Санкт-Петербург
Дело № 2- 4100/ 10 27 сентября 2010 года
ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации,Выборгский районный суд Санкт-Петербурга, в составе
председательствующего судьи И. В. Яровинского,
при секретаре Ю. С. Маминой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело, по иску Дашкевич Т.И., Дашкевич Л.А. к Дашкевичу А.А., Иванову А.А., санкт-петербургскому государственному учреждению «Жилищное агентство Выборгского района Санкт-Петербурга» о заключении соглашения об участии в расходах,
УСТАНОВИЛ:
Истцы указывали, что на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ истцам Дашкевич Т. И., Дашкевич Л. А., ответчикам Дашкевичу А. А., Иванову А. А. предоставлены три комнаты в коммунальной квартире по адресу: <адрес> ответчики Дашкевич А. А., Иванов А. А. в квартире длительное время не проживают, общего хозяйства с истцами не ведут, в оплате жилого помещения и коммунальных услуг не участвуют, в связи с чем образовался долг в размере более ХХХХ рублей; членами семьи истцов ответчики длительное время не являются, совместного хозяйства стороны не ведут; сложился порядок пользования жилой площадью, в силу которого истцы пользуются изолированной комнатой площадью ХХХХ кв. м; на основании изложенного истцы просили о заключении с ними отдельного соглашения, определяющего порядок и размер их участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, исходя из того, что на истцов приходится ХХХХ доли общей площади занимаемого сторонами жилого помещения.
В судебном заседании истцы исковые требования поддержали.
Ответчики Дашкевич А.А. и Иванов А.А. не явились в судебное заседание, извещались судом о времени и месте судебного заседания, однако, от получения судебных извещений уклонились.
Ответчик - санкт-петербургское государственное учреждение «Жилищное агентство Выборгского района Санкт-Петербурга», о времени и месте судебного заседания извещенный, в об отношении к иску не сообщил, представителя в судебное заседание не направил.
При указанных обстоятельствах, учитывая согласие истцов, суд рассмотрел дело в порядке заочного производства.
Из материалов дела усматривается следующее:
Согласно справке о регистрации, по адресу: <адрес>, зарегистрированы истцы Дашкевич Т.И., Дашкевич Л.А., ответчики Дашкевич А.А., Иванов А.А.; стороны занимают три комнаты в коммунальной квартире на основании ордера №ХХ от ДД.ММ.ГГГГ, жилая площадь составляет ХХХХ кв. м ( ХХХХ кв. м + ХХХХ кв. м+ХХХХ кв. м).
Выслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:
Согласно п. 3 ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают, в частности, из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.
В силу ч. 1 ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя; другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности; дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В силу ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи; указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
В силу п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п.
В соответствии с п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», бывший член семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения; споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке; суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ, определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг; если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.
Ответчики Дашкевич А. А. и Иванов А. А. перестали быть членами семьи истцов Дашкевич Т. И. и Дашкевич Л. А., в связи с чем, с учетом ч. 4 ст. 69 ЖК РФ и п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», исковые требования о заключении с истцами соглашения о порядке и размере участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящихся на истцов ХХХХ долей общей площади занимаемого сторонами жилого помещения, подлежат удовлетворению.
Заключение такого соглашения порождает обязанность санкт-петербургского государственного учреждения «Жилищное агентство Выборгского района Санкт-Петербурга» выдать истцам отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
Исходя из изложенного, руководствуясь ст. ст. 233-237 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Обязать санкт-петербургское государственное учреждение «Жилищное агентство Выборгского района Санкт-Петербурга» заключить с Дашкевич Т.И., Дашкевич Л.А. соглашение о порядке и размере участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящихся на Дашкевич Т. И., Дашкевич Л. А. ХХХХ долей общей площади жилого помещения, занимаемого Дашкевич Т.И., Дашкевич Л.А., Дашкевичем А.А., Ивановым А.А. в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, и выдать Дашкевич Т.И., Дашкевич Л.А. отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
Ответчики вправе подать в Выборгский районный суд Санкт-Петербурга заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии заочного решения.
Заочное решение может быть также обжаловано сторонами в Санкт-Петербургский городской суд, в течение десяти дней по истечении срока подачи заявления об отмене заочного решения.
Судья И. В. Яровинский