Дело N 2-2942/10 28 апреля 2010 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Выборгский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
судьи Цыганковой В.А.
при секретаре Мальковой С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зломновой О. В. к Зломнову Н. П. об определении порядка пользования квартирой, по встречному иску Зломнова Н. П. к Зломновой О. В. о разделе совместно нажитого имущества, признании права собственности на долю квартиры,
установил:
Зломнова О.В. обратилась в суд с иском, в котором указала, что является собственником 2/3 долей квартиры Х в доме ХХ по пр. ХХХХХХХ, собственником 1/3 доли квартиры является ее бывший муж - Зломнов Н.П. Жилая площадь квартиры составляет ХХХ кв.м и состоит из двух изолированных комнат размерами ХХХ и ХХХ кв.м. В квартире зарегистрирован их несовершеннолетний сын ХХХХХХ ХХХХХ, ХХХХг.рождения. В связи с тем, что в добровольном порядке решить вопрос пользования спорной квартирой не удается, просит определить такой порядок, признав за ней с сыном право пользования комнатой размером ХХХ кв.м.
Истица в судебное заседание явилась, на заявленных требованиях настаивала.
Ответчик в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения заявленного иска, предъявил встречный иск, в котором просил разделить квартиру Х в доме ХХ по пр. ХХХХХХХ в равных долях между ним и бывшей женой - Зломновой О.В., так как считает, что ему должна принадлежать не 1/3 доля квартиры, а 1/2 доля, поскольку его отцом была продана комната в коммунальной квартире, денежные средства от ее продажи были переданы для приобретения спорного жилья.
Зломнова О.В. возражала против удовлетворения иска, заявленного Зломновым Н.П.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд считает исковое заявление Зломновой О.В. подлежащим удовлетворению, иск Зломнова Н.П. - отклонению.
В ходе судебного разбирательства было установлено, что ХХ.ХХ.02 между Зломновой О.В. и Зломновым Н.П. был зарегистрирован брак.
ХХ.ХХ.03 Зломновой О.В. и Зломновым Н.П. на основании договора купли-продажи была приобретена в общую долевую собственность квартира Х в доме ХХ по пр. ХХХХХХХ (Зломновой О.В. - 2/3 доли, Зломновым Н.П. - 1/3 доли). ХХ.ХХ.03 право собственности Зломновых О.В. и Н.П. на квартиру было зарегистрировано ГБР.
После приобретения квартиры в собственность семья Зломновых вселилась и зарегистрировалась по месту жительства.
Решением мирового судьи судебного участка от ХХ.ХХ.09 брак, зарегистрированный между Зломновыми О.В. и Н.П., был расторгнут.
Зломнова О.В. в судебном заседании утверждала, что в добровольном порядке разрешить с Зломновым Н.П. вопрос о пользовании спорной квартирой не удается, Зломнов Н.П. после расторжения брака занял комнату размером ХХХХ кв.м, полагает, что ее права, как собственника 2/3 долей спорного имущества, нарушены.
Зломнов Н.П. не отрицал в судебном заседании, что он занимает комнату размером ХХХ кв.м.
В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящемся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемым судом.
Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле.
Из характеристики жилой площади усматривается, что спорная квартира имеет жилую площадь ХХХ кв.м, состоит из 2-х изолированных комнат размером ХХХ и ХХХХ кв.м (л.д. 14,20).
В своем иске Зломнова О.В. просит признать за собой и сыном право пользования комнатой размером 19,10 кв.м, указывая, что размер этой комнаты будет соответствовать ее 2/3 долям в праве собственности на квартиру.
Поскольку размер жилой площади составляет ХХХ кв.м, то, следовательно, на долю Зломновой О.В., как собственницы 2/3 долей квартиры должно будет приходится ХХХ кв.м., на долю Зломнова Н.П., как собственника 1/3 доли -ХХХ кв.м. Таким образом, при признании за Зломновой О.В. права пользования изолированной комнатой размером ХХХ кв.м, права второго сособственника - Зломнова Н.П. - обладателя 1/3 доли квартиры, которому будет предоставлено право пользоваться комнатой размером ХХХ кв.м, нарушены не будут.
Довод Зломнова Н.П., изложенный как в возражениях на иск Зломновой О.В., так и во встречном иске к последней, о том, что предложенный Зломновой О.В. вариант определения порядка пользования жилым помещением, может в дальнейшем нарушить его жилищные права, является голословным и не подлежащим принятию во внимание.
При таких обстоятельствах, суд считает, что иск Зломновой О.В. является обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Оснований для удовлетворения встречного иска Зломнова Н.П. о разделе квартиры Х в доме ХХ по пр. ХХХХХ в равных долях между ним и бывшей женой у суда не имеется.
Согласно ст. 39 СК РФ разделу подлежит имущество, находящееся в совместной собственности супругов. Спорная квартира ХХ.ХХ.03 приобреталась супругами не в совместную собственность, а в долевую, при покупке квартиры доли между супругами были определены: Зломнова О.В. стала собственницей 2/3 долей квартиры, Зломнов Н.П. - собственником 1/3 доли. К такому соглашению о разделе квартиры супруги пришли при оформлении договора у нотариуса и регистрации его в ГБР.
Довод Зломнова Н.П. о том, что ему должна принадлежать не 1/3 доля, а 1/2 доля квартиры, поскольку его отцом была продана комната в коммунальной квартире и денежные средства от ее продажи были вложены в приобретение квартиры Х в доме ХХ по пр. ХХХХХХ, не могут быть приняты судом во внимание. Из представленного Зломновым Н.П. в подтверждение своего довода договора купли-продажи от ХХ.ХХ.03 усматривается, что ХХХХХХХ. продал принадлежащие ему 17/46 долей в праве собственности на квартиру ХХ в доме Х по ул.ХХХХХХ, денежные средства от продажи комнаты ХХХХХХХ. получил от покупателя. Каких - либо сведений о том, что полученные денежные средства были переданы Зломнову Н.П., а в дальнейшем внесены в качестве оплаты при покупке квартиры Х в доме ХХ по пр.ХХХХХХХ, в договоре не содержится. Иных доказательств в подтверждение своих доводов Зломновым Н.П. суду не представлено.
Таким образом, суд приходит к выводу, что иск Зломнова Н.П. о разделе квартиры между супругами в равных долях является необоснованным.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
решил:
Определить порядок пользования квартирой № Х в доме ХХ по пр.ХХХХХХ, признав за Зломновой О. В. право пользования комнатой размером ХХХ кв. м.
В удовлетворении иска Зломнова Н. П. к Зломновой О. В. о разделе совместно нажитого имущества, признании права собственности на долю квартиры отказать.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10 дней с момента вынесения.
Судья Цыганкова В.А.