеву В.И., Карпачеву К.В., Кошлаковой С.И., Кошлакову А.К. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение оставить без изменения, апелляционную жалобу Карпачева В.И. без удовлетворения.
Судья подпись
ХХХХ
Судья В.А. Медведкина