Дело № 2-4074/ 10 17 мая 2010 года
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Выборгский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Яровинского И.В.
при секретаре Корниловой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юдиной Н.Н., Юдина В.В., Юдина С.В. к Администрации Выборгского района Санкт-Петербурга о признании договора приватизации квартиры недействительным,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы проживают в квартире, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ они заключили с ответчиком договор передачи доли указанной квартиры в собственность граждан, который был зарегистрирован в ГУ ФРС. Истцы просят признать данный договор недействительным, так как он был заключен под влиянием заблуждения, им не были разъяснены юридические последствия, которые наступят после заключения договора приватизации, а именно, что впоследствии они не смогут приватизировать вновь получаемую жилую площадь, а следовательно, не смогут ею распорядиться по своему усмотрению. Также истцы просят признать недействительной государственную регистрацию договора передачи квартиры в собственность.
Истцы в суд явились, исковые требования поддержали.
Представитель ответчика по доверенности в суд явилась, исковые требования признала в полном объеме.
Суд, выслушав представителей истца и ответчика, исследовав материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 178 ГК РФ сделка, совершенная под влиянием заблуждения, имеющего существенное значение, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения. Существенное значение имеет заблуждение относительно природы сделки либо тождества или таких качеств ее предмета, которые значительно снижают возможности его использования по назначению.
В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Таким образом, с учетом признания иска ответчиком, суд считает необходимым признать данный договор недействительный, как заключенный под влиянием заблуждения, а также признать недействительной государственную регистрацию договора передачи квартиры в собственность.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 167, 197-199 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л :
Признать недействительным договор №ХХ передачи доли <адрес> в Санкт-Петербурге в собственность граждан, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Юдиной Н.Н., Юдиным В.В., Юдиным С.В., и Администрацией Выборгского района Санкт-Петербурга.
Признать недействительной государственную регистрацию договора №ХХ передачи доли <адрес> в Санкт-Петербурге в собственность граждан, произведенную Управлением Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области ДД.ММ.ГГГГ за №ХХ.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение десяти дней.
Судья И.В. Яровинский