Дело N 2-5121/10 19 июля 2010 года
Решение
(заочное)
Именем Российской Федерации
Выборгский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
Председательствующего судьи Цыганковой В.А.
при секретаре Мальковой С.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Разумовой Ю.Б. к Михалевой О.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
Истец Разумова Ю.Б. обратилась в суд с иском к ответчице, в дальнейшем уточненным, в котором указала, что является собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ, в спорную квартиру зарегистрирована Михалева, которая в спорной квартире никогда не проживала, ее вещей в квартире нет, она не несет расходов по ее содержанию, регистрация ответчицы в квартире нарушает права истца, как собственника жилого помещения. Просит устранить нарушение ее прав, признать Михалеву О.А. утратившей право пользования жилым помещением со снятием ее с регистрационного учета по указанному адресу.
Истица в судебное заседание явилась, настаивала на удовлетворении исковых требований, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Ответчица Михалева О.А. в судебное заседание не явилась, возражений на исковые требования не представила, извещена о дне судебного разбирательства, об уважительности причин неявки суду не сообщила.
Выслушав объяснения лиц участвующих в деле, изучив материалы дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению.
В ходе рассмотрения дела судом установлено, что истец является собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес>. Право собственности на спорную квартиру у истца возникло на основании инвестиционного договора от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с ХХХХХХХ, договор зарегистрирован в ГУ ФРС ДД.ММ.ГГГГ
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Поскольку ответчица в квартиру не вселялась, ее регистрация имеет формальный характер, истцу, как собственнику жилое помещение необходимо для личного пользования, то суд пришел к выводу, что требования Разумовой о признании утратившей право на жилое помещение и снятии ответчицы Михалевой с регистрационного учета, из квартиры <адрес>, являются обоснованными и полежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.304ГКРФ,194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
решил:
Исковое заявление Разумовой Ю.Б. к Михалевой О.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать Михалеву О.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившей право пользования квартирой <адрес> со снятием ее с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня получения копии этого решения.
Решение также может быть обжаловано сторонами в Санкт-Петербургский городской суд в течение десяти дней с момента вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения либо в течение десяти дней по истечении срока подачи такого заявления ответчиком.
Судья Цыганкова В.А.