Дело № 2-7398\2010
Р е ш е н и е
И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и
Выборгский районный суд Санкт-Петербурга в составе: судьи Лобанчук И.Н.при секретаре Канищевой О.В.рассмотрел в открытом судебном заседании 8 ноября 2010 года гражданское дело по иску Глебовой Г.А. и Азаровой А.Ю. к Администрации Выборгского района о признании договора недействительным,
У с т а н о в и л:
Истцы: Глебова Г.А.,ее дочь Азарова А.Ю.и внук ФИО1,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являлись нанимателями жилого помещения - трех комнат общей площадью ХХХХ кв.м.в <адрес>; договором от ДД.ММ.ГГГГ истцам и несовершеннолетнему ФИО1 переданы безвозмездно ХХХХ долей в праве собственности на данную квартиру по ХХХХ долей каждому, в пользование переданы занимаемые комнаты общей площадью с учетом перепланировки ХХХХ кв.м.; ДД.ММ.ГГГГ произведена государственная регистрация права собственности.
Истцы обратились в суд с иском о признании договора приватизации жилого помещения недействительным,поскольку данный договор был ими заключен под влиянием заблуждения,имеющего существенное значение: им не были разъяснены последствия приватизации жилого помещения; в настоящее время им предоставляется другое жилое помещение,которое они не смогут приватизировать,уже использовав свое право на приватизацию.
Ответчик извещен о слушании дела,своего представителя в судебное заседание не направил,представил заявление,в котором иск признал,судом принято признание ответчиком иска..
Третьи лица извещены о слушании дела,своих представителей в судебное заседание не направили.
Суд,выслушав объяснения истцов,исследовав материалы дела,находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.178 ГК РФ сделка,совершенная под влиянием заблуждения,имеющего существенное значение,может быть признана судом недействительной по иску стороны,действовавшей под влиянием заблуждения.
Из материалов дела усматривается,что истцам в настоящее время предоставляется другое жилое помещение в порядке улучшения жилищных условий,которое ими не может быть в дальнейшем приватизировано по причине использования ими ранее своего права на приватизацию. Об указанных обстоятельствах истцам не было известно при заключении оспариваемого договора,что свидетельствует о заключении договора под влиянием заблуждения,которое имеет существенное значение,поскольку касается права на жилое помещение. При признании недействительным договора приватизации по правилам ст.167 ГК РФ каждая из сторон договора обязана возвратить другой стороне все полученное по сделке.
На основании изложенного и ст.ст.167,178 ГК РФ,руководствуясь ст.ст.167,194-198 ГПК РФ,суд
Р е ш и л:
Признать недействительным заключенный ДД.ММ.ГГГГ договор передачи Азаровой А.Ю.,ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО1,ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Глебовой Г.А.,ДД.ММ.ГГГГ рождения, ХХХХ долей по ХХХХ долей каждому в праве собственности на <адрес> в Санкт-Петербурге, общей площадью ХХХХ кв.м.,жилой площадью ХХХХ кв.м.,расположенную на ХХХХ этаже ХХХХ этажного дома.
Применить последствия недействительности договора приватизации - возвратить указанное жилое помещение в собственность государства.
Отменить государственную регистрацию права собственности от ДД.ММ.ГГГГ регистрационный №ХХ.
Решение может быть обжаловано в СПб городской суд в течение десяти дней.
Судья: