12 октября 2010года Дело № 2-6360/10
В окончательной форме принято 15.10.2010 года.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Выборгский районный суд г. Санкт-Петербурга в составе:
Председательствующего судьи Гребеньковой Л.В.
При секретаре Бейсар Е.Н.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петриченко С. А., Петриченко И. В. к ГОУ ВПО «Санкт-Петербургская государственная лесотехническая академия им. С.М. Кирова» о признании права собственности в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском к ГОУ ВПО «Санкт-Петербургская государственная лесотехническая академия им. С.М. Кирова» о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру ХХ дома Х корпус Х по ХХХХХХХХХХХ пер. по 1/2 доле за каждым. Мотивировали свои требования тем, что зарегистрированы постоянно в вышеуказанной квартире. ХХ.ХХ.2010 года между истцами и СПб ГЛТА им. С.М. Кирова в лице главы администрации Выборгского района Санкт-Петербурга был заключен договор передачи квартиры ХХ дома Х корпус Х по ХХХХХХХХХХ пер. в собственность истцов. УФРС по СПб и ЛО истцам было отказано в регистрации права собственности по тем основаниям, что отсутствует сведения о правах на квартиру как вторичный объект недвижимости, указанная квартира зарегистрирована как первичный объект недвижимости.
Представитель истцов явился в судебное заседание 12.10.2010года, иск поддержал.
Представитель ответчика СПб ГЛТА им. С.М. Кирова не явился в судебное заседание 12.10.2010года, был извещен о времени и месте судебного заседания, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, иск признал.
Представитель ответчика Администрации Выборгского района не явился в судебное заседание 12.10.2010года, был извещен о времени и месте судебного заседания, возражений на иск не представил.
Представитель третьего лица УФРС по СПб и ЛО не явился в судебное заседание 12.10.2010года, был извещен о времени и месте судебного заседания, возражений на иск не представил.
Представитель третьего лица Федерального агентства по образованию не явился в судебное заседание 12.10.2010года, был извещен о времени и месте судебного заседания.
Суд, изучив материалы дела, выслушав объяснения представителя истцов, полагал требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1,2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
В силу ст. 19 Закона РФ «Об основах федеральной жилищной политики» граждане имеют право на приобретение жилья в частную собственность без ограничения его количества, размеров и стоимости путем приватизации в установленном порядке занимаемых жилых помещений в домах государственного и муниципального жилищных фондов, в том числе находящихся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственном жилищном фонде).
В силу п. 10 «Положения о приватизации жилищного фонда в Санкт-Петербурге» (Распоряжение мэра Санкт-Петербурга от 25.05.94 № 539-р) передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется учреждениями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Согласно справке о регистрации отХХ.ХХ.2010 года СПб ГЛТА в квартире ХХ дома Х корпус Х по ХХХХХХХХХХ пер. в Санкт-Петербурге зарегистрированы постоянно Петриченко И. В. и Петриченко С. А. (л.д. 7).
ХХ.ХХ.2010 года между истцами и СПб ГЛТА им. С.М. Кирова в лице главы администрации Выборгского района Санкт-Петербурга был заключен договор передачи квартиры ХХ дома Х корпус Х по ХХХХХХХХХ пер. в собственность Петриченко И. В. и Петриченко С. А. по 1/2 доле каждому (л.д. 12).
Согласно ответу от ХХ.ХХ.2010 года № ХХХХХХХХХХХХХ(ХХХХХХ) УФРС по СПб и ЛО истцам было отказано в регистрации права собственности по тем основаниям, что отсутствует сведения о правах на квартиру как вторичный объект недвижимости, указанная квартира зарегистрирована как первичный объект недвижимости (л.д. 14-16).
Суд приходит к выводу, что за истцами должно быть признано право собственности на спорное жилое помещение, поскольку истцы выразили свое желание на участие в приватизации, в которой им не может быть отказано, обратились к владельцу спорного имущества, Лесотехническая академия им. С.М. Кирова, в чьем оперативном управлении находится данное жилое помещение, правомерно заключила договор приватизации жилого помещения с истцами. Отсутствие первичной регистрации права оперативного управления на спорную квартиру за СПб ГЛТА не может служить основанием для отказа в регистрации права собственности за истцами.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Петриченко С. А., ХХ.ХХ.ХХХХгода рождения, пол - мужской, место рождения - г.ХХХХХХХХ, гражданство ХХ, паспорт ХХХХ №ХХХХХХ, выдан ХХ отделом милиции ХХХХХХХХХ района Санкт-Петербурга ХХХХХХХ года,
Петриченко И. В., ХХ.ХХ.ХХХХ года рождения, пол - женский, место рождения - г.ХХХХХХХХХ, гражданство ХХ, паспорт ХХХХ № ХХХХХХ, выдан ХХ отделом милиции ХХХХХХХХ района Санкт-Петербурга ХХ.ХХ.ХХХХ года, зарегистрированными по адресу: г.ХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХ,
Право общей долевой собственности по 1/2 доле за каждым на двухкомнатную квартиру ХХ дома Х корпус Х по ХХХХХХХХХХХ пер. в Санкт-Петербурге, расположенную на Х этаже Х-этажного жилого дома, ХХХХ года постройки, общей площадью ХХХ кв.м., жилой площадью ХХХ кв.м., площадь кухни ХХХ кв.м.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение десяти дней.
Судья Гребенькова Л.В.